Решение от 29.10.2024 по делу № 2-3245/2024 от 27.04.2024

Дело № 2-3245/2024                                         УИД 24RS0040-01-2024-002706-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                                   29 октября 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                                          Крючкова С.В.,

при секретаре                                                   Тулиной Ю.А.,

с участием ст. помощника прокурора                                   Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФПН о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось к ФПН о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Норильск, на основании постановления Администрации города Норильска от 28.01.2011 № 39 включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии. Указанное жилое помещение по договору найма жилого помещения в общежитии от 13.09.2006 № 677/930-НО предоставлено ответчику на период трудовых отношений с Управлением строительства ПАО «ГМК «Норильский никель», откуда ответчик уволен. На имя ответчика на праве собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой «Форма № 4» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, задолженности по ЖКУ нет. На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состоит.

Истец просит признать прекращенным договор найма специализированного жилого помещения в общежитии от 13.09.2006 № 677/930-НО, выселить ФПН из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца Надин Н.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик ФПН в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, подал заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском не согласен, фактически проживает в спорном жилом помещении (л.д. 87).

    Представитель третьего лица ПАО «ГМК «Норильский никель» Байдина К.А. подала заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 63).

    Согласно ранее поданному отзыву на исковое заявление ПАО «ГМК «Норильский никель» полагает необходимым в иске отказать, поскольку ФПН является работником ПАО «ГМК «Норильский никель», проживает в спорном жилом помещении, следовательно, отношения по договору найма жилого помещения не прекращены (л.д. 56).

    Участвующий в деле помощник прокурора Романова Ю.В. полагает иск не подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

    В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Норильск.

На основании постановления Администрации города Норильска от 28.01.2011 № 39 указанное жилое помещение включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии (л.д. 7).

На основании ходатайства предприятия Управление строительства ПАО «ГМК «Норильский никель» от 24.07.2006 и договора найма жилого помещения в общежитии от 13.09.2006 № 677/930-НО спорное жилое помещение предоставлено ответчику ФПН (л.д. 8-12).

На дату предоставления ответчику спорного жилого помещения в общежитии действовало Положение об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденное Решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005 N 59-836 (утратило силу в связи с изданием Решения Норильского городского Совета депутатов от 25.06.2019 N 14/5-307).

В силу п. 2.1 указанного Положения жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения и предоставляются, в том числе, работникам ПАО "ГМК "Норильский никель", ЗФ ПАО "ГМК "Норильский никель", АО "Норильскгазпром", АО "Таймыргаз", АО "Норильско-Таймырская энергетическая компания", ООО "Алыкель", а также их дочерних и зависимых обществ.

Аналогичные положения в Положении о жилых помещениях в общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного Решением Норильского городского Совета депутатов 25.06.2019 N 14/5-307.

Как следует из материалов дела, (копии трудовой книжки ответчик, приказов) на дату предоставления спорного жилого помещения в общежитии ФПН являлся работником ПАО «ГМК «Норильский никель», по ходатайству которого и было предоставлено данное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФПН уволен из ПАО «ГМК «Норильский никель» в порядке перевода в ООО «Заполярная строительная компания», затем ДД.ММ.ГГГГ уволен из ООО «Заполярная строительная компания» в порядке перевода    в ООО «Норильскникельремонт», откуда уволен ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ ФПН вновь принят на работу в ПАО «ГМК «Норильский никель» (л.д. 41, 57, 58, 70-81).

Указанные предприятия (ООО «Заполярная строительная компания», ООО «Норильскникельремонт и ПАО «ГМК «Норильский никель») корпоративно относятся к группе компаний ПАО «ГМК «Норильский никель».

Принимая во внимание изложенное, ответчик сохранил право на жилое помещение в общежитии как работник группы компаний ПАО «ГМК «Норильский никель».

Из материалов дела и пояснений ответчика следует, что он фактически проживает в спорном жилом помещении в общежитии, зарегистрирован в нем по месту жительства, не имеет задолженности по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение (л.д. 18).

Тот факт, что на имя ответчика на праве общей совместной собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес>, правового значения не имеет, поскольку фактически правоотношения по договору найма жилого помещения в общежитии между сторонами не прекращены в связи с продолжением работы ответчика, в связи с которой и было предоставлено спорное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии в настоящее время оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05.11.2024