Дело № 2-33/2020 Великий Новгород
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 февраля 2020 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю., при секретаре Лаврентьевой Н.С., представителя истца АО «Россельхозбанк» Феодориди О.Н., представителя ответчика Коновалова Н.Е. Лапицкой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» в лице Новгородского регионального филиала к ООО «Дрейк», Свирскому Е.Б., Коновалову Н.Е., Иванову П.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «Россельхозбанк» (далее - Банк) обратилось в суд с иском к ООО «Дрейк», Свирскому Е.Б., Иванову П.Е. и Коновалову Н.Е. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование займом, об обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Дрейк» (заемщик, далее - Общество) заключен Договор об открытии кредитной линии с лимитом задолженности №, в соответствии с котором, а также Дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ № Банк обязался открыть заемщику кредитную линию, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им по ставке 14,9 % годовых. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ в нарушение условий Договора заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и возврату основного долга, допустив образование задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Общества по Договору составляет 30 331 065 руб. 99 коп., в том числе основной долг – 26 625 000 руб., проценты - 2 068 462 руб. 34 коп., неустойка – 221 767 руб. 43 коп., комиссия - 64 599 руб. 05 коп. Обязательства Общества по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечены поручительством физических лиц и залогом имущества в соответствии со следующими договорами:
1) Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Свирским Е.Б. (далее - Поручитель 1), и Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ;
2) Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Ивановым П.Е. (далее - Поручитель 2), и Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ;
3) Договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Дрейк», Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ;
4) Договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Дрейк», Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ;
5) Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Дрейк», Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ;
6) Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Коноваловым Н.Е., Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с названным Договором об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ предметами залога является следующие объекты недвижимости:
- административное здание, назначение: нежилое, 2-этажный, условный №, инв.№, лит.А, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. Б, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. В, общая площадь <данные изъяты> кв.м.;
- склад, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. Е, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- склад, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. Д, общая площадь <данные изъяты> кв.м.;
- растворно-бетонный узел, назначение: нежилое, 2-этажный, условный №, инв.№, лит. Ж, общая площадь <данные изъяты> кв.м.;
- котельная, ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 2- этажный, условный №, инв.№, лит. И, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость 2 230 560 руб.
Согласно пункту 3.2 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ стороны устанавливают общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 46 730 000 руб.;
7) Договор об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Коноваловым Н.Е., с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Предметом залога по указанному Договору об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ является:
- здание хозблока, незавершенное строительством, готовностью 67%, назначение: нежилое, 2-этажный, условный №, инв.№, лит.К.
При этом, земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, заложен в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии согласно Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом.
Стороны устанавливают общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 630 000 руб.
II. Кроме того ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Дрейк» (заемщик, Общество) заключен Договор об открытии кредитной линии №, по условиям которого, а также с учетом Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ Банк обязался открыть Обществу у кредитную линию с лимитом единовременной задолженности, а Общество обязалось возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им по ставке 15 % годовых. В нарушение условий Договора заемщик ненадлежащим образом выполнял принятые на себя обязательства по уплате процентов и возврату кредита. ДД.ММ.ГГГГ заемщику направлено требование о выполнении обязательств по договору. Указанное письмо оставлено без исполнения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Общества по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 918 050 руб. 97 коп., в том числе основной долг – 28 500 000 руб., проценты – 1 382 741 руб. 93 коп., пени – 3 035 309 руб. 04 коп.
Исполнение обязательств Общества по этому Договору обеспечено поручительством физических лиц и залогом имущества в соответствии со следующими договорами:
1) Договор поручительства физического липа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Свирским Е.Б., Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ;
2) Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Ивановым П.Е., Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ;
3) Договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Дрейк», Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ;
4) Договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Дрейк»;
5) Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Дрейк»,Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ;
6) Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Коноваловым Н.Е., Дополнительное соглашение №.2081 от ДД.ММ.ГГГГ.
Предметами залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №.2 от ДД.ММ.ГГГГ являются следующие объекты недвижимости:
- административное здание, назначение: нежилое, 2-этажный, условный №, инв.№, лит.А, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. Б, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. В, общая площадь <данные изъяты> кв.м.;
- склад, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. Е, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- склад, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. Д, общая площадь <данные изъяты> кв.м.;
- растворно-бетонный узел, назначение: нежилое, 2-этажный, условный №, инв.№, лит. Ж, общая площадь <данные изъяты> кв.м.;
- котельная, ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 2- этажный, условный №, инв.№, лит. И, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 16 000 кв.м, кадастровая стоимость 2 230 560 руб.
Согласно пункту 3.2 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № стороны устанавливают общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 46 730 000 руб.
7. Договор об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Коноваловым Н.Е., Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ.
Предметом залога по указанному Договору об ипотеке (залоге) является:
- здание хозблока, незавершенное строительством, готовностью 67%, назначение: нежилое, 2-этажный, условный №, инв.№, лит.К.
При этом земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, заложен в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии согласно Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом.
III. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Дрейк» (заемщик, Общество) заключен Договор об открытии кредитной линии с лимитом задолженности №, по условиям которого, а также с учетом Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ Банк обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом единовременной задолженности, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им по ставке 15 % годовых. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ заемщик в нарушение условий Договора ненадлежащим образом выполнял обязательства по возврату кредита и уплате процентов, допустив образование задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Общества по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 402 306 руб. 46 коп., в том числе, основной долг – 15 627 733 руб. 12 коп., проценты – 1 155 531 руб. 10 коп., пени – 1 619 042 руб. 24 коп.
Обязательства заемщика по указанному договору обеспечены поручительством физических лиц и залогом имущества в соответствии со следующими оговорами:
1) Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Свирским Е.Б., Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ;
2) Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Ивановым П.Е., Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ;3) Договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Дрейк», Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение №/DSЗ от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ;
4) Договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Дрейк»;
5) Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Дрейк», Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ;
6) Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Коноваловым Н.Е., Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ.
Предметами залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ являются следующие объекты недвижимости:
- административное здание, назначение: нежилое, 2-этажный, условный №, инв.№, лит.А, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. Б, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. В, общая площадь <данные изъяты> кв.м.;
- склад, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. Е, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- склад, назначение: нежилое, 1-этажный, условный №, инв.№, лит. Д, общая площадь <данные изъяты> кв.м.;
- растворно-бетонный узел, назначение: нежилое, 2-этажный, условный №, инв.№, лит. Ж, общая площадь <данные изъяты> кв.м.;
- котельная, ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 2- этажный, условный №, инв.№, лит. И, общая площадь <данные изъяты> кв.м;
- земельный участок, кадастровый номер №, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость 2 230 560 руб.
7) Договор об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Коноваловым Н.Е., Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в залог передано здание хозблока, незавершенное строительством, готовностью 67%, назначение: нежилое, 2-этажный, условный №, инв.№, лит. К.
При этом земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, заложен в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии согласно Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодержателем.
8) Договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Дрейк»;
9) Договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ООО «Дрейк».
На основании ст.ст.11, 12, 309, 310, 314, 323,330, 363, 807-810,819 ГК РФ Банк просит взыскать с ответчиков ООО «Дрейк», Свирского Е.Б. и Иванова П.Е. солидарно:
- задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 30 331 065 руб. 99 коп.,
- задолженность про Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 32 918 050 руб. 97 коп.,
- задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 18 402 306 руб. 46 коп.,
- взыскать солидарно с ответчиков ООО «Дрейк», Свирского Е.Б. и Иванова П.Е. пени в размере двойной процентной ставки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,
- обратить взыскание на заложенное имущество: 23 транспортных средства, на перечисленное выше недвижимое имущество и на лесоматериалы в обороте (баланс березовый, баланс еловый, баланс осиновый, баланс сосновый, бревна еловые для распиловки строгания, березовый фанерный кряж, доска необрезная, пиловочник сосновый).
ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании до рассмотрения искового заявления по существу на разрешение поставлен вопрос о передаче гражданского дела для рассмотрения по подсудности в <данные изъяты> по месту нахождения ООО «Дрейк».
Представитель истца АО «Россельхозбанк» Феодориди О.Н. в судебном заседании возражала против передачи дела по подсудности.
Ответчики Свирский Е.Б., Коновалов Н.Е., Иванов П.Е., представитель ответчика ООО «Дрейк» надлежащим образом извещенные о времени месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
По общему правилу, закрепленному статьей 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Вместе с тем, в силу статьи 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
В этой связи следует отметить, что соглашение о договорной подсудности предполагает четкое установление суда, к компетенции которого стороны отнесли свои возможные споры, то есть сторонами в соглашении должен быть определен конкретный суд, в котором подлежат рассмотрению споры.
Как видно из материалов дела, в п.8.7 договора № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Дрейк», а также в п. 4.5 договоров поручительства физического лица №, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Банком и Свирским Е.Б. и Ивановым П.Е., соответственно, в п.7.8 договоров о залоге транспортных средств №, № и договора о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Банком и ООО «Дрейк», в п.7.9 договоров об ипотеке №, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и Коноваловым Н.Е., установлено, что любой спор, возникший по настоящему договору и/или в связи с ним, в том числе любой спор в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения договора, при недостижении сторонами согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в суд по месту нахождения Новгородского регионального филиала АО «Россельхозбанк».
В п. 8.7 договора № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Дрейк», а также в п. 4.5 договоров поручительства физического лица №, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Банком и Свирским Е.Б. и Ивановым П.Е., соответственно, в п.7.8 договоров о залоге транспортных средств №, № и договора о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Банком и ООО «Дрейк», в п.7.9 договоров об ипотеке №, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и Коноваловым Н.Е., установлено, что любой спор, возникший по настоящему договору и/или в связи с ним, в том числе любой спор в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения договора, при недостижении сторонами согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в суд по месту нахождения Новгородского регионального филиала АО «Россельхозбанк».
В п. 8.7 договора № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Дрейк», а также в п. 4.5 договоров поручительства физического лица №, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Банком и Свирским Е.Б. и Ивановым П.Е., соответственно, в п.7.8 договоров о залоге транспортных средств №, №, №, № и договора о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Банком и ООО «Дрейк», в п.7.9 договоров об ипотеке №, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и Коноваловым Н.Е., установлено, что любой спор, возникший по настоящему договору и/или в связи с ним, в том числе любой спор в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения договора, при недостижении сторонами согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в суд по месту нахождения Новгородского регионального филиала АО «Россельхозбанк».
Между тем, пункт 4.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривает, что, обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению арбитражного суда.
Таким образом, текст пункта 4.1 вышеуказанных договоров не содержит указания о подсудности спора конкретному суду, в том числе Новгородскому районному суду, то есть не создает правовой определенности в вопросе выбранного места рассмотрения и разрешения спора.
При таком положении, когда отсутствует правовая определенность места урегулирования спора, суд приходит к выводу, что сторонами вышеуказанных договоров не достигнуто соглашение об изменении территориальной подсудности в порядке статьи 32 ГПК РФ.
Следовательно, в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск к ответчику должен быть рассмотрен по месту нахождения ООО «Дрейк» и относится к компетенции <данные изъяты>.
Поскольку исковое заявление АО «Россельхозбанк» было принято к производству Новгородского районного суда ошибочно, с нарушением подсудности, то суд полагает необходимым передать дело для рассмотрения по подсудности в <данные изъяты> (адрес: <адрес>).
Руководствуясь п. 3 ч. 2, ч.3 ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Передать гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Новгородского регионального филиала к ООО «Дрейк», Свирскому Е.Б., Коновалову Н.Е., Иванову П.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество для рассмотрения по подсудности в <данные изъяты>.
На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Никонова Ж.Ю.