Решение от 18.10.2022 по делу № 2-2721/2022 от 26.07.2022

50RS0019-01-2022-003205-60

№ 2-2721/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                      18 октября 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.о. Клин к Смирнову Е.И. об истребовании из незаконного владения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Клин обратилась в суд с иском к Смирнову Е.И. об истребовании из незаконного владения земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что СО ОМВД России по городскому округу Клин возбуждено уголовное дело /номер/ по факту совершения мошеннических действий. В результате которых из земель неразграниченной государственной собственности был незаконно сформирован (поставлен на кадастровый учет) земельный участок с /номер/, на который в дальнейшем было зарегистрировано право частной собственности.

Приговором Клинского городского суда от 29 июня 2022 года по делу № 1-11/2022 Алексеев А.А. признан виновным в совершении пяти преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159 УК РФ, семи преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ, одного преступления, предусмотренного ч.3 ст.30, ч.4 ст. 159 УК РФ, Холодкова О.Ю. признана виновной в совершении трех преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159 УК РФ.

В результате преступных действий Холодковой О.А., Алексеева А.А. из распоряжения Администрации городского Клин выбыла территория земли, ранее относительно неразграниченной государственной собственности, на которой был поставлен государственный кадастровый учет земельный участок с /номер/, незаконно перешел в собственность Смирнову Е.И.

Представитель администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Смирнов Е.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Холодкова О.А., Алексеев А.А. в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, заслушав объяснения явившегося лица, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

В п. 39 названного Постановления Пленума определена правовая позиция, согласно которой по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли.

Как установлено судом и следует из материалов дела, приговором Клинского городского суда Московской области от 29 июня 2022 года Холодкова О.А. признана виновной в совершении двенадцати преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ, и двух преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ. Тем же приговором суда Алексеев А.А. признан виновным в совершении одиннадцати преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ, и двух преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ.

В результате одного из таких преступлений, совершенных Холодковой О.А. и Алексеевым А.А., из распоряжения Администрации Клинского района выбыл и незаконно перешел в собственность Смиронова Е.И. земельный участок, расположенный по /адрес/, с кадастровым /номер/. В дальнейшем Смирнов Е.И. объединил данный земельный участок с другим земельным участком площадью 1500 кв.м с /номер/, на который ранее было зарегистрировано право собственности, образовав в результате новый земельный участок /площадь/., которому был присвоен кадастровый /номер/

Преступление совершено ими при следующих обстоятельствах.

В период времени 2015 года, Алексеев А.А., Холодкова О.А. и неустановленное лицо, осознавая общественную опасность и противоправный характер своих действий, предвидя наступление общественно опасных последствий и, желая их наступления, из корыстных побуждений, вступили между собой в предварительный преступный сговор на незаконное приобретение права собственности на земельный участок, расположенный на территории Давыдковского территориального округа Клинского муниципального района Московской области с использованием поддельного свидетельства о праве собственности на землю.

Распределив роли при совершении преступления, Алексеев А.А., Холодкова О.А. и неустановленное лицо разработали совместный преступный план, согласно которому Алексеев А.А. займется подбором земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности на территории Давыдковского территориального округа Клинского района Московской области, отражением сведений о них в соответствующих документах для придания видимости законности владения земельными участками новыми собственниками; встречами с потенциальными клиентами; Холодкова О.А. получит деньги от клиентов и выполнит действия по внесению заведомо ложных сведений в кадастровую палату и Управление Росреестра по регистрации прав новых собственников на земельные участки, а неустановленное лицо изготовит поддельные свидетельства о собственности на землю образца 1992- 1993 года на имя клиентов.

Так, в неустановленный период времени 2015 года, не позднее 26.06.2015 к Холодковой О.А. обратилась Смирнова Л.П., неосведомленная о преступных намерениях Алексеева А.А., Холодковой О.А. и неустановленного лица, с целью приобретения в собственность земельного участка, расположенного рядом с участком /адрес/, принадлежащим на праве собственности ее мужу Смирнову Е.И. В осуществлении совместного преступного замысла, из корыстных побуждений, Холодкова О.А. в указанный период времени получила от Смирновой Л.П. ее паспортные данные и сообщила Алексееву А.А. о намерении Смирновой Л.П. приобрести в собственность земельный участок в д. Покровка Клинского района Московской области. Алексеев А.А. подобрал земельный участок, находящийся в неразграниченной государственной собственности, расположенный по /адрес/ /площадь/

Осуществляя свои преступные намерения, в указанный период времени Алексеев А.А. и Холодкова О.А. обратились к неустановленному лицу с целью изготовления поддельного свидетельства о праве собственности на землю на имя Смирновой Л.П., Холодкова О.А. предоставила паспортные данные Смирновой Л.П., а Алексеев А.А. сообщил адрес земельного участка. На основании предоставленных данных, неустановленное лицо, неустановленным способом изготовило и передало Холодковой О.А. поддельное свидетельство о праве собственности на землю М-3-10№117 от 14.04.1993 на имя Смирновой Л.П. на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, п. Покровка, ул. Ленинградская, уч. 14А, якобы, выданный председателем Покровского сельского Совета. Алексеев А.А. для придания видимости законности владения участком новым собственником, достоверно зная об отсутствии участка с таким адресом в д. Покровка, организовал внесение сведений об участке и его собственнике – Смирновой Л.П. в похозяйственные книги д. Покровка.

В период времени с 08.00 часов до 20.00 часов, более точное время не установлено, 26.06.2015 Холодкова О.А., находясь по /адрес/, подала через Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Администрации Клинского муниципального района (Далее АУ «МФЦ») в территориальный отдел №9 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте и поддельное свидетельство о праве собственности на землю М-3-10 №117 от 14.04.1993 на имя Смирновой Л.П. на указанный земельный участок. Путем обмана и предоставления ложной, несоответствующей действительности информации о выдаче свидетельства     Смирновой Л.П. и предоставлении Решением администрации Покровского поселкового Совета народных депутатов № 5 от 22.01.1993 земельного участка, /площадь/., расположенного по указанному адресу, была осуществлена его постановка на кадастровый учет на имя правообладателя Смирновой Л.П. с присвоением объекту недвижимости кадастрового /номер/.

Далее Холодкова О.А., действуя по доверенности от Смирновой Л.П. 28.09.2015 в 11 часов 17 минут, находясь по адресу: Московская область, г. Клин, ул. Советская площадь, д. 18А, подала через территориальный отдел №9 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области заявление о государственной регистрации права собственности и заведомо поддельное свидетельство о праве собственности на землю М-3-10№117 от 14.04.1993 на земельный участок, на имя Смирновой Л.П. в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и карторафии по Московской области, осуществляющее государственную регистрацию объектов недвижимости и прав на них. На основании представленных Холодковой О.А. документов, 23.10.2015 была осуществлена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок на имя Смирновой Л.П.

В результате преступных действий Алексеева А.А., Холодковой О.А. и неустановленного лица земельный участок, расположенный по /адрес/, категория которого не установлена, стоимостью, согласно Распоряжению Минэкологии Московской области №567-РМ от 27.11.2013 за 1 кв.м. -722,08 рубля, на общую /сумма/, выбыл из распоряжения Администрации Клинского муниципального района и незаконно перешел в собственность Смирновой Л.П., неосведомленной о преступном намерении Алексеева А.А., Холодковой О.А. и неустановленного лица, чем Администрации Клинского муниципального района был причинен материальный ущерб в крупном размере на указанную сумму. В последующем земельный участок с кадастровым /номер/, /площадь/. был объединён с земельным участком с кадастровым /номер/, /площадь/., с присвоением объединенному участку, общей площадью 2400 кв.м. кадастрового /номер/.

Таким образом, в результате незаконных действий Холодковой О.А. и Алексеева А.А. спорный земельный участок выбыл из распоряжения истца, незаконно перешел и находится в собственности Смирнова Е.И.

12.07.2022 года приговор Клинского городского суда вступил в законную силу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости площадь земельного участка с /номер/, расположенного по /адрес/

Учитывая вышеприведенные нормы права, представленные в материалы дела доказательства, то, обстоятельство, что вступившим в законную силу приговором суда установлено, что выбытие спорного имущества из владения истца произошло помимо его воли (вследствие мошенничества), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Администрации городского округа Клин Московской области к Смирнову Е.И. об истребовании из чужого незаконного владения имущества в виде земельного участка, независимо от того, является ли Смирнов Е.И. добросовестным приобретателем.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                             ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 27 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                             ░░░░░░░░ ░.░.