Решение по делу № 2-524/2018 от 19.12.2017

Дело № 2-524/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2018 года

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                       Змеевской В.С.,

при секретаре                                    Ивченко М.О.,

истца                                    Малько Л.А.,

представителя истца:                       Танасийчук О.Н.,

ответчика                                Лейбенко А.В.,

с участием помощника прокурора                               Шустовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Малько Л. А. к Лейбенко А. В., Лейбенко К. А., Лейбенко В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Малько Л.А. обратилась в суд с указанным иском к Лейбенко А.В., Лейбенко К.А., Лейбенко В.А., указав, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении – <адрес> в г. Севастополе с апреля 2014 года. В обоснование требований указала, что она является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрированы дочь – Лейбенко А.В. и несовершеннолетние внуки: Лейбенко К.А., Лейбенко В.А. Ответчики в марте 2014 года после проведения референдума о вхождении Республики Крым и Севастополя в состав Российской Федерации, выехали из спорной квартиры на постоянное место жительство в <адрес>. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, в связи с чем истец, с учетом уточненных требований, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Малько Л.А. заявленные требования, с учетом уточненных, поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Танасийчук О.Н., действующая на основании нотариальной доверенности,. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, поскольку ответчики в добровольном порядке покинули спорную квартиру.

Ответчик Лейбенко А.В., действующая так же в интересах несовершеннолетних Лейбенко К.А., Лейбенко В.А., в судебное заседание против удовлетворения заявленных требований не возражала.

        Представитель третьего лица Отдела по защите прав несовершеннолетних, опеки и попечительства Управления труда и социальной защиты населения <адрес> города Севастополя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

        Прокурор в судебном заседании дал заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Выслушав участников процесса, заключение прокурора, поддержавшего требования истца, суд находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Севериной А.Д., частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за № принадлежит <адрес> в г. Севастополе.

В соответствии со справкой государственного унитарного предприятия Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» ответчики зарегистрированы в квартире, право собственности на которую принадлежит истцу.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной командиром войсковой части <данные изъяты> ответчики зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>

В соответствии со cт. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

           Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По смыслу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

                     В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

        Согласно п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По спорному адресу ответчики фактически не проживают, никаких обязанностей в отношении жилого помещения не несут, соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением нет, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малько Л. А. удовлетворить частично.

Признать Лейбенко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в городе Севастополе.

Признать Лейбенко К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в городе Севастополе.

Признать Лейбенко В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в городе Севастополе.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий                     /подпись/                                 Змеевская В.С.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ