Решение по делу № 2-3629/2018 от 18.06.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Кушеевой А.А., с участием помощника прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цынденовой И. М. к Иванову С. Н., Серебряковой А. Н. об освобождении подвального помещения,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Цынденова И.М. просит обязать ответчиков освободить нежилое подвальное помещение, находящееся по адресу: <адрес>, цокольный этаж.

Исковое заявление мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики незаконно заняли нежилое подвальное помещение по адресу <адрес> цокольный этаж. Неоднократно истец обращался в полицию, ООО ЖКС «Саяны», Жилинспекцию по поводу самовольного проживания в этом подвале. Выдано предписание Управлением муниципальной жилищной инспекции <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ. и №-П от ДД.ММ.ГГГГ.. где до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить ответчикам спорное подвальное помещение. На данный момент ответчики не освободили спорное помещение.

В судебном заседании истец Цынденова И.М. и её представитель Замазеев Б.О. исковые требования поддержали, суду дали пояснения аналогичные исковому заявлению.

В судебное заседание ответчики Иванов С.Н., Серебрякова А.Н. не явились, извещены надлежащим образом. Суд с учетом принятых мер по извещению ответчиков о явке в суд, признает их извещенными о рассмотрении дела и с согласия истца определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ЖКС «Саяны» в судебном заседании иск поддержала.

Выслушав истца, его представителя, помощника прокурора Алсагаеву Е.К. полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Цынденовой И.М..

С 2008г. ответчики незаконно заняли нежилое подвальное помещение по адресу <адрес> цокольный этаж. Неоднократно истец обращался в полицию, ООО ЖКС «Саяны», Жилинспекцию по поводу самовольного проживания в этом подвале. Выдано предписание Управлением муниципальной жилищной инспекции <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ и №-П от 7ДД.ММ.ГГГГ.. где до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить ответчикам спорное подвальное помещение. На данный момент ответчики не освободили спорное помещение.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических экологически и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Поскольку правоустанавливающих документов, предоставляющих право на занятие подвального помещения у ответчиков нет, то следовательно, они не могут занимать спорное помещение.

В этой связи, суд полагает исковые требования Цынденовой И.М. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях уплаченную истцом государственную пошлину в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цынденовой И. М. к Иванову С. Н., Серебряковой А. Н. об освобождении подвального помещения удовлетворить.

Обязать ответчиков Иванова С. Н., Серебрякову А. Н. освободить нежилое подвальное помещение, находящееся по адресу: <адрес>, цокольный этаж.

Взыскать с Иванова С. Н. в пользу Цынденовой И. М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать с Серебряковой А. Н. в пользу Цынденовой И. М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.М. Цыденова