Решение по делу № 2-1761/2021 от 14.01.2021

                                                                                                           2- 1761/2021

                                                                    УИД 18RS0003-01-2021-000235-29

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

        12 октября 2021 года

        Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

        председательствующего судьи                                                         Карповой О.П.,

        при секретаре                                                                                    Мамаевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой С.С. к Минаковой А.С., Егорову Д.С. об отмене договора дарения, восстановлении права собственности,

                                               у с т а н о в и л :

Егорова С.С. обратилась в суд с иском к Минаковой А.С., Егорову Д.С. об отмене договора дарения, восстановлении права собственности, мотивируя свои требования следующим.

23 мая 2016 Егоровой С.С. была подарена Егорову С.Г., 16.02.1974 года рождения квартира, общей площадью 40,3 кв.м, расположенной по адресу: УР, г.Ижевск, ул.К.Маркса,. 291-9, кадастровый № 18:26:010269:565 на основании договора дарения от 23.05.2016, зарегистрированного в УФСГР, кадастра и картографии по УР 26.12.2016 за № 18-18/001- 18/001/032/2016-3473/2. В этот же день была выдана выписка из ЕГРН на право собственности на Егорова С.Г.

Егоров С.Г., является единственным сыном истца, что подтверждается свидетельством о рождении 1-НИ № 332369, выданным 06.03.1974 года Городским бюро ЗАГС г.Ижевска Удм. АССР и произведена соответствующая запись о рождении за № 761.

Указанный договор в тот период был оформлен истцом по причине того, что у нее выявлены серьёзные заболевания сердца и она полагала, что сын избежит проблем с оформлением наследства.

Однако 23 августа 2020 ее сын ушёл из жизни раньше истца, что подтверждается свидетельством о смерти И-НИ № 650457, выданным 27.08.2020 Управлением записи актов гражданского состояния Администрации г.Ижевска УР и составленной 27.08.2020 записью о смерти за № 170209180002605132009.

В соответствии с п.10 договора дарения определено, что она зарегистрирована в указанной квартире и имеет право пользования вышеуказанной квартирой и что за ней сохраняется право бессрочного пользования вышеуказанной квартирой после перехода права собственности на одаряемого. Указанная квартира является единственным ее жильём.

В соответствии с п.8 договора дарения «даритель» имеет право отменить дарение в случае, если они переживут «одаряемого» (ч.4 ст.578 Гражданского кодекса РФ).

Просила отменить договор дарения от 23 мая 2016 года жилого помещения-квартиры, общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Ижевск, ул.К.Маркса, д.291, кв.9, кадастровый №18:26:010269:565, заключенный между Егоровой С.С. и Егоровым С.Г. и зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики 26.12.2016 года за № регистрации 18-18/001-18/001/032/2016-3473/2.

Возвратить стороны в первоначальное положение, признав за Егоровой Светланой Сергеевной право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Ижевск, ул.К.Маркса, д.291, кв.9, кадастровый №18:26:010269:565, заключенный между Егоровой С.С. и Егоровым С.Г. и зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики 26.12.2016 года за № регистрации 18-18/001-18/001/032/2016-3473/2.

В судебном заседании истец, ее представитель Зорина Т.Н., действующая на основании доверенности, поддержали требования в полном объеме.

Ответчик Минакова А.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в ее отсутствие. Ранее в судебных заседаниях иск не признала, указав, что надлежащим ответчиком по делу должно являться Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Ответчик Егоров Д.С. исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Нотариус Волкова В.А. в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель Октябрьского РОСП г.Ижевска УФССП РФ по УР в суд не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР Шкляева С.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

23 мая 2016 между Егоровой    С.С. и Егоровым С.Г. заключен договор дарения, согласно которому Егорову Сергею Германовичу, 16.02.1974 года рождения перешла в дар квартира, общей площадью 40,3 кв.м., расположенная по адресу: УР, г.Ижевск, ул.К.Маркса, 291-9, кадастровый № 18:26:010269:565.

Егоров Сергей Германович, 16.02.1974 года рождения является единственным сыном истца, что подтверждается свидетельством о рождении l-НИ № 332369, выданным 06.03.1974 года Городским бюро ЗАГС г.Ижевска Удм. АССР и произведена соответствующая запись о рождении за № 761.

23 августа 2020 Егоров С.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти И-НИ № 650457, выданным 27.08.2020 Управлением записи актов гражданского состояния Администрации г.Ижевска УР и составленной 27.08.2020 записью о смерти за № 170209180002605132009.

В соответствии с п.10 договора дарения определено, что истец зарегистрирована в указанной квартире и имеет право пользования вышеуказанной квартирой и что за ней сохраняется право бессрочного пользования вышеуказанной квартирой после перехода права собственности на одаряемого. Указанная квартира является единственным жильём истца.

В соответствии с п.8 договора дарения «даритель» имеет право отменить дарение в случае, если они переживут «одаряемого» (ч.4 ст.578 Гражданского кодекса РФ).

15 сентября 2020 истцом подано заявление в УФСГР, кадастра и картографии по УР об отмене доверенности, в связи со смертью одаряемого. Однако, государственная регистрация перехода права была приостановлена в связи с тем, что со стороны Октябрьского районного отдела судебных приставов г.Ижевска УФССП по УР имеются запреты регистрационных действий в отношении указанной квартиры.

У Егорова С.Г. имеется двое детей: Егоров Д.С., <дата> года рождения и Минакова А.С., <дата> года рождения.

После смерти Егорова С.Г. с заявлением о принятии наследства обратилась Минакова А.С.

Данные обстоятельства установлены в ходе судебного заседания и в целом сторонами не оспариваются.

Иск Егоровой С.С. к Минаковой А.С., Егорову Д.С. об отмене договора дарения, восстановлении права собственности, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 1 ГК РФ предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пунктом 5 ст.10 ГК РФ предусмотрена презумпция добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий.

В соответствии со ст.ст.9,209 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют свои права. Собственник обладает правом по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом: дарить, продавать, завещать его.

В соответствии с п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу положения ст.574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу п.п.1,2 ст.223 ГКРФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1 ст.432ГК РФ).

Согласно ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п.4 ст.578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого.

Исходя из взаимосвязанных положений ст. ст. 8, 131. 164 ГК РФ, ст. 2, 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и п.4, п.5 ст.578 ГК РФ возврат подаренной вещи, относящейся к недвижимому имуществу, предполагает собой возвращение сторон в первоначальное положение, существовавшее до заключения договора дарения, и осуществляется путем прекращения права собственности одаряемого на объект дарения и признания права собственности дарителя на нее, что также сопровождается исключением записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности одаряемого, возникшего на основании отмененного договора дарения. При этом решение суда является основанием для внесения соответствующей записи о регистрации права собственности дарителя на подаренную вещь, относящуюся к составу недвижимости.

Анализ приведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

В соответствии с п.42 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 16.02.2017, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Право собственности дарителя на объект недвижимости, являвшийся предметом такого договора, может быть зарегистрировано в установленном законом порядке, если воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого выражена в заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган, и к этому заявлению приложены договор дарения, содержащий соответствующее условие, а также свидетельство о смерти одаряемого.

Исходя из взаимосвязанных положений ст. ст. 8, 131. 164 ГК РФ. ст. 2, 17 Федерального закона от 21.07.1997. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и п.4, п.5 ст.578 ГК РФ возврат подаренной вещи, относящейся к недвижимому имуществу, предполагает собой возвращение сторон в первоначальное положение, существовавшее до заключения договора дарения, и осуществляется путем прекращения права собственности одаряемого на объект дарения и признания права собственности дарителя на нее, что также сопровождается исключением записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности одаряемого, возникшего на основании отмененного договора дарения. При этом решение суда является основанием для внесения соответствующей записи о регистрации права собственности дарителя на подаренную вещь, относящуюся к составу недвижимости.

Таким образом, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает необходимым исковые требования Егоровой С.С. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                     р е ш и л :

Иск Егоровой С.С. к Минаковой А.С., Егорову Д.С. об отмене договора дарения, восстановлении права собственности, удовлетворить.

Отменить договор дарения жилого помещения-квартиры, общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Ижевск, ул.К.Маркса, д.291, кв.9, кадастровый №18:26:010269:565 от 23 мая 20ё16 года, заключенный между Егоровой С.С. и Егоровым С.Г. и зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики 26.12.2016 года за № 18-18/001-18/001/032/2016-3473/2.

Признать за Егоровой С.С. право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Ижевск, ул.К.Маркса, д.291, кв.9, кадастровый №18:26:010269:565, заключенный между Егоровой С.С. и Егоровым С.Г. и зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики 26.12.2016 года за № 18-18/001-18/001/032/2016-3473/2.

Решение в части регистрации прав подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Верховный Суд Удмуртской Республики через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2021 года.

Председательствующий судья                                                            О.П.Карпова