Решение по делу № 33-18571/2021 от 07.05.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            10 декабря 2019 года               г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Белкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4121/2019 по исковому заявлению Сергеевой Екатерины Михайловны к Супиной-Шлыковой Инне Анатольевне об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. Свои требования  мотивирует тем, что в соответствии с Договором купли-продажи доли квартиры от 21 августа 2019 года Сергеевой Е.М. принадлежит 1/2 доля в жилом помещении по адресу: город Москва, ул. ХХХ, дом 22, квартира ХХХ, Собственником остальной 1/2 доли спорной квартиры является Супина-Шлыкова И.А., которая препятствует вселению истца в квартиру. В частности, не дает комплект ключей от квартиры, не пускает в квартиру. 18 октября 2019 года истцом ответчику была направлена претензия с требованием передачи ключей от квартиры, однако указанная претензия была ответчиком проигнорирована. В досудебном порядке спор урегулировать не предоставляется возможным. Истец просит суд:

- вселить Сергееву Екатерину Михайловну в квартиру по адресу: город Москва, ул. ХХХ, дом ХХ, квартира ХХХ;

- обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой по адресу: город Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ квартира ХХ.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с ходатайствоами об отложении судебного заседания в суд не обращались, ответчик отзыв на исковое заявление не предоставила.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно требованиям законодательства, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ) и нести процессуальные обязанности.

Принимая во внимание то обстоятельство, что судом предприняты все меры для извещения ответчика, который извещен, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной и не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив предоставленные по делу доказательства, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и

гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это

необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав

и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи доли квартиры от 21 августа 2019 года Сергеевой Е.М. принадлежит 1/2 доля в жилом помещении по адресу: город Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ квартира ХХХ, собственником остальной 1/2 доли спорной квартиры является Супина-Шлыкова И.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик препятствует вселению истца в квартиру. В частности, не дает комплект ключей от квартиры, не пускает в квартиру. 1

18 октября 2019 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием передачи ключей от квартиры, однако указанные требования ответчиком оставлены без исполнения.

В соответствии со п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся вдолевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижениисогласия - в порядке, установленном судом.

Согласгласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться ираспоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто неможет быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилыепомещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякихнарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух илинескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться вобщей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с егоназначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ суду не предоставила.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части вселения истца в спорную квартиру, поскольку являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № ХХХ, расположенную по адресу: город Москва, ул. ХХХХ, дом ХХХ, истец вправе владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом, в том числе проживать в квартире.

Чинение препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением со стороны ответчика выражается в частности в не предоставлении комплекта ключей от квартиры. Факт отсутствия у истца ключей от спорного жилого помещенияответчиком не оспорен. При этом, суд принимает во внимание, что реализация ответчиком своих прав на пользование спорной квартирой не должна нарушать аналогичных прав на пользование квартирой истца.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой № ХХХ, расположенную по адресу: город Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░, ░░. ░░░, ░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░, ░░. ░░░, ░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.12.2019 ░.