Решение по делу № 2-5219/2019 от 18.09.2019

Дело № 2-5219/2019

УИД 21RS0023-01-2019-006294-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,

с участием представителя истца Логинова Н.И.,

ответчика Кормушакова Р.Н.,

прокурора Левшиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУ ЧР "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики к Кормушаковой В.А. , Кормушакову И.Н. , Кормушакову Р.Н. о расторжении договора коммерческого найма и выселении,

установил:

Казенное учреждение ЧР "Республиканская служба единого заказчика "Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства ЧР обратилось в суд с иском к Кормушаковой В.А. , Кормушакову И.Н. , Кормушакову Р.Н. с требованиями расторгнуть договор коммерческого найма от дата, заключенный между казенным учреждением Чувашской Республики "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики и Кормушаковой Е.А. , выселить Кормушакова Р.Н., Кормушакова И.Н. из квартиры по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Исковое заявление мотивировано тем, что согласно п.2 Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 07.11.2008 №333 "Об управлении и использовании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования" (в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от дата -----), казенное учреждение Чувашской Республики "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики с дата является уполномоченной организацией по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования. До дата указанные функции уполномоченной организации осуществлялись Государственным унитарным предприятием Чувашской Республики «Республиканское управление капитального строительства» Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от дата ----- утверждено Положение о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений (далее Положение).

Пунктами 1.1 и 1.2 указанного Положения предусмотрено, что жилые помещения предоставляются по договорам найма во временное владение и возмездное пользование без права приватизации, гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно п.п.3.6, 3.8 вышеуказанного Положения, основным документом, регулирующим отношения наймодателя с гражданином, которому предоставляется жилое помещение, является договор, заключаемый на 5 лет.

На основании решения Межведомственной комиссии по предоставлению жилых помещений государственного жилищного фонда ЧР коммерческого использования от дата с ответчиком Кормушаковой Е.А. заключен договор коммерческого найма жилого помещения от дата согласно которому ей передано во временное владение и возмездное пользование жилое помещение в многоквартирном доме государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования, расположенное по адресу: адрес адрес (далее - жилое помещение), общей площадью 34,90 кв. метров для использования в целях проживания со следующим составом семьи: сын – Кормушаков И.Н., сын – Кормушаков Р.Н.

Указанное жилое помещение –однокомнатная благоустроенная квартира находится в собственности Чувашской Республики.

Согласно постановлению администрации Московского района города Чебоксары ----- от дата, Кормушакова Е.А., Кормушаков И.Н. и Кормушаков Р.Н. были сняты с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в связи с улучшением жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения.

В связи с поступлением информации из администрации Московского района города Чебоксары о снятии нанимателя с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в адрес ответчика Кормушаковой Е.А. было направлено предложение освободить квартиру до дата.

Квартира ответчиками до настоящего времени не освобождена. В связи с чем они подлежат выселению в принудительном порядке.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. 671-679 ГК РФ, указывают, что согласно п. п.п. 1.1. 1.3. заключенного с ответчицей договора, его предмет: предо­ставление нанимателю во временное владение и возмездное пользование жилого помеще­ния ------ - по дата.

В судебном заседании представитель истца Логинов Н.И. иск поддержал по изложенным в нем основаниям, также пояснив, что вопрос об отсрочке исполнения решения суда оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Кормушаков Р.Н. иск признал, но просил отсрочить исполнение решения суда, чтобы семья могла переехать на новое место жительства и освободить квартиру.

Прокурор Левшина М.Г. полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.10.2008 №322 утверждено Положение о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений.

Пунктами 1.1 и 1.2 указанного Положения предусмотрено, что жилые помещения предоставляются по договорам найма во временное владение и возмездное пользование без права приватизации, гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно п.п.3.6, 3.8 вышеуказанного Положения, основным документом, регулирующим отношения наймодателя с гражданином, которому предоставляется жилое помещение, является договор, заключаемый на 5 лет.

Из материалов дела следует, что на основании решения Межведомственной комиссии по предоставлению жилых помещений государственного жилищного фонда ЧР коммерческого использования от дата с ответчиком Кормушаковой Е.А. заключен договор коммерческого найма жилого помещения от дата согласно которому ей передано во временное владение и возмездное пользование жилое помещение в многоквартирном доме государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования, расположенное по адресу: адрес адрес (далее - жилое помещение), общей площадью 34,90 кв. метров для использования в целях проживания со следующим составом семьи: сын – Кормушаков И.Н. , сын – Кормушаков Р.Н. .

Указанное жилое помещение –однокомнатная благоустроенная квартира находится в собственности Чувашской Республики.

Согласно постановлению администрации Московского района города Чебоксары ----- от дата, Кормушакова Е.А., Кормушаков И.Н. и Кормушаков Р.Н. были сняты с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в связи с улучшением жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения.

Указанные обстоятельства Ответчиком признаются.

дата в адрес Ответчиков Учреждением было направлено уведомление освободить жилое помещение (квартиру) ----- в адрес в адрес, занимаемое по договору коммерческого найма жилого помещения от дата в срок до дата и оформить акт приема-передачи.

Однако, указанное требование не исполнено.

При таких обстоятельствах, имеются основания для расторжения договора и выселения ответчиков.

При этом необходимо указать, что в соответствии со ст. 203 ГПК РФ Ответчики не лишены возможности после вступления решения суда в законную силу поставить вопрос об отсрочке исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с Ответчиков в доход бюджета г. Чебоксары подлежит взысканию госпошлина в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

Расторгнуть договор коммерческого найма от дата, заключенный между казенным учреждением Чувашской Республики "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики и Кормушаковой Е.А.

Выселить Кормушакова Р.Н. , Кормушакова И.Н. , Кормушакову Е.А. из квартиры по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кормушакова Р.Н. , Кормушакова И.Н. , Кормушаковой Е.А. в доход бюджета г. Чебоксары госпошлину в размере 200 руб. с каждого.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы и представление в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

В окончательной форме решение принято дата.

Председательствующий судья Е.М. Данилин