Решение от 02.04.2024 по делу № 2-312/2024 от 13.03.2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

    02 апреля 2024 года Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец и выступающий от ее имени представитель по доверенности ФИО10 просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что истец является нанимателем спорной квартиры, ответчик - ее брат - с 2011 года в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, квартплату не оплачивает, бремя содержания не несет. В настоящее время его местонахождение неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель ОВМ УМВД России по городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие гражданина с регистрации по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 26.09.2011г., ФИО2 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. Вместе с ФИО2 вселялись: ФИО3 – брат, ФИО6 – дочь.

Согласно выписке из домовой книги от 15.02.2024г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с 03.12.1992г., ФИО2 с 23.01.2002г.

Из ответа УМВД России по городскому округу Коломна от 26.02.2024г. следует, что в ходе проверки факт проживания ФИО3 по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> не установлен. ФИО3 в Озерский ОП УМВД России по г.о.Коломна с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением не обращался, в настоящее время его местонахождение не установлено.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что являются соседями истца, ФИО3 в квартире не проживает около 10 лет.

Таким образом, учитывая, что ответчик выбыл из спорного жилого помещения добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и снятии с регистрационного учета.

Поскольку ответчик длительное время не проживает на спорной жилой площади, оснований для сохранения за ним права пользования на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ 1, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ 1, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02.04.24░.