Решение по делу № 2-357/2024 от 13.03.2024

        УИД 22RS0051-01-2024-000328-64

        дело № 2-357/2024

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        06 мая 2024 года                                                                р.п. Тальменка Тальменского района

        Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

        председательствующего Мамаевой Я.Ю.,

        при секретаре Ушаковой С.В.,

        с участием:

        прокурора Кузнецовой Н.М.,

        истцов Алтуховой Н.В., Алтуховой Д.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алтуховой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Алтуховой Д.С., к Алтухову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

        Алтухова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Алтуховой Д.С., обратилась в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к Алтухову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

        В обоснование исковых требований ссылается на то, что состояла в зарегистрированном браке с Алтуховым С.И. с 03.12.2002 по 17.11.2015. В браке родились дети: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ответчик был вселен в спорный жилой дом в декабре 2008, когда семья приобрела его для проживания.

        По договору дарения от 26.04.2022 ответчик Алтухов С.И. подарил принадлежащую ему ? долю собственности на жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу своей младшей дочери Алтуховой Д.С., в этом же договоре старшая дочь Алтухова К.С. подарила принадлежащую ей ? долю жилого дома и земельного участка истцу Алтуховой Н.В. Ответчик длительное время, более восьми лет не проживает в спорном жилом доме. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, для проживания, ответчик утратил. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, бремя содержания имущества ответчик не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик прекратил все отношения не только с ней, но и с их младшей дочерью. Ответчик отказался от добровольного снятия с регистрационного учёта, во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении существенно ограничивает право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец Алтухова Н.В. поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что на приобретение спорного жилого дома брали ипотеку с применением средств материнского капитала. Ответчик ушел добровольно из семьи за год до расторжения брака, у него другая семья, проживает он где-то в г.Барнауле. Все принадлежащие ему вещи вывез из дома, однако с регистрационного учета не снялся. С ребенком не общается. Оставшуюся часть ипотечного кредита она выплачивала сама, поэтому ответчик добровольно свою долю подарил дочери.

В судебном заседании истица Алтухова Д.С., достигшая возраста полных 15 лет, поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик приходится ей отцом, он с ней не общается, отношения не поддерживает, с праздниками, в том числе с днем рождения не поздравляет, какой-либо иной помощи не оказывает.

        Ответчик Алтухов С.И. в судебное заседание не явился. Конверты с судебными извещениями, направленные по адресу регистрации, и известным адресам проживания возвратились с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 1, 4, 7 ст. 113, ч. 1 ст. 116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разделом 11 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 № 230-п, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

        Руководствуясь ч.ч. 1, 3-5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

        Выслушав истцов, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, данных в пп. «а, б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в данном качестве.

По общему правилу, в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

        Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника и членов его семьи.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что приходится истцу троюродной сестрой, они общаются и каждую неделю она ходит к истцу в баню. Ей известно, что ответчик с Алтуховой Н.В. проживали одной семьей, потом отношения были прекращены, брак расторгнут. На момент расторжения брака ответчик уже длительное время не жил с семьей, он уехал из дома добровольно, забрав при этом все свои вещи.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании дала аналогичные показания.

        Судом установлено, что 17.11.2015 прекращен брак между ответчиком Алтуховым С.И. и истицей Алтуховой Н.В.

        Материалами дела подтверждено, что право собственности на дом расположенный по адресу: р.<адрес>, принадлежит по ? доли Алтуховой Н.В. и Алтуховой Д.С. на основании договора купли продажи жилого дома с земельным участком от 08.12.2008 и договора дарения от 22.04.2022, что подтверждается выпиской ЕГРН и договором дарения от 22.04.2022.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 428 от 11.03.2024, выданной Администрацией Тальменского района по указанному адресу зарегистрированы шесть человек, в том числе и ответчик Алтухов С.И. с 13.01.2009.

Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственником спорного жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но сама по себе не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Допустимых и достоверных доказательств наличия между истцами и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным помещением, суду не представлено. Представленный в материалы дела договор дарения, такого соглашения также не содержит.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истцы Алтухова Н.В. и Алтухова Д.С. являются собственниками жилого помещения, ответчик членом семьи истцов - собственников не является, в спорном жилом помещении не проживает, что также подтвердили в судебном заседании свидетели, суд признает, что Алтухов С.И. утратил право пользования домом, соответственно, у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников, исковое требование подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Алтухова С.И в пользу истца Алтуховой Н.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

        Исковые требования Алтуховой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Алтуховой Д.С., к Алтухову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

        Признать Алтухова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в пользу Алтуховой Н.В. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в р.<адрес>) расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб..

        Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

        Судья                                                                Я.Ю. Мамаева

        Мотивированное решение изготовлено 13.05.2024.