Решение по делу № 2-101/2024 от 09.01.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 марта 2024 года                                                             город Плавск Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Руденко Н.А.,

при секретаре Аничкиной С.И.,

с участием представителя истца Кузнецова Е.Э. по ордеру – адвоката Мокроусова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Плавского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-89/2024 по исковому заявлению Кузнецова Егора Эдуардовича к Абрамовой Анне Алексеевне, ООО «ККС», МУП МО Плавский район «Коммунальщик» в лице конкурсного управляющего Русаковой Е.В., ООО «Плавск Монолит-Сервис», ООО «МСК-НТ» в лице Тульского филиала, Фонду капитального ремонта Тульской области об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей от входной в жилое помещение двери, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, обязании заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Кузнецов Е.Э. обратился в суд с указанным иском (с учетом его уточнения), в обоснование заявленных требований (с учетом их уточнения) указав, что Кузнецов Е.Э. и ответчик Абрамова А.А. являются сособственниками (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности – за каждым) жилого помещения – квартиры № дома № <адрес>. Абрамова А.А. членом семьи истца не является, совместное хозяйство стороны не ведут, общего бюджета не имеют. Абрамова А.А. отстранилась от вопроса пользования жилым помещением и порядка платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. По причине замены Абрамовой А.А. замка входной двери и отказа выдать Кузнецову Е.Э. ключи истец не имеет возможности попасть в указанную квартиру, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности, – Абрамова А.А. чинит Кузнецову Е.Э. препятствия в пользовании принадлежащим ему жилым помещением. Соглашение об определении порядка участия и несения расходов на оплату между сторонами не достигнуто. Сославшись на то, что между ним, истцом, и Абрамовой А.А. соглашение по плате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги не достигнуто, Кузнецов Е.Э. полагал необходимым установить порядок и размер участия в оплате, по которому стороны будут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, а именно определить порядок и размер участия в плате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, начисляемые из расчета площади жилого помещения, между собственниками жилья пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, то есть по 1/2 доле за каждым из сособственников; обязать ООО «Плавск Монолит-Сервис», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «ККС», МУП МО Плавский район «Коммунальщик», Тульский филиал ООО «МСК-НТ» заключить с собственниками указанного жилого помещения отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

На основании изложенного, уточнив (дополнив) исковые требования, Кузнецов Е.Э. просит суд обязать Абрамову А.А. не чинить ему, Кузнецову Е.Э., препятствия в пользовании жилым помещением – принадлежащей ему, истцу, 1/2 долей квартиры по адресу: <адрес>; обязать Абрамову А.А. передать ему, истцу, комплект ключей от входной двери указанной квартиры; определить порядок пользования указанным жилым помещением – названной квартирой, выделив в пользование Кузнецова Е.Э. комнату площадью <данные изъяты> кв. м, выделив в пользование Абрамовой А.А. комнату площадью <данные изъяты> кв. м и комнату площадью <данные изъяты>. м, места общего пользования - кухню, коридор, туалет, ванную комнату оставив в совместном пользовании Кузнецова Е.Э. и Абрамовой А.А.; определить порядок и размер участия в оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, начисляемых из расчета площади жилого помещения, между собственниками жилья пропорционально размеру долей в праве собственности, то есть по 1/2 доле за Кузнецовым Е.Э. и Абрамовой А.А.; обязать ООО «Плавск Монолит-Сервис», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «ККС», МУП МО Плавский район «Коммунальщик», Тульский филиал ООО «МСК-НТ» заключить с собственниками указанного жилого помещения отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. Также в исковом заявлении (до его уточнения) просит суд взыскать с Абрамовой А.А. в свою, истца, пользу госпошлину в размере 900 руб.

В производстве Плавского межрайонного суда Тульской области находится гражданское дело № 2-101/2024 по иску Абрамовой Анны Алексеевны к Кузнецову Егору Эдуардовичу, ООО «ККС» в лице Западного филиала, МУП МО Плавский район «Коммунальщик», ООО «Плавск Монолит-Сервис», ООО «МСК-НТ», Фонду капитального ремонта Тульской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании осуществить перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы.

Как усматривается из искового заявления Абрамовой А.А., рассматриваемого в рамках гражданского дела № 2-101/2024, Абрамова А.А. и Кузнецов Е.Э. являются сособственниками (по ? доле в праве общей долевой собственности – за каждым) жилого помещения – квартиры № дома № <адрес>, при этом Кузнецов Е.Э., являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с момента регистрации права, приобретенного в порядке наследования. Лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на имя Абрамовой А.А., которая полностью несет бремя содержания квартиры и осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Абрамова А.А. обращалась к Кузнецову Е.Э. за внесением части начисляемых коммунальных платежей либо разделением лицевых счетов, однако Кузнецов Е.Э. обращения оставил без внимания, соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто. Ответчики - юридические лица – являющиеся организациями, обслуживающими указанный многоквартирный дом, предоставляющими коммунальные услуги, а также осуществляющими сбор денежных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором находится указанная квартира, - обращения Абрамовой А.А. от 08.11.2023 о разделении лицевых счетов жилого помещения исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения с возложением обязанности произвести перерасчет и выдать Абрамовой А.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг добровольно не удовлетворили, сославшись на отсутствие согласия другого сособственника квартиры, указав на необходимость обращения в суд.

На основании изложенного в рамках гражданского дела № 2-101/2024 Абрамова А.А. просит суд определить порядок и размер участия Кузнецова Е.Э. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно 1/2 доли в квартире с кадастровым №, по адресу: <адрес>; обязать ООО «ККС» в лице Западного филиала, МУП МО Плавский район «Коммунальщик», ООО «Плавск Монолит-Сервис», ООО «МСК-НТ», Фонд капитального ремонта Тульской области осуществить перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле собственности на квартиру с момента регистрации права собственности второго собственника; обязать ООО «ККС» в лице Западного филиала выдавать отдельные платежные документы Абрамовой А.А. и Кузнецову Е.А. в размере соразмерно доле собственности на квартиру; обязать МУП МО Плавский район «Коммунальщик», ООО «Плавск Монолит-Сервис», ООО «МСК-НТ», Фонд капитального ремонта Тульской области выдавать отдельные платежные документы Абрамовой А.А. и Кузнецову Е.Э. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доле собственности на квартиру.

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-89/2024 в адрес суда от представителя истца Кузнецова Е.Э. по доверенности Селиверстовой Н.В. поступило ходатайство об объединении исковых требований по гражданским делам № 2-89/2024 и № 2-101/2024 и самих гражданских дел в одно производство.

В судебном заседании при рассмотрении гражданского дела № 2-89/2024 представитель истца Кузнецова Е.Э. по ордеру адвокат Мокроусов Е.А. поддержал указанное ходатайство.

Истец Кузнецов Е.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, направил в суд своего представителя по ордеру – адвоката Мокроусова Е.А.

Представитель истца Кузнецова Е.Э. по доверенности Селиверстова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик Абрамова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена судом надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила возражения на исковое заявление Кузнецова Е.Э., в которых просила отказать в удовлетворении заявленных им исковых требований.

Представитель ответчика - ООО «ККС» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика - МУП МО Плавский район «Коммунальщик» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика - ООО «Плавск Монолит-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика – ООО «МСК-НТ» в лице Тульского филиала в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика – Фонда капитального ремонта Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; глава администрации муниципального образования Плавский район Гарифзянов А.Р. в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования Плавский район.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица администрации муниципального образования Камынинское Плавского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; глава администрации муниципального образования Камынинское Плавского района Кожурина В.В. в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования Камынинское Плавского района.

Суд, выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив материалы гражданского дела № 2-101/2024 Плавского межрайонного суда Тульской области, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Поскольку гражданские дела № 2-89/2024 и № 2-101/2024 являются однородными, в том числе по требованиям об определении порядка и размера участия во внесении платы в отношении указанного жилого помещения, совместное рассмотрение данных дел будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд приходит к выводу об объединении данных гражданских дел в одно производство.

Одновременно суд на основании положений ст. 43 ГПК РФ полагает необходимым привлечь АО «ОЕИРЦ» к участию в деле в качестве третьего лица по исковым требованиям Кузнецова Е.Э.

Исследовав письменные материалы, с учетом положений ст. 57 ГПК РФ суд полагает необходимым истребовать в филиале ППК «Роскадастр» по Тульской области выписку из ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 71:17:030102:436.

Руководствуясь ст. ст. 151, 43, 224 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

объединить в одно производство гражданское дело № 2-89/2024 по исковому заявлению Кузнецова Егора Эдуардовича к Абрамовой Анне Алексеевне, ООО «ККС», МУП МО Плавский район «Коммунальщик» в лице конкурсного управляющего Русаковой Е.В., ООО «Плавск Монолит-Сервис», ООО «МСК-НТ» в лице Тульского филиала, Фонду капитального ремонта Тульской области об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей от входной в жилое помещение двери, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, обязании заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг и гражданское дело № 2-101/2024 по иску Абрамовой Анны Алексеевны к Кузнецову Егору Эдуардовичу, ООО «ККС» в лице Западного филиала, МУП МО Плавский район «Коммунальщик», ООО «Плавск Монолит-Сервис», ООО «МСК-НТ», Фонду капитального ремонта Тульской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании осуществить перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы, присвоив объединенному гражданскому делу № 2-89/2024.

Привлечь АО «ОЕИРЦ» к участию в деле по иску Кузнецова Е.Э. в качестве третьего лица, направив в адрес АО «ОЕИРЦ» копии искового заявления Кузнецова Е.Э., уточненного искового заявления Кузнецова Е.Э., возражений Абрамовой А.А. на исковое заявление Кузнецова Е.Э.

Истребовать в филиале ППК «Роскадастр» по Тульской области выписку из ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым №.

Копию настоящего определения направить в адреса всех лиц, участвующих в деле.

Председательствующий                                                                           Н.А. Руденко