Решение по делу № 2-2628/2013 от 09.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Останкинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тартынского С.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 к ТСЖ «МАЗУТКА» и председателю правления ТСЖ ФИО2 об обязании предоставить копии документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «МАЗУТКА» и председателю правления ТСЖ ФИО2 об обязании предоставить копии документов, указав в обоснование, что истица с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения в многоквартирном <адрес> в <адрес>, о чем подтверждается свидетельством о регистрации право серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и членом <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к председателю <данные изъяты>» ФИО2 с заявлением о предоставлении ей документов, относящихся к хозяйственной деятельности и управления ТСЖ.

Однако на письменное обращение истицы, председатель <данные изъяты>» оставил без ответа, до настоящего момента ответ не получен.

ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель <данные изъяты>» и ФИО2.В. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения в многоквартирном <адрес> в <адрес>, о чем подтверждается свидетельством о регистрации право серии <адрес> от <данные изъяты> и членом <данные изъяты>»

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к председателю <данные изъяты>» ФИО2 с заявлением о предоставлении ей документов, относящихся к хозяйственной деятельности и управления ТСЖ.

Однако на письменное обращение истицы с намерением реализовать принадлежащее ей по закону право, председатель ТСЖ «<данные изъяты>» оставил без ответа, до настоящего момента ответ не получен.

Согласно ст.46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Статья 143.1 ЖК РФ

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Разрешая заявленные требования, с учетом положений ч.3-4, 6 ст.46 ЖК РФ суд считает, что член товарищества имеет право на ознакомление со всеми протоколами общих собраний ТСЖ, а также с документами, которые были приняты правлением, счетной или ревизионной комиссиями во исполнение решений общего собрания, а также получить их копии.

Суд также считает, что к таким документам относятся, указанные в исковом заявлении, устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; протоколы общих собраний членов товарищества и протоколы заседания правления товарищества с <данные изъяты> года образования по настоящий момент; все приложения к вопросам, поставленным на голосование общего собрания собственников и членов товарищества, заседания правления товарищества проводимого с <данные изъяты> года образования по настоящий момент; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; Реестр членов товарищества собственников жилья «<данные изъяты>»; выписка из единого государственного реестра юридических лиц; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов
товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, и все акты ревизии и заключения ревизионной комиссии (ревизор), аудиторские заключения с <данные изъяты> года по настоящий
момент; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на
его балансе; все акты, заключения ревизии и заключения ревизионной комиссии (ревизора) с
<данные изъяты> года по настоящий момент; все сметы доходов и расходов товарищества за каждый год работы с <данные изъяты> года по
настоящий момент; все годовые отчёты о финансовой деятельности с <данные изъяты> года по настоящий момент, а так же финансовые документы; документы учёта всех доходов и расходов; лицевые счета на каждое помещение с указанием сведений о собственнике, наименование доли участия каждого собственника помещений в многоквартирном доме в
обязательных платежах включая дополнительные взносы, учёт фактической стоимости содержания и ремонта общего имущества, учёт капитальных затрат, предусмотренных на
текущий и предстоящий финансовый год; штатное расписание товарищества, с момента образования по настоящее время; все финансово-хозяйственные договора, заключённые товарищества с момента
образования до настоящего момента; все трудовые договора, заключённые товариществом с момента образования до настоящего времени.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о предоставлении ему запрашиваемых документов в ТСЖ для ознакомления основаны на законе, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Отказывая ФИО1 в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, суд считает, что доказательств, свидетельствующих о том, что в результате действий ТСЖ <данные изъяты>" и председателя Правления ФИО2 истцу были причинены физические или нравственные страдания, истцом не представлено.

Одновременно с разрешением спора и в силу ст.98 ГПК РФ, истцу за счет средств ответчика ТСЖ «<данные изъяты>» подлежат возмещению судебные расходы, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать председателя правления ТСЖ «<данные изъяты>» ФИО2, представить ФИО1 для ознакомления документы и заверенные копии:

устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; протоколы общих собраний членов товарищества и протоколы заседания правления товарищества с <данные изъяты> года образования по настоящий момент; все приложения к вопросам, поставленным на голосование общего собрания собственников и членов товарищества, заседания правления товарищества проводимого с <данные изъяты> года образования по настоящий момент; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; Реестр членов товарищества собственников жилья «<данные изъяты>»; выписку из единого государственного реестра юридических лиц; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов
товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, и все акты ревизии и заключения ревизионной комиссии (ревизор), аудиторские заключения с <данные изъяты> года по настоящий
момент; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на
его балансе; все акты, заключения ревизии и заключения ревизионной комиссии (ревизора) с
<данные изъяты> года по настоящий момент; все сметы доходов и расходов товарищества за каждый год работы с <данные изъяты> года по
настоящий момент; все годовые отчёты о финансовой деятельности с <данные изъяты> года по настоящий момент, а так же финансовые документы; документы учёта всех доходов и расходов; лицевые счета на каждое помещение с указанием сведений о собственнике, наименование доли участия каждого собственника помещений в многоквартирном доме в
обязательных платежах включая дополнительные взносы, учёт фактической стоимости содержания и ремонта общего имущества, учёт капитальных затрат, предусмотренных на
текущий и предстоящий финансовый год; штатное расписание товарищества, с момента образования по настоящее время; все финансово-хозяйственные договора, заключённые товарищества с момента
образования до настоящего момента; все трудовые договора, заключённые товариществом с момента образования до настоящего времени.

Взыскать с <данные изъяты>» в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Разъяснить ТСЖ «<данные изъяты>» и председателю <данные изъяты>» ФИО2, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тартынский С.А.