Решение по делу № 2-24/2018 от 02.10.2017

По делу № 2-24/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

10 января 2018 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Корневой Г.А., с участием представителя истца администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области Сухаревой Н.П. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области к Терешиной Ирине Вениаминовне, Филатовой Наталье Анатольевне о прекращении права общей долевой собственности ответчиков на жилое помещение и признании права собственности на него за истцом, о прекращении права собственности истца на жилые помещения и признании права собственности на них за ответчиками,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально истец администрация г.о.г. Чкаловск Нижегородской области обратилась в суд с иском к Терешиной И.В. и Филатовой Н.А. о прекращении права общей долевой собственности Терешиной И.В. доля в праве <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, Филатовой Н.А. доля в праве <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, на квартиру <адрес>, признании права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием г.о.г. Чкаловск Нижегородской области, признании за Терешиной И.В. права собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, признании за Филатовой Н.А. права собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

В дальнейшем истец дополнил заявленные требования требованиями о прекращении права собственности муниципального образования г.о.г. Чкаловск Нижегородской области на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, и на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с п. 45 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», распоряжением администрации Чкаловского района Нижегородской области от 29.12.2006 г. № 1351-р «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу в г. Чкаловске», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам помещений в доме требования о его сносе. В случае, если данные собственники, в установленный срок не осуществили снос дома, земельный участок, на котором он расположен и, соответственно, каждое жилое помещение в этом доме подлежит изъятию для муниципальных нужд.

Терешиной Ирине Вениаминовне принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилое помещение по адресу: <адрес>.

Филатовой Наталье Анатольевне принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взамен вышеуказанного изымаемого жилого помещения ответчикам администрацией городского округа город Чкаловск Нижегородской области было предложено: Терешиной И.В. однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м; Филатовой Н.А. однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения и уведомления истца от ответчиков не получено согласие на переселение во вновь благоустроенные жилые помещения по вышеуказанным адресам. Поскольку изъятие земельного участка, на котором расположен аварийный дом, обусловлено необходимостью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, администрация городского округа полагает, что ответчики нарушают ее права и законные интересы. Кроме того, ответчики препятствуют исполнению распоряжения администрации Чкаловского района Нижегородской области от 29.12.2006 № 1351-р «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу в г. Чкаловске», в связи с чем администрация вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области Сухарева Н.П. на заявленных требованиях настаивала, дала пояснения подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Терешина И.В. и Филатова Н.А. в судебное заседание не явились, обратившись в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме. Признание иска заявлено ими добровольно, без принуждения, последствия признания заявленных требований известны и понятны (л.д. 32, 34).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

На основании частей 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не нарушает закон, законных прав и интересов иных лиц, поэтому принято судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» предусмотрено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Частью 8 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Частью 10 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела Терешиной Ирине Вениаминовне принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилое помещение по адресу: <адрес>.

Филатовой Наталье Анатольевне принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

Распоряжением администрации Чкаловского района Нижегородской области от 29.12.2006 года № 1351-р «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу в г. Чкаловске» на основании акта обследования жилого дома от 21.12.2006 года № 75 и заключения о признании многоквартирного дома аврийным от 21.12.2006 года № 75 многоквартирный дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу по причине физического износа в процессе эксплуатации и нецелесообразности проведения капитального ремонта (распоряжение – л.д. 16-17, акт обследования – л.д. 13-14, заключение – л.д. 15).

Постановлением Правительства Нижегородской области от 19 июня 2013 года № 383 утверждена государственная региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области, в том числе с учетом развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы». Многоквартирный дом <адрес> был включен в 4 этап вышеуказанной программы.

Согласно постановлению администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области № 1216 от 31.08.2017 года «О распределении гражданам жилых помещений в рамках реализации 4 этапа государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» и приложению к нему Терешиной И.В. предоставляется жилое помещение – квартира во вновь построенном жилом доме по адресу: <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м, взамен расселяемой квартире по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащей Терешиной И.В. на праве собственности; Филатовой Н.А. предоставляется жилое помещение – квартира во вновь построенном жилом доме по адресу: <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м, взамен расселяемой квартире по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащей Филатовой Н.А. на праве собственности (л.д. 18-20).

Жилые помещения: квартира № и квартира №, находящиеся по адресу: <адрес>А, принадлежат муниципальному образованию городской округ город Чкаловск Нижегородской области.

Исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ всю совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что признание исковых требований ответчиками, и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требований истца, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, исходя из суммы удовлетворенных требований в бюджет городского округа г. Чкаловск Нижегородской области с ответчика Терешиной И.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 рублей, с ответчика Филатовой Н.А. – 150 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области к Терешиной Ирине Вениаминовне, Филатовой Наталье Анатольевне о прекращении права общей долевой собственности ответчиков на жилое помещение и признании права собственности на него за истцом, о прекращении права собственности истца на жилые помещения и признании права собственности на них за ответчиками, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Терешиной Ирины Вениаминовны, доля в праве <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, и Филатовой Натальи Анатольевны, доля в праве <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, на жилое помещение, квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности муниципального образования городской округ город Чкаловск Нижегородской области на жилое помещение, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности муниципального образования городской округ город Чкаловск Нижегородской области на жилое помещение, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Терешиной Ириной Вениаминовной право собственности на жилое помещение, квартиру, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Филатовой Натальей Анатольевной право собственности на жилое помещение, квартиру, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Чкаловск Нижегородской области право собственности на жилое помещение, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Терешиной Ирины Вениаминовны в пользу бюджета администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с Филатовой Натальи Анатольевны в пользу бюджета администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Звягенцев. Решение не вступило в законную силу.