Решение по делу № 2-3293/2022 от 03.08.2022

Дело № 2-3293/2022

УИД 50RS0049-01-2020-006169-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    10 августа 2020 года    г. Чехов

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 10 августа 2022 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залипухиной Т. А. к ОНТ «Белые росы» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Залипухина Т.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к ОНТ «Белые росы», просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 700 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для коллективного садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании обращения директора ТУ-1 ЦФ ОАО «Ростелеком» о прекращении права пользования земельным участком площадью 9, 0 га, расположенным в <адрес>, постановлением главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, данный земельный участок закреплён за ОНТ «Белые росы». Постановлением администрации СП Любучанское Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён проект организации и застройки территории ОНТ «Белые росы», а постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок передан в собственность ОНТ «Белые росы». Право собственности на земельный участок площадью 9,0 га, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ОНТ «Белые росы», земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № Руководством ОНТ «Белые росы» в администрацию Чеховского района Московской области в ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ были направлены обращения с приложением всех необходимых документов о передаче в собственность земельных участков членам ОНТ «Белые росы». Однако, администрация сообщила, что в связи с передачей земельного участка в собственность ОНТ «Белые росы», указанное ОНТ имеет право распоряжаться данным земельным участком. Решением общего собрания членов ОНТ «Белые росы» № от ДД.ММ.ГГГГ, был произведён раздел земельного участка с кадастровым номером: № на 99 отдельных земельных участков с передачей их членам ОНТ «Белые росы», и присвоением каждому из них кадастрового номера и оформлении в собственность членов ОНТ «Белые росы». Истцу, в соответствии с выпиской из приложения № к решению общего собрания членов ОНТ «Белые росы» № от ДД.ММ.ГГГГ, был передан земельный участок за №, кадастровый №, площадью 700 кв. м. Истец, в соответствии со ст. 14-15 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обратился в Управление Росреестра по Московской области о регистрации права на данный земельный участок. Уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ было отказано о государственной регистрации права собственности и внесении сведений о правообладателе в ЕГРН в связи с тем, что не представлены документы, на основании которых заявитель является правообладателям данного земельного участка. Данный отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок послужил основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске.

Ответчик – председатель ОНТ «Белые росы» Кубарь М.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что во внесудебном порядке оформить право собственности истца на спорный земельный участок не представилось возможным. Состав ОНТ «Белые росы» сформировался в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ были распределены земельные участки. Решения профсоюза не сохранилось.

3-е лицо – представитель ООО «Газпром трансгаз Москва» по доверенности Левченко Н.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, предоставила письменные пояснения (л.д. 172-172), согласно которым ООО «Газпром трансгаз Москва» (до 2008 года - ООО «Мострансгаз»), являясь в соответствии с Уставом газотранспортной организацией, эксплуатирует объект системы газоснабжения - магистральные газопроводы Ставрополь-Москва 1 нитка диаметром 820 мм, Рраб - 2,5 Мпа, МГ Ставрополь-Москва 2 нитка диаметром 720 мм, Рраб - 2,5 Мпа, МГ Тула-Москва диаметром 530 мм, Рраб - 2,5 Мпа, магистральные газопроводы в качестве опасных производственных объектов зарегистрированы в Государственном реестре опасных производственных объектов. В целях обеспечения защищенности жизненно важных интересов личности, безопасности людей и имущества от поражающих факторов при возникновении аварий на магистральных трубопроводах при проектировании и строительстве магистральных газопроводов законодателем установлены минимальные безопасные расстояния от оси газопроводов до существующих зданий, строений и сооружений. Нарушение минимальных безопасных расстояний является нарушением требований не только промышленной, но и пожарной безопасности. Учитывая, что эксплуатация подземно расположенного магистрального газопровода не препятствует использованию поверхностного слоя почвы для ведения сельскохозяйственных работ, земельные участки под магистральные газопроводы из оборота не изымаются. Постановлением администрации СП Любучанское Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект организации и застройки территории ОНТ «Белые росы» на земельном участке КН № общей площадью 90000 кв.м, расположенном в районе <адрес>, земельный участок ОНТ «Белые росы» частично находится в зоне минимальных расстояний от магистральных газопроводов, в связи с чем просила отразить в решении суда запрет на застройку земельного участка согласно утвержденного проекта организации и застройки территории ОНТ «Белые росы».

3-и лица – представители Комитета лесного хозяйства по Московской области, Администрации городского округа Чехов Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования Залипухиной Т.А. подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание ответчиком – председателем ОНТ «Белые росы» Кубарь М.Г. иска, поскольку данное признание в соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, ввиду признания ответчиком исковых требований и соблюдения положения ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

При вынесении решения суд учитывает то обстоятельство, что в отношении земельного участка, право собственности на который признается за истцом, отсутствуют ограничения в сведениях ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с КН №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Залипухиной Т.А. - удовлетворить.

Признать за Залипухиной Т. А. право собственности на земельный участок площадью 700 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для коллективного садоводства, кадастровый №, участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: