Решение от 10.06.2015 по делу № 2-419/2015 от 27.04.2015

Дело № 419/2015    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Мартыновой ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионочева ФИО8 к Администрации Серебряно-Прудского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж.

УСТАНОВИЛ:

Родионочев ФИО11., обратился в суд с иском к Администрации Серебряно-Прудского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца – Быканов ФИО9. требования иска поддержал, пояснив, что истец имеет в собственности гараж, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес> <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м. в ряду существующих гаражей. Перед строительством гаража Администрацией <адрес> было выдано разрешение на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ., №№. В связи с тем, что изначально земельный участок под строительство отводился Гузееву ФИО12., квитанцию за факт предоставления земельного участка оплачивал он. Квитанция не сохранилась. В 2000 году возведен гараж, На протяжении длительного веремени к нему никто претензий не предъявлял. Сейчас возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж в связи с чем, и пришли в суд.

Ответчик – Администрация <адрес> муниципального района <адрес>, надлежащим образом уведомленная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствие ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, если они были надлежащим образом извещены.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Администрации Серебряно-Прудского муниципального района <адрес> «О разрешении на строительство индивидуального гаража гр-ну Родионочеву ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, и Родионочев ФИО14 является законным владельцем данного объекта недвижимости.

На основании вышеуказанного Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № №, Родионочеву ФИО15 был предоставлен земельный участок под строительство гаража, о чем свидетельствует договор аренды.

При проведении технической инвентаризации гаража и в результате выезда кадастрового инженера был составлен технический план помещения, где указана общая площадь помещения (гаража), составившая 31,8 кв.м.

Таким образом, суд пришел к выводу, что гараж построен с соблюдением закона.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости (гаражом) более пятнадцати лет. В течение всего периода владения истцом гаражом никто не оспаривал право владения и пользования им.

Таким образом, суд пришел к выводу, что за Родионочевым ФИО16 может быть признано право собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218,234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,8 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░-░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░