Решение по делу № 2-5233/2024 от 26.04.2024

Дело № 2-5233/2024

59RS0007-01-2024-004870-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2024 года                                                            г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.

при секретаре судебного заседания Антипиной Д.А.

при участии представителя истца ФИО6 по ордеру

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств.

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности в размере 69 571,90 руб., государственную пошлину в размере 2300 руб. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешло в право собственности по ? доли ФИО3 и ФИО2

За период владения указанным имуществом и до сегодняшнего момента за ответчика начислялись коммунальные платежи, в общей сумме 139 143,81 руб., которые состоят из: взносов в фонд капитального ремонта в размере 14 325,20 руб., содержание жилого помещения 69 976,61 руб., отопление и ГВС 47 332, руб., электроэнергии 7510 руб. указанные платежи регулярно оплачиваются истцом в полном объеме в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий день, что подтверждается приложенными чеками об оплате. Таким образом, ответчик неосновательно сберег ? оплаченных коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании изложенного с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика 62 061, 90 руб., государственную пошлину 2300 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещааись судом в порядке, предусмотренном законом.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, под "потребителем" понимают собственника помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. Поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг, являющихся следствием потребления услуг потребителем в жилом помещении, может быть возложена только на такого потребителя.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются долевыми собственниками ( по 1/2 доли) жилого помещения по адресу: <адрес>

Как следует из адресной справки УВМ ГУ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из сведений о квартиросъёмщике, представленных в ходе судебного разбирательства представителем истца, следует, что с мая 2021 года на лицевой счет истца в УК «Экском» внесены денежные средства в общей сумме 69 976,61 руб.(л.д.11-12).

Согласно справке о состоянии расчетов по взносу на капитальный ремонт общего имущества дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с мая 2021 по январь 2024 внесены денежные средства в общей сумме 14 325,20 руб. (л.48-49)

Согласно сведениям о квартиросъёмщике по адресу: <адрес>. 25-62 открыт лицевой счет № на имя ФИО3 за период с мая 2021 года по март 2024 год за отопление и ГВС начислено и оплачено 47 332 руб. (л.д. 98-102).

Согласно представленным квитанциям, по лицевому счету № оплачены коммунальные услуги на сумму 69976,61 руб. (л.д.14-47). квитанциями об оплате за услуги капремонт, по лицевому счету № оплачено на сумму 13 777 руб. (л.д.50-80), квитанциями об оплате за услуги отопление и ГВС, по лицевому счету № оплачено на сумму 47 332 руб. (л.д.103-136).

Исследовав и оценив в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства в их взаимосвязи, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований с учетом уточнений.

Поскольку истцом представлены доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг в размере 62 061,90 рублей.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в сумме 2300 руб.

Госпошлина от уточненной цены иска составляет 2 0612 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Излишне уплаченная госпошлина в размере 239 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(№) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) денежные средства в сумме 62 061,90 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 061 руб.

    Возвратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) излишне уплаченную госпошлину в сумме 239 руб.

    Справку на возврат госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

подпись                                                                                  Ю.А.Яринская

Копия верна

Судья                                                                                                   Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2024

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>