Решение по делу № 2-2162/2021 от 30.03.2021

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2021 года Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

с участием истца Чежидова Ю.К., представителя ответчика, действующей на основании доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чежидова Ю.К. к ООО «Дзержинская управляющая компания» о взыскании вознаграждения председателю совета многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чежидов Ю.К. обратился с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником <адрес> расположенной в многоквартирном <адрес> в <адрес>. В соответствии с электронным паспортом МКД размещенным в ГИС ЖКХ общая площадь помещений МКД составляет 21864,33 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ он является председателем совета МКД, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ полномочия как председателя совета МКД были продлены на 6 лет. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений МКД были приняты следующие решения: О выплате вознаграждения председателю совета многоквартирного дома, об установлении порядка определения его размера - в соответствии с частью 8.1 статьи 161.1 ЖК РФ установить ежемесячное вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в размере соразмерно доле Собственника в общей долевой собственности на общее имущество в размере 1,60 руб., за один месяц, за один кв.м, общей площади помещения Собственника (вопрос №); Об условиях и порядке выплаты вознаграждения председателю совета многоквартирного дома - Установить, что вознаграждение председателю совета многоквартирного дома выплачивается ежемесячно, путем перечисления денежных средств на счет управляющей организации многоквартирного дома, в соответствии с платежным документом, выставляемым управляющей организацией, в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Управляющая организация выплачивает причитающееся вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в срок не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (вопрос №). В соответствии с указанными решениями управляющая организация МКД, Общество с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания» было обязано выплачивать истцу ежемесячно вознаграждение, за вычетом налога на доход физических лиц 13%, в следующем размере: 1,60 руб.*21864,33 -13% = 30435,15 руб. начиная с января 2018 года. ООО «ДУК» обязательства по выплате вознаграждения истцу как председателю совета МКД было исполнено частично, не в полном объеме. За период с январь 2018 года по декабрь 2019 года ООО «ДУК» было обязано, начиная с ДД.ММ.ГГГГ выплатить вознаграждение, как председателю совета МКД в размере 30435,15 руб.* 24 = 730443.54 руб. В соответствии со справкой о безналичном зачислении по счету 40№ от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк» ООО «ДУК» истцу были перечислены денежные средства в сумме 641128.43 руб., а ООО «ДУК» обязано выплатить задолженность в размере 730443.54 руб. - 641128.40 руб. = 89315.14 руб. В связи с чем, истец с учетом уточнений просит суд взыскать с ООО «ДУК» причитающееся истцу вознаграждение как председателю совета многоквартирного дома в сумме 70263,69 руб.

Истец Чежидов Ю.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Государственная жилищная инспекция <адрес>, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о времени и места рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

МКУ «Городское жилье», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ.

В соответствии с п.1 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно п.1 ст.161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

В силу п.6 ст.161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Пунктом 7 статьи 161.1 ЖК РФ предусмотрено, что председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Полномочия председателя совета многоквартирного дома установлены пунктом 8 статьи 161.1 ЖК РФ.

Исходя из положений пункта 8.1 статьи 161.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

По смыслу п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что ООО «Дзержинская Управляющая Компания» является управляющей организацией в отношении многоквартирного <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, председателем совета МКД избран истец Чежидов Ю.К.

Впоследствии протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № от ДД.ММ.ГГГГ срок полномочий Чежидова Ю.К. продлен на 6 лет.

Протоколом общего собрания собственников жилых помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений установлен размер вознаграждения председателю совета МКД в размере 1,6 руб. за 1 кв.м. в месяц, а также порядок его выплаты, путем ежемесячного перечисления денежных средств на счет управляющей компании МКД в соответствии с платежным документом в срок, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, с последующим перечислением в пользу истца не позднее 25 числа после произведения управляющей компанией налоговых отчислений.

Из материалов дела видно, что истцу за период с января 2018 года по декабрь 2019 года ответчиком в пользу истца перечислено вознаграждение в общей сумме 659537 руб. 41 коп., что сторонами не оспорено и подтверждено документально (л.д.57, 122).

Согласно позиции представителя ответчика собственниками помещений в МКД расположенных по адресу: <адрес>, не в полной мере исполняется обязанность по оплате коммунальных (обязательных) платежей, в том числе по строке «вознаграждение председателю СМКД», а вознаграждение председателю перечислялось, исходя из плановых показателей при 100% оплате по данной строке, в связи с чем образовалась переплата.

Так, исходя сведений об оплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная переплата составила 67467,21 руб. (л.д.57), на данную дату дополнительно собраны денежные средства в размере 45606,11 руб. (л.д.124), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дополнительно собрано 52160,10 руб., задолженность жителей по строке «вознаграждение СМКД» за рассматриваемый период составляет 43497,38 руб. (л.д.176).

Таким образом, принимая во внимание, что сумма переплаты в размере 67467,21 руб. превышает сумму собранных за период с января 2018 года по декабрь 2019 года денежных средств по строке «вознаграждение СМКД» в размере 52160,10 руб., обязанность ответчика по выплате истцу денежных средств отсутствует.

Также, следует учесть, что обязательства фиксируются управляющей организации перед собственниками помещений по распоряжению по их поручению денежными средствами на определенную цель. При этом управляющая организация не вступает ни в какие правоотношения с членами и председателем совета многоквартирного дома, только собственники помещений (контрагенты по договору управления) вправе требовать от нее надлежащего исполнения обязательств по выплате вознаграждения либо возврату неосновательного обогащения (согласно подпункту 5 пункта 8 статьи 161.1 ЖК РФ председатель совета МКД может выступать по таким спорам по доверенности).

Чежидов Ю.К. в трудовых отношениях с ответчиком не состоял и не состоит, гражданско-правовые договоры между ними отсутствуют, ответчиком лишь выполнялась функция по аккумулированию денежных средств собственников МКД и направлении их ресурсоснабжающим организациям, аналогичную функцию ответчик выполнял и в части денежных средств, подлежащих оплате за вознаграждение председателю совета МКД.

На основании изложенного в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чежидова Ю.К. к ООО «Дзержинская управляющая компания» о взыскании вознаграждения председателю совета многоквартирного дома оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Д.И. Афанасьев

Копия верна

Судья:

Секретарь: