Решение от 19.03.2020 по делу № 2-379/2020 от 10.02.2020

        Дело №2-379/2020

        УИД 91RS0021-01-2020-000176-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2020 года                                   г. Судак

    Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи             – Иванова М.Г.,

при секретаре                                       – Игнатюк А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садомовой Ольги Николаевны к администрации города Судака Республики Крым, Гришанович Ольге Валерьевне в лице законного представителя Гришанович Валерия Николаевича, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, -

У С Т А Н О В И Л:

    Садомова О.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на 9/200 долей жилого дома, общей площадью 162,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца – ФИО6, после смерти которой открылось наследство, состоящее из ? долей земельного участка, площадью 228,0 кв.м., кадастровый №, а также 9/50 долей жилого дома, общей площадью 162,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками ФИО6 выступили Гришанович О.В., принявшая наследство по завещанию, и ФИО5, которая имела обязательную долю в наследстве.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, ее наследником по завещанию выступила истец.

С целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию истец обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа Журба Н.В. с заявлением, однако нотариус сообщила невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на 9/50 долей жилого дома, общей площадью 162,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку изменились его технические характеристики в сторону увеличения, вследствие проведенной реконструкции, ввиду того, что по данным БРТИ общая площадь жилого дома составляет 155,2 кв.м, а согласно кадастровому учету, общая площадь данного домовладения – 162,2 кв.м.

Истец Садомова О.Н., представитель ответчика – администрации города Судака Республики Крым Сильчук М.Ю., будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Законный представитель ответчика Гришанович О.В. – Гришанович В.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Н.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать в её отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что участники судебного разбирательства извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Конституция РФ провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью (статья 2) и - исходя из того, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием, - обязывает государство признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы на основе принципа равенства, гарантировать их согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 17, часть 1; статья 18; статья 19, части 1 и 2), допуская их ограничение только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3).

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями статьи 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьями 1111-1114, 1152-1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент передачи права на недвижимое имущество), права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судакской госнотконторой, ФИО7 принадлежит 9/50 доли с соответствующей долей надворных строений по адресу: <адрес>, общей жилой площадью 89,9 кв.м., состоящего в целом из: основного строения лит. «А» жилой площадью 53,8 кв.м., жилой пристройки лит. «А1», жилой площадью 23,9 кв.м., жилой пристройки лит. «А2», жилой площадью 12,2 кв.м., веранды лит. «а», подвала лит. «под АI», шести сараев «В», «Г», «Д», «Ж», «З», «И», гаража лит. «Л» и сооружений.

В последующем произошла перемена имени ФИО6 в паспорте и других документах с имени ФИО7 на ФИО6.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, площадью 162,2 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, жилой дом состоит из литер А, А1, А2, подА, а, а3.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Судак, жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из: жилого дома литер «А», жилой пристройки литер «А-2», жилой пристройки литер «А1», подвала литер «под А1», веранды литер «а», тамбура литер «а3». При этом разрешение на строительство тамбура литер «а3» не предоставлено. <адрес> дома составляет – 162,2 кв.м. (с учетом тамбура литер «а3»), общая площадь – 155,2 кв.м. (без учета тамбура литер «а3»), жилая площадь – 89,9 кв.м.

Их технического паспорта на жилой дом, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 162,2 кв.м., при этом жилая площадь дома – 89,9 кв.м.

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО12

При этом наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО6, нотариусом была признана ее мама – ФИО5, которая приняв наследство, состоящее из доли вышеуказанного жилого дома, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5 наследство в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ приняла Садомова О.Н.

Обязательная доля ФИО5 в наследственном имуществе составляет 9/200.

Садомова О.Н., являясь наследником ФИО5 по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа Журбе Н.В. с заявлением для получения свидетельства о праве на наследство, однако, письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в совершении данного нотариального действия, поскольку в представленных нотариусу документах усматривается несоответствие площади жилого дома, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указана лишь жилая площадь дома – 89,9 кв.м., согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГУП РК «КРЫМ БТИ» в г. Судак, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 155,2 кв.м., но так как он был реконструирован и разрешение не предъявлено, то в результате изменилась в сторону увеличения общая площадь и составила – 162,2 кв.м., о чем следует из представленной выписки из ЕГРН с указанием площади с учетом самовольно выстроенной пристройки лит. «а3» – 162,2 кв.м.

В судебном заседании достоверно установлено и ни кем не оспаривается тот факт, что истец Садомова О.Н. после смерти наследодателя ФИО5 фактически приняла наследственное имущество, вступила во владение и управление спорной долей жилого дома, приняла на себя обязательства по его содержанию, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц.

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

Анализ указанных письменных доказательств и установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, позволяет суду сделать вывод о том, что доля в жилом доме обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО5, поскольку имущественные права на указанное недвижимое имущество, возникли при ее жизни, она являлась их субъектом на день открытия наследства.

Судом установлено, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, составляет 162,2 кв.м., при этом жилая площадь – 89,9 кв.м.

Представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, по мнению суда, указанная доля недвижимого имущества на законных основаниях принадлежит умершей ФИО5, иного суду не представлено, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 9/200 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 162,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░                     ░.░. ░░░░░░