Решение по делу № 2-1422/2022 (2-6502/2021;) от 24.08.2021

2-1422/2022 (2-6502/2021;) ~ М-4617/2021

24RS0056-01-2021-008028-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 июля 2022 года                                                                         г. Красноярск

    Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Прошкиной М.П.,

    при секретаре Сморжевском Е.А.,

с участием истца Кабирова И.М.,

представителя истца Алабушева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабирова Игоря Мавлитджановича к Кабировой Марии Михайловне в ее интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кабировой Анны Игоревны, Кабировой Алены Игоревны, Кабировой Валентины Игоревны, УК ООО «Покровская слобода» об определении порядка внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Кабиров И.М. обратился в суд с иском к Кабировой М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кабировой А.И., Кабировой А.И., Кабировой В.И.,УК ООО «Покровская слобода» о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Свои требования мотивировал тем, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление указанным домом осуществляет УК ООО «Покровская слобода». Фактически в спорной квартире проживает Кабирова М.М. совместно с несовершеннолетними детьми Кабировой Анны Игоревны, Кабировой Алены Игоревны, Кабировой Валентины Игоревны. В связи с тем, что лицевой счет не разделен и у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец предполагает, что расходы по оплате могут быть возложен на него. На основании изложенного, просит определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг между сторонами пропорционально размерам принадлежащих им долей, обязать УК ООО «Покровская слобода» заключить отдельные соглашения и выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

    В судебном заседании истец Кабиров И.М., его представитель Алабушев А.А. исковые требования подержали в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Ответчик Кабирова М.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кабировой А.И., Кабировой А.И., Кабировой В.И., УК ООО «Покровская слобода» в зал судебного заседания не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператив.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Кабирову И.М. (в размере 1/25 доли) и Кабировой М.М. совместно с несовершеннолетними детьми Кабировой А.И., Кабировой А.И., Кабировой В.И (в размере 24/25 долей), что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также договором дарения доли в праве общей собственности на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Кабиров И.М. в указанной квартире не проживает, на регистрационном учете в ней не состоит, что подтверждается выпиской из домовой книги. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключалось.

Поскольку оба собственника обладают правом пользования квартирой, то имеют права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате соразмерно доле в праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку соглашение об определении размера его участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с другим собственником достигнуто не было.

Учитывая изложенное, суд определяет порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: Кабиров И.М. - в размере 1/25 доли, Кабирова М.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кабировой А.И., Кабировой А.И., Кабировой В.И., – в размере 24/25 долей.

По смыслу приведенных выше положений закона, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников на основании положений ст. 247 ГК РФ вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

При этом, определение судом размера участия каждого из сособственников в расходах на содержание квартиры не влечет обязанности обслуживающей организации выставлять каждому из сособственников отдельные платежные документы.

Таким образом, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца в части возложения обязанности на ООО «Жилищно-коммунальный комплекс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире с Чуриловой Л.А. и Романовой Е.А., поскольку данный ответчик прав и интересов собственников спорного жилого помещения не нарушал, кроме того, управляющая компания оформляет в установленном порядке расчетные документы каждому собственнику соответственно его доле на основании письменного соглашения собственников о порядке участия в содержании жилого помещения, либо на основании решения суда об определении такого порядка.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кабирова Игоря Мавлитджановича (паспорт №) удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности: Кабирову Игорю Мавлитджановичу 1/25 доли, Кабировой Марии Михайловне в ее интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кабировой Анны Игоревны, Кабировой Алены Игоревны, Кабировой Валентины Игоревны – 24/25 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.