Решение по делу № 2-6792/2015 от 01.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Воронова В.В., при секретаре Добровольском П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6792/15 по иску Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Дирекция единого заказчика района Орехово-Борисово Южное» к Каштановой Н.Ю., Каштанову А.С. и Бесфамильному Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика района «Орехово-Борисово Южное» г. Москвы обратилось в суд с иском к Каштановой Н.Ю., Каштанову А.С. и Бесфамильному Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата изъята> в квартире по адресу: г. <адрес изъят> в сумме <№ изъят> руб., пени за просрочку платежа за период с <дата изъята> г. в размере <№ изъят>

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Каштановой Н.Ю. по доверенности Бесфамильный А.Б. в судебном заседании иск признал частично, пояснив, что в настоящее время задолженность погашена.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствие со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствие со ст.ст. 154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес изъят>

Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиками не оплачены коммунальные услуги за период с <дата изъята> в квартире по адресу: г. <адрес изъят> в сумме <№ изъят> руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно представленной суду справки ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Орехово-Борисово Южное, задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении по адресу: г. <адрес изъят> на <дата изъята> года не имеется.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части в настоящее время не усматривается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена ответчиками после обращения истца в суд, с ответчиков подлежат взысканию пени в заявленном размере и расходы истца по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Дирекция единого заказчика района Орехово-Борисово Южное» к Каштановой Н.Ю., Каштанову А.С. и Бесфамильному Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Каштановой Н.Ю., Каштанова А.С. и Бесфамильного Н.А. пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Дирекция единого заказчика района Орехово-Борисово Южное» пени за просрочку платежа в размере <№ изъят> руб.

Взыскать с Каштановой Н.Ю., Каштанова А.С. и Бесфамильного Н.А. в пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Дирекция единого заказчика района Орехово-Борисово Южное» расходы по уплате государственной пошлины с каждого в размере <№ изъят> руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение месяца.

Судья: Воронов В.В.