Решение от 21.11.2016 по делу № 2-13731/2016 от 22.09.2016

Дело № 2 -13731/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск 21 ноября 2016 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Филиппова О.Д., с участием представителя истца Сенкевич А.К. по доверенности от ____, представителя ответчика МКК Фонд развития малого предпринимательства РС (Я) Михайлова М.М. по доверенности от ____.2016г., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к ООО ТС «Опт-маркет», ООО «Мегастрой», Микрокредитной компании «Фонд развития малого предпринимательства Республики Саха (Якутия)», Архипову М.В., ФИО2, о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. При этом в обоснование иска указывает, что между истцом и ООО Торговая сеть «Опт-маркет» был заключен кредитный договор № от ____.2012г. о предоставлении кредита сроком до ____.2017г. в размере ___ руб. под ___% годовых. Обеспечением возврата кредита являются договор об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства №.8 от ____.2012г., договор поручительства № от ____.2012г., договор поручительства № от ____.2012г., договор поручительства № от ____.2012г. Ответчик свои обязательства по погашению займа не выполняет, выплаты ответчиком не производятся. Просит взыскать солидарно с ООО ТС «Опт-маркет», Микрокредитной компании «Фонд развития малого предпринимательства Республики Саха (Якутия)», Архипова М.В., ФИО2 сумму основного долга в размере ___ руб., проценты за пользование кредитом в размере ___ коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере ___ коп., взыскать солидарно с ООО ТС «Опт-маркет», Архипова М.В., ФИО2 неустойку за несвоевременное гашение долга в размере ___ коп., неустойку за несвоевременное гашение процентов за пользование кредитом в размере ___ коп., комиссию за обслуживание кредита в размере ___ коп., штраф за неисполнение условий кредитного договора в размере ___ коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 694 руб. 59 коп., обратить взыскание на предмет залога (ипотеки):

1. незавершенный строительством объект Дома Олонхо: инвентарный номер №/ХГ1/001644, лит.А, А1, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки ___ кв.м., ___, степень готовности ___%, реестровый №, кадастровый (или условный) №, принадлежащее на праве собственности ООО «Мегастрой», путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере ___ руб.

2. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-делового и гражданского строительства, общая площадь ___ кв.м., кадастровый №, адрес: ____ (Якутия), ____, корпус 1, принадлежащее на праве собственности ООО «Мегастрой», путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере ___ руб.

Взыскать ООО «Мегастрой» расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

В суд надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания представители ответчика ООО Торговая сеть «Опт-маркет», ООО «Мегастрой», ответчики Архипов М.В., ФИО2 не явились, ходатайств об отложении от них не поступило. Суд с учетом мнения представителя истца Сенкевич А.К. и представителя ответчика Михайлова М.М., полагавших рассмотреть дело, постановил рассмотреть дело без участия иных участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В суде представитель истца Сенкевич А.К. иск поддержал и просит удовлетворить.

В суде представитель ответчика Михайлов М.М. считает иск в части требований к микрокредитной компании «Фонд развития малого предпринимательства Республики Саха (Якутия)» необоснованным и просит отказать.

Суд, выслушав представителя истца Сенкевич А.К. и представителя ответчика Михайлова М.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что между истцом и ООО Торговая сеть «Опт-маркет» был заключен кредитный договор № от ____.2012г. о предоставлении кредита сроком до ____.2017г. в размере ___ руб. под ___% годовых. При этом стороны в кредитном договоре согласовали график погашения кредита и процентов за пользование кредитом. При этом ответчик свои обязательства по погашению процентов за пользование кредитом и части основного долга в установленные договором сроки не исполняет, при этом кредитный договор подписан генеральным директором ООО Торговая сеть «Опт-маркет» Архиповым М.В., с условиями договора ответчик согласился.

Истец направил в адрес ответчика требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, расторжении договора. Данные требования ответчиком также оставлены без удовлетворения.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно статьям 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случае нарушения сроков возврата займа - процентов за пользование чужими денежными средствами. Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Также обеспечением возврата денежных средств по кредитам являются договор поручительства № от ____.2012г., заключенный между истцом и Фондом развития малого предпринимательства РС (Я) и ООО Торговая сеть «Опт-маркет», договор поручительства № от ____.2012г., заключенный между истцом и Архиповым М.В., договор поручительства № от ____ заключенный между истцом и ФИО2

В силу п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В силу п. 1, 2 ст. 399 ГК РФ до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.

В силу п.п.4.5.1 п.4.5 кредитного договора от ____г. № кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом и комиссий, предусмотренных договором если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и уплачивать начисленные на него проценты и уплачивать начисленные комиссии.

По состоянию на ____.2016г. задолженность ответчиков по основному долгу составляет ___ руб., проценты за пользование займом в размере ___ коп.

Обязательства по договору ответчиком не исполнены, нарушен график погашения кредита, ответчик в срок, установленный договором, платежи не вносил, при этом образовалась задолженность, в связи с чем, солидарно с ООО ТС «Опт-маркет», Микрокредитной компании «Фонд развития малого предпринимательства Республики Саха (Якутия)», Архипова М.В., ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» подлежит взысканию сумма основного долга в размере ___ руб., проценты за пользование кредитом в размере ___ коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ст.7 кредитного договора установлена неустойка при нарушении срока возврата кредита в размере ___% от суммы кредита. Солидарно с ООО ТС «Опт-маркет», Архипова М.В., ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» подлежит взысканию неустойка за несвоевременное гашение долга в размере ___ коп., неустойка за несвоевременное гашение процентов за пользование кредитом в размере ___ коп., комиссия за обслуживание кредита в размере ___ коп., штраф за неисполнение условий кредитного договора в размере ___ коп.

При этом обеспечением возврата денежных средств по кредитному договору является договор об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства № от ____.2012г. предметом которого является следующее имущество: 1. Незавершенный строительством объект Дома Олонхо: инвентарный номер №, лит.А, А1, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки ___ кв.м., ___, степень готовности ___%, реестровый №, кадастровый (или условный) №, принадлежащее на праве собственности ООО «Мегастрой». 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-делового и гражданского строительства, общая площадь ___ кв.м., кадастровый №, адрес: ____ (Якутия), ____, корпус 1, принадлежащее на праве собственности ООО «Мегастрой». Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. Учитывая, что заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по кредитным договорам, допустив просрочку по платежам, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства № от ____.2012г. в порядке ст. 349 ГК РФ.

Доводы представителя ответчика Михайлова М.М. о том, что истцом не представлено доказательств невозможности взыскания долга за счет основного должника и солидарных поручителей не состоятелен. Так, ____.2016г. истец направил требование кредитора должнику ООО Торговая сеть «Опт-маркет» и поручителю Архипову М.В. о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору до ____ оно получено лично генеральным директором Архиповым М.В. Однако указанное требование должником ООО Торговая сеть «Опт-маркет» и поручителем Архиповым М.В. не исполнено. Ответа на данное требование истцу также не поступило. Доказательств того, что обязательства по кредитному договору исполнены основным должником и поручителями в полном объеме суду не представлено. В суде представитель истца Сенкевич А.К. пояснил, что задолженность до настоящего времени основным должником не погашена. Не исполнение основным должником предусмотренных договором действий следует расценивать как отказ (уклонение) от исполнения своих обязательств по кредитному договору в порядке и сроки, установленные договором (отказ удовлетворить требование кредитора). При этом условиями договора поручительства № от ____.2012г. не предусмотрено наступление субсидиарной ответственности Фонда развития малого предпринимательства Республики Саха (Якутия) лишь в случае принятия банком всех мер для взыскания задолженности с основного должника и иных поручителей, равно как после принятия мер по реализации заложенного имущества. Следовательно, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Подлежит взысканию солидарно с ответчиков ООО ТС «Опт-маркет», Микрокредитной компании «Фонд развития малого предпринимательства Республики Саха (Якутия)», Архипова М.В., ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере ___ коп., с ООО ТС «Опт-маркет», Архипова М.В., ФИО2 - ___ коп., с ООО «Мегастрой» - 6 000 руб.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░ ░░ «░░░-░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░)», ░░░░░░░░ ░.░., ░░░2, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «░░░-░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░)», ░░░░░░░░ ░.░., ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 696 ░░░. 94 ░░░., ░ ░░░░░ ___ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «░░░-░░░░░░», ░░░░░░░░ ░.░., ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░. ___ ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 694 ░░░. 59 ░░░., ░ ░░░░░ ___ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░):

1. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░.___, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ___ ░░.░., ___, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ___%, ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ____ (░░░░░░), ____ ░░░░, ____, ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░