Решение от 20.06.2024 по делу № 2-2988/2024 от 24.04.2024

    50RS0№-66

    РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

<адрес>                                               20 июня 2024 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего     судьи                           Жуковой С.С.,

при секретаре судебного заседания                                   ФИО3,

в отсутствии лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Северка-2» к ФИО2 о взыскании с собственника земельного участка членских взносов (равных по сумме для уплаты членами товарищества членских и целевых взносов), процентов, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

    СНТ «Северка-2» (в дальнейшем истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (в дальнейшем ответчик) и с учётом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просило о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах объединения по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Барыбино в границах территории СНТ «Северка-2», членом СНТ не является и в силу п.3.4 ст. 5 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» обязан участвовать в содержании имущества СНТ. Ответчик ведет свою деятельность на территории товарищества в индивидуальном порядке, не оплачивая содержание имущества общего пользования, целевые и членские взносы, нарушает права остальных собственников земельных участков (членов СНТ и собственников земельных участков, ведущих свою деятельность на территории товарищества в индивидуальном порядке), возлагая на них бремя содержания своего недвижимого имущества и дополнительных оплат. Учитывая, что члены товарищества и граждане – собственники, расположенных в границах территории товарищества земельных участков, участвуют в оплате расходов в равной степени, истец просит взыскать плату, поименованную объединением членским взносом равным по сумме для уплаты членами товарищества членских и целевых взносов. С учетом уточнений истец просил взыскать с ответчика плату за содержание имущества общего пользования за следующие периоды:

        - с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ;

        - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

        - с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ;

        - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего в сумме <данные изъяты>, из которых основной долг – <данные изъяты>, пеня – <данные изъяты>. Также просил взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> копеек (л.д.138).

Истец в судебное заседание представителя не направил, судом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судом извещалась, в материалах дела имеется расписка за подписью ФИО2, дело рассмотрено без ее участия по ч.3 ст.167 ГПК РФ. Оснований для отложения дела суд не усмотрел.

Суд, исследовав и оценив представленные в материалы гражданского дела письменные доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в совокупности, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что истец зарегистрирован в качестве садоводческого некоммерческого товарищества «Северка-2» и является юридическим лицом, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из ЕГРЮЛ (т.1л.д.23-26).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Северка-2», является, некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач, осуществляет свою деятельность по обеспечению управления имуществом и содержанию имущества за вознаграждение или на договорной основе. ОКВЭД 68.32 - предусматривает деятельность объединения (товарищества) в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с п. 1 ст. 54 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица указания только на такой вид, это подтверждается разъяснениями, содержащимися в Письме ФНС от ДД.ММ.ГГГГ № №

Пунктом 4 статьи 49 Гражданского кодекса РФ, пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» определено, что законодательные нормы о товариществах собственников земельных участков являются общими для всех видов СНТ. Эти общие нормы не применяются, если иное установлено специальными законами, регулирующими отдельные виды таких товариществ. Специальным законом, регулирующим деятельность таких видов ТСН как садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества до ДД.ММ.ГГГГ являлся Федеральный закон № 66-ФЗ, а с ДД.ММ.ГГГГ – Федеральный закон № 217-ФЗ.

Согласно п. 6.1 Устава СНТ «Северка-2» средства СНТ образуются из вступительных, членских целевых взносов и других поступлений (т.1л.д.277).

Суд, разрешая вопрос о юридической квалификации правоотношений и применяя к сложившимся между истцом и ответчиком спорным отношениям нормы Федерального закона № 217-ФЗ учитывает, что вид разрешенного использования земельного участка, принадлежащего ответчику имеет назначение – для садоводства, исходит из положений ст. 54 Федерального закона № 217-ФЗ и приходит к выводу, что некоммерческая организация создана гражданами до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства или дачного хозяйства.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах территории СНТ «Северка-2» по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Барыбино (т.1, л.д.159).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона, правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Суд приходит к выводу о том, что цель создания СНТ, организационно-правовая форма истца, а также разрешенное использование земельных участков свидетельствуют о том, что отношения сторон подпадают под предмет регулирования и область действия ФЗ №, земельный участок ответчика с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в границах территории СНТ «Северка-2», что свидетельствует о том, что земельный участок принадлежащий на праве собственности ответчику, находится на территории застройки товарищества и подключен к инфраструктуре ДНП.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из протоколов общего собрания членов СНТ «Северка-2» членами товарищества установлены следующие взносы:

- на 2020 год утвержден членский взнос на текущую деятельность товарищества, а также размер годовой платы, предусмотренной Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в размере 13 рублей 35 копеек за один кв.м. (Протокол общего собрания членов СНТ «Северка-2» от ДД.ММ.ГГГГ);

- на 2022 год утвержден членский взнос на текущую деятельность товарищества, а также размер годовой платы, предусмотренной Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в размере 15 рублей 52 копейки за один кв.м. (Протокол общего собрания членов СНТ «Северка-2» от ДД.ММ.ГГГГ);

- на 2023 год утвержден членский взнос на текущую деятельность товарищества, а также размер годовой платы, предусмотренной Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в размере 23 рубля 90 копеек за один кв.м. (Протокол общего собрания членов СНТ «Северка-2» от ДД.ММ.ГГГГ) (т.1л.д.117-123,129-139). Протоколами общих собраний членов утверждено финансово-экономическое обоснование.

Судом установлено, что все вышеназванные решения общих собраний членов СНТ приняты в установленном законом порядке и никем не оспорены, суд, руководствуясь п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, приходит к выводу о том, что указанные решения собраний членов товарищества обязательными для исполнения.

Истец представил расчет суммы иска (т.1, л.д. 165-169), который суд проверил и пришел к выводу о его неверности по тем основаниям, суммы взносов, утвержденных решением общего собрания членов СНТ «Северка-2» от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, потому начисления платежей ответчику в виде задолженности по годовой плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неверны (т.2, л.д.55).

Разрешая спор, руководствуясь ст. 309, 310 ГК РФ, положениями Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации», а также ст. 56, 61, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения, ФИО2 обязана была уплатить СНТ денежные средства в счет годовой платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в следующих размерах:

- за 2020 год в сумме <данные изъяты> рублей 05 копеек, исходя из площади земельного участка в 1001 кв.м. Х 13 рублей 35 копеек Х 5 месяцев;

- за 2022 год в сумме <данные изъяты> копеек, исходя из площади земельного участка в 1001 кв.м. Х 15 рублей 52 копейки Х 12 месяцев;

- за 2023 год в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копеек, исходя из площади земельного участка в 1001 кв.м. Х 22 рубля 90 копеек Х 7 месяцев, а всего <данные изъяты>. Во взыскании большей суммы надлежит отказать. Судом установлено, что указанная выше задолженность ответчика перед истцом до настоящего времени не погашена и не оплачена, доказательств обратного сторонами в материалы дела не представлено.

Отсутствие письменного договора между собственником земельного участка и СНТ «Северка- 2» о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения годовой платы, учитывая, что заявленные к взысканию в пользу истца с ответчика суммы, рассчитанные с учетом утвержденных общим собранием размеров взносов (размера годовой платы для собственников земельных участков ведущих садоводство индивидуально) не могут нарушать прав ФИО4. При этом суд учитывает, что ФИО4. не лишен права в досудебном и судебном порядках разрешить вопросы, касающиеся содержания общего имущества и закрепить их письменным договором.

Оценивая исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами (неустойки) суд исходит из следующего.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 394 ГК, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 9?10 ст. 14 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд уставом товарищества могут быть установлены порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Учитывая, что уставом порядок взимания и размер пеней Уставом СНТ «Северка-2» не установлен, а доказательств обратному в материалы дела сторонами не представлено.

Санкцией применительно к задолженности по годовой плате ответчика, не являющегося членом СНТ (принимая во внимание, что положения Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд не предполагают возможности начисления пеней на такую задолженность) при разрешении спора взысканию подлежат только проценты, предусмотренные ст. 395 ГК (Определение ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 5-КГ23-142-К2).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, однако, проверив расчет истца, находит его ошибочным.

        Учитывая исключение задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судом произведен перерасчет с учетом следующего порядка расчёта: сумма долга ? ставка Банка России (действующая в период просрочки)/количество дней в году ? количество дней просрочки. Взыскивает с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме

        -<данные изъяты> 64 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1095 дней),

        -<данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (577 дней),

        -<данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ              (212 дней), а всего <данные изъяты>. Во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в большей сумме надлежит отказать.

    Ответчик не согласился с суммой заявленной задолженности, при этом контррасчёта не представил и в выводах несогласие с расчетом не обосновал с приведением оспариваемых сумм.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 «О судебном решении» решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 — 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Доказательства в гражданском процессе должны быть допустимыми (ч. 2 ст. 50 Конституции РФ).

Согласно ст. 60 ГПК РФ недопустимыми доказательствами признаются такие доказательства, которыми в соответствии с законом не могут подтверждаться обстоятельства дела (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №).

Указанная правовая позиция отражена в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 724-О. Правила оценки доказательств установлены ст. 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного, судом отклоняются доводы ответчика в части необходимости отказа в удовлетворении требований, либо прекращения производства по делу по основанию непредоставления истцом бухгалтерской отчетности, документов учетной политики, документов, подтверждающих оплату государственной пошлины за обращение в суд с иском, отсутствия у ответчика каких-либо обязательств перед истцом.

Независимо от того, что является ли ответчик членом товарищества, но имеет на территории СНТ земельный участок, последний обязан нести ответственность по содержанию общего имущества этого объединения, указанное обязательство возникло в силу закона. Истцом представлен платежный документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за обращение с иском в суд к ФИО2 (т.1л.д.6). Кроме того, оснований для истребования у истца бухгалтерской документации товарищества, равно как и документов, касающихся учетной политики СНТ, учитывая предмет и основание спора у суда не имеется, указанные документы не могут подтверждать основание возникновения задолженности, ее размер и не относятся к предмету спора.

Доводы возражений не опровергают доводов истца или выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлены на иную оценку доказательств, представленных истцом, иное толкование норм материального права, других доказательств суду не представлено.

    К доказательству истца – объяснениям ответчика, оформленным по результатам исследования и оценки содержания протокола общего собрания собственников земельных участков СНТ « Северка-2» в суд относится критически и отклоняет его, учитывая, что указанный документ не является письменным доказательством, не отвечает требования относимости и допустимости, а ответчик в силу процессуального закона не наделен правом исследования, оценки доказательств, установления фактов по правилам поименованных статьей Гражданского Процессуального кодекса РФ и не может подменять судебную систему Российской Федерации, созданную на основе законодательства, осуществляющую отправление правосудия посредством конституционного, гражданского, административного и уголовного судопроизводства.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

                ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-2» (░░░░ №) ░ ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-2» ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ :

        - <░░░░░░ ░░░░░░>.52=1113,61░5░░░. ) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░.░░.░░░░;

        - <░░░░░░ ░░░░░░> ░15.52=1294,63░12 ░░░.) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░.░░.░░░░;

        - <░░░░░░ ░░░░░░>,9 =1910,24 ░ 7 ░░░.) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

              ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-2» ░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

        -<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (1095 ░░░░),

        -<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (577 ░░░░),

        -<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░              (212 ░░░░), ░ ░░░░░ 7 <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

                  ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-2» ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

                  ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ ░░ <░░░░░> (░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>) ░ ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ 00 ░░░░░░░.

                  ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                           ░.░.░░░░░░