Решение по делу № 2-420/2018 от 12.01.2018

                 Дело №2-420/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 августа 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забелло А.А., Романова А.В., Шубенковой Ю.Ю., Куцевич Л.Р., Кожекиной Н.В., Беляевой Н.А., Левашовой Г.И. к Рубанову А.В. о признании недействительными протокола и решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Рубанову А.В., в котором просят признать недействительными протокол от ДД.ММ.ГГГГг. и решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенным в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., о выборе управляющей компании ООО «Жилищный стандарт».

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что им на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные в <адрес>.

В сообщении от ДД.ММ.ГГГГг. о результатах общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., было указано, что с ДД.ММ.ГГГГг. выбрана организация, осуществляющая работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества ООО «Жилищный стандарт», а также принято решение о заключении с ООО «Жилищный стандарт» договора управления с ДД.ММ.ГГГГг., об утверждении тарифа на срок с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

По мнению истцов, принятые на общем собрании решения не соответствуют требованиям закона и существенно нарушают их права и законные интересы, как собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, вопреки требованиям статьи 45 ЖК РФ, они не были уведомлены о проведении общего собрания, в связи с чем не представляется возможным установить повестку дня общего собрания, а также соблюдение требований части 2 статьи 46 ЖК РФ.

Отсутствие уведомления о проведении общего собрания свидетельствует о существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющим на волеизъявление участников собрания (подп. 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

Кроме того, собственниками помещений дома в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. было проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования, по результатам которого было принято решение о выборе управляющей организации ООО «Территория качества», с которым был заключен договор управления с ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГг. на основании приказа ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» жилой дом № по <адрес> был включен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Территория качества» приступило к обслуживанию данного жилого дома.

Действия Рубанова А.В. направлены на дестабилизацию обстановки по управлению и обслуживанию многоквартирного жилого дома, лишают собственников дома права на благоприятные и безопасные условия проживания (том 1, л. д. 2-4).

Дополнив требования ДД.ММ.ГГГГг., истцы сослались также на отсутствие кворума при проведении общего собрания, что в силу статьи 181.5 ГК РФ является основанием для признания решения общего собрания собственников МКД недействительным в виду его ничтожности (том 3, л. д. 194-198).

Истцы Забелло А.А., Романов А.В., Шубенкова Ю.Ю., Куцевич Л.Р., Кожекина Н.В., Беляева Н.А., Левашова Г.И., их представители Корольков Д.В. и Шерняков С.М., в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. Представителями истцов Корольковым Д.В. и Шерняковым С.М. суду представлено заявление об отказе от иска к Рубанову А.В. в полном объеме. В обоснование отказа от иска представители истцов указали, что в настоящее время собственниками помещений многоквартирного жилого дома № по <адрес> проведено общее собрание, на котором было подтверждено ранее принятое решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «Территория качества» и признан действующим договор управления, заключенный с ООО «Территория качества».

Заявление представителей истцов об отказе от иска приобщено к материалам настоящего дела.

Ответчик Рубанов А.В., его представитель Киселев И.С., представители ООО «Территория качества» и ООО «Жилищный стандарт», ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», своевременно и надлежащим образом извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие перечисленных участников процесса.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Полномочия представителей истцов Королькова Д.В. и Шернякова С.М. на полный или частичный отказ от исковых требований содержатся в надлежаще удостоверенных истцами доверенностях (том 1, л. д. 40-53)

Учитывая, что отказ истцов от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд полагает возможным принять их отказ от иска к Рубанову А.В.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ Забелло А.А., Романова А.В., Шубенковой Ю.Ю., Куцевич Л.Р., Кожекиной Н.В., Беляевой Н.А., Левашовой Г.И. от иска к Рубанову А.В. о признании недействительными протокола и решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг..

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий           Е.А. Степченкова