Решение от 21.06.2022 по делу № 2-219/2022 (2-1131/2021;) от 08.07.2021

К делу №2-219/2022

УИД 23RS0018-01-2021-000895-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край 21 июня 2022 года

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Чуб Е.Д., с участием истцов Тимощенко И.А., Мордовцевой С.А., представителей истцов по доверенностям Резникова В.Е., Костюк Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимощенко И.А., Вавилова Г.Е., Омельяненко Т.Г., Воловиченко М.Г., Охиной Л.И., Хмелявской Н.М., Байлук Н.Ф., Мордовцевой С.А. к ООО «СК «Советская Кубань» о выделе в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Резников В.Е. по доверенности в интересах истцов Тимощенко И.А., Вавилова Г.Е.,, Омельяненко Т.Г., Воловиченко М.Г., Охиной Л.И., Хмелявской Н.М., Байлук Н.Ф., Мордовцевой С.А. обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «СК «Советская Кубань» о выделе в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в котором указано, что истцы являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 26 985 985 +/- 46 165 кв.м, с кадастровым номером: 23:10:0701000:141, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань» (далее - Земельный участок).

Истцу Тимощенко И.А. принадлежит право на 2/703 доли в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23 №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 18.08.2008г., свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 05.05.2006г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021.

Истцу Вавилову Г.Е. принадлежит право на 1/703 доли в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 05.05.2006г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021.

Истцу Омельяненко Т.Г. принадлежит право на 1/703 доли в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 05.05.2006г., а также выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу Воловиченко М.Г. принадлежит право на 1/703 доли в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 06.12.2013г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021.

Истцу Охиной Л.И. принадлежит право на 1/703 доли в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АИ №, выданным Управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 30.09.2010г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021.

Истцу Хмелявской Н.М. принадлежит право на 1/703 доли в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 05.05.2006г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021.

Истцу Байлук Н.Ф. принадлежит право на 2/703 доли в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 05.05.2006г., свидетельством о государственной регистрации права серии № АА 714832, выданным Управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 28.10.2015г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021.

Истцу Мордовцевой С. А. принадлежит право на 2/703 доли в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и серии № №, выданными Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 05.05.2006г., а также выпиской из ЕГРН № № от 02.06.2021.

В целях реализации своего законного права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли истцы (каждый самостоятельно) заключили договоры с кадастровым инженером Ованесян А.В. После подготовки кадастровым инженером проекта межевания земельных участков извещения о необходимости согласования данных проектов были опубликованы в газете Калининского района Краснодарского края «Калининец» № 51(2560) от 18.12.2020. В сорок, указанный в извещении кадастровым инженером были получены возражения на проекты межевания от участника долевой собственности ООО «СК «Советская Кубань» № СК81 от 12.01.2021г. (для Тимощенко И.А.), № СК73 от 12.01.2021г. (для Вавилова Г.Е.), № СК79 от 12.01.2021г. (для Омельяненко Т.Г.), № СК76 от 12.01.2021г. (для Воловиченко М.Г.), № СК80 от 12.01.2021г. (для Охиной Л.И.), № СК83 от 12.01.2021г. (для Хмелявской Н.М.), № СК72 от 12.01.2021г. (для Байлук Н.Ф.) и № СК78 от 12.01.2021г. (для Мордовцевой С.А.).

В качестве оснований для возражения на выдел земельных участков в счет долей истцов в праве общей долевой собственности на Земельный участок было указано:

1) В результате судебного спора исходная площадь Земельного участка была уменьшена без сокращения числа его собственников и уменьшения размера их долей;

2) Образуемый земельный участок ведет к чересполосице-расчлененности на обособленные земельные участки, разделенные другими владельцами, создает препятствие к свободному доступу к земельным участкам и затрудняет их обработку;

3) В обозначенной для выдела части Земельного участка располагаются одни из лучших земельных угодий, входящих в его состав, с высоким содержанием минеральных веществ и гумуса в почве.

В указанной связи, по основаниям предусмотренным п. 5 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) настоящий спор о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка подлежит рассмотрению в суде.

Полагают, что истцам Тимощенко И.А., Вавилову Г.Е., Омельяненко Т.Г., Воловиченко М.Г., Охиной Л.И., Хмелявской Н.М., Байлук Н.Ф., Мордовцевой С.А., подлежат выделению земельные участки в счет их долей в праве собственности на Земельный участок в месте и в границах, указанных в проектах межевания от 18.12.2020 года, подготовленных кадастровым инженером Ованесян А.В. по следующим основаниям.

На основании статьи 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 1 статьи 13 Закона № 101-ФЗ установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Из пункта 5 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Согласно договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при множестве лиц на стороне арендодателя от 12.04.2006г. и договора переуступки права аренды земельного участка от 11.11.2016г. Земельный участок находится в аренде у ООО «Кубанский комбикормовый завод».

При этом на общем собрании участников долевой собственности на Земельный участок, состоявшееся 20.08.2013 года, истцы голосовали против заключения дополнительного соглашения №1 от 20.08.2013г. (протокол общего собрания от 20.08.2013г.) одним из условий которого выступило изменение срока аренды земельного участка с 15 до 40 лет с предыдущим арендатором земельного участка ООО «СК «Советская Кубань», то есть выразили несогласие с условиями договора аренды земельного участка и имеют право выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель без согласия арендатора.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (часть 3 статьи 13 Закона № 101-ФЗ).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 4 статьи 13 Закона № 101-ФЗ).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 данного Закона (части 5, 6 статьи 13).

Согласно части 1 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 данного Закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (части 2, 5 статьи 13.1).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункты 7, 9 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 статьи 13.1 Закона об обороте от участников долевой собственности не поступят возражения, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункты 13, 14 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ).

Таким образом, оформленные в порядке, установленном Законом № 101-ФЗ, возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке.

Законом № 101-ФЗ не установлены критерии, а также случаи, при которых возражения необходимо относить к обоснованным или необоснованным. Вместе с тем, по смыслу части 13 и 14 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ объем прав участников долевой собственности на стадии согласования проекта межевания земельного участка при выделении другими собственниками земельных участков в счет принадлежащих им долей ограничен представлением объективно подтвержденных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков (Определение Верховного Суда РФ от 01.10.2013 № 18-КГ13-97).

Полагают, что возражения на проекты межевания истцов подлежат признанию необоснованными, а проекты межевания истцов согласованными, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ

6 «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

На основании пункта 5 указанной выше нормы права государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 5 Приказа Министерства экономического развития РФ от 3 августа 2011 г. № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли в порядке, установленном статьей 13 Закона об обороте.

При производстве кадастровых работ и подготовки проекта межевания земельных участков истцов кадастровым инженером Ованесян А.В. использовались данные о Земельном участке, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, площади образуемых земельных участков истцов соответствуют правоустанавливающим документам на землю и требованиям, предъявляемым к земельным участкам Законом Краснодарского края от 05.11.2002г. № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

Истцы не привлекались к участию в иных судебных процессах по выделу земельных участков в счет долей в праве общей собственности на Земельный участок, информацией об изменении конфигурации и количества собственников Земельного участка не располагают, в связи с чем, лица, не зарегистрировавшие сведения об изменении в недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах, несут риск неблагоприятных последствий, связанный с их недобросовестным поведением.

Более того, возражения относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков не содержат сведений о судебном деле, в рамках которого произошло изменение исходной площади Земельного участка и состава его собственников.

Согласно п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу требований ст. 22 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» при образовании нового земельного участка должны соблюдаться требования земельного законодательства Российской Федерации, в том числе, - недопущение создания недостатков в расположении (вклинивание, чересполосица, вкрапливание, дальноземелье, изломанность и неудобства в использовании).

Чересполосица - это расположение земельных участков одного хозяйства полосами (вперемежку) с земельными участками других хозяйств, что ведет к расчлененности хозяйств на отдельные, обособленные участки, разделенные землями иных землевладельцев, что создает взаимное неудобство в использовании земли, увеличивает удаленность доступа к земельным участкам и приводит к необходимости общения через земли других хозяйств, ухудшению условий управления производством, увеличению ежегодных расходов производства и снижению его эффективности.

При формировании земельных участков истцов соблюдены все требования действующего законодательства, предъявляемые к условиям его образования. Участки не вклинивается в существующее землепользование, не создают чересполосицы и вкрапливания, их границы не изломаны и не создают неудобства в использовании как самих формируемых земельных участков, так и остатка исходного земельного участка. Формирование земельного участка в счет выдела земельной доли истца не ухудшает фактор дальноземелья. При определении местоположения формируемых земельных участков, предусмотренного проектами межевания, соблюдены все перечисленные требования законодательства к их образованию, в т.ч. наличие подъездных путей к выделяемым участкам с территории общего пользования, отсутствие препятствий в доступе к измененному в результате выдела земельному участку.

В целях недопущения вклинивания и чересполосицы и иных недостатков в расположении, максимально соблюдены требования закона и учтены права других участников долевой собственности на исходный земельный участок. Определенное проектом межевания местоположение земельных участков, выделяемых в счет земельной доли истцов не нарушают права иных участников общей собственности на исходный земельный участок, поскольку в границах земельного участка имеется достаточно земельных угодий, имеющих необходимые количественные и качественные показатели, обеспечивающие реализацию их прав, в том числе на выделение земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей.

При указанных обстоятельствах изготовленные проекты межевания земельных участков не могут создать препятствия или ограничения прав ответчика на земельный участок долевой собственности, так как в границах исходного земельного участка имеется достаточно земельных угодий, имеющих необходимые количественные и качественные показатели, обеспечивающие реализацию его права на выдел земельных участков в счет принадлежащих ему земельных долей. Проекты межевания земельных участков, подготовленные кадастровым инженером Ованесян А.В. полностью соответствуют требованиям к проекту межевания земельных участков, установленным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Никаких документов, подтверждающих доводы ответчика к возражению относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков не приложены. Доказательств того, что выделяемые земельные участки влекут к неудобству в использовании измененного земельного участка как оставшимся сособственникам, так и арендатору земельного участка, также не представлено.

При указанных обстоятельствах, доводы ООО «СК «Советская Кубань», изложенные в возражениях относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков, подлежат отклонению как несостоятельные.

На основании изложенного, истцы просят суд:

1) Признать необоснованными возражения участника долевой собственности ООО «СК «Советская Кубань» № СК81 от 12.01.2021г. на проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Тимощенко И.А. земельного участка в счет ее долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань», а проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Тимощенко И.А. земельного участка в счет ее долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань» признать согласованным;

2) Признать необоснованными возражения участника долевой собственности ООО «СК «Советская Кубань» № СК73 от 12.01.2021г. на проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Вавилову Г.Е. земельного участка в счет ее доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань», а проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Вавилову Г.Е. земельного участка в счет ее доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань» признать согласованным;

3) Признать необоснованными возражения участника долевой собственности ООО «СК «Советская Кубань» № СК79 от 12.01.2021г. на проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Омельяненко Т.Г. земельного участка в счет ее доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань», а проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Омельяненко Т.Г. земельного участка в счет ее доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань» признать согласованным;

4) Признать необоснованными возражения участника долевой собственности ООО «СК «Советская Кубань» № СК76 от 12.01.2021г. на проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Воловиченко М.Г. земельного участка в счет ее доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань», а проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Воловиченко М.Г. земельного участка в счет ее доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань» признать согласованным;

5) Признать необоснованными возражения участника долевой собственности ООО «СК «Советская Кубань» № СК80 от 12.01.2021г. на проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Охиной Л.И. земельного участка в счет ее доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань», а проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Охиной Л И земельного участка в счет ее доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань» признать согласованным;

6) Признать необоснованными возражения участника долевой собственности ООО «СК «Советская Кубань» № СК83 от 12.01.2021г. на проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Хмелявской Н.М. земельного участка в счет ее доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань», а проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Хмелявской Н.М. земельного участка в счет ее доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань» признать согласованным;

7) Признать необоснованными возражения участника долевой собственности ООО «СК «Советская Кубань» № СК72 от 12.01.2021г. на проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Байлук Н.Ф. земельного участка в счет ее долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань», а проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Байлук Н Ф земельного участка в счет ее долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань» признать согласованным;

8) Признать необоснованными возражения участника долевой собственности ООО «СК «Советская Кубань» № СК78 от 12.01.2021г. на проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Мордовцевой С.А. земельного участка в счет ее долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань», а проект межевания земельного участка от 18.12.2021г. для выдела Мордовцевой С.А. земельного участка в счет ее долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань» признать согласованным;

9) Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение требований Тимощенко И.А., Омельяненко Т.Г., Воловиченко М.Г., Охиной Л.И., Хмелявской Н.М., Байлук Н.Ф., Мордовцевой С.А. возложить на ответчика;

10) Взыскать с ООО «СК «Советская Кубань» в пользу Вавилова Г.Е. расходы по оплате государственной пошлины.

Истцы Вавилов Г.Е., Омельяненко Т.Г., Воловиченко М.Г., Охиной Л.И., Хмелявская Н.М., Байлук Н.Ф., а также сторона ответчика и третьи лица в суд не явились. При указанных обстоятельствах, суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия неявившихся лиц.

В судебном заседании истцы Тимощенко И.А., Мордовцева С.А., а также представители истцов по доверенностям Резников В.Е., Костюк Д.В. поддержали доводы и требования указанные в иске, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Сторона ответчика в письменных возражениях и дополнениях к ним, возражали против удовлетворения иска, просили в иске отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 26 985 985 +/- 46 165 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань».

Истцам Тимощенко И.А., Байлук Н.Ф. и Мордовцевой С.А. принадлежит право на 2/703 доли каждому, а истцам Вавилову Г.Е., Омельяненко Т.Г., Воловиченко М.Г., Охиной Л.И., Хмелявской Н.М. принадлежит право на 1/703 доли каждому в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> 18.08.2008г., свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> 05.05.2006г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021; серии <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> 05.05.2006г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021; серии <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> 05.05.2006г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021; серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 06.12.2013г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021; серии 23-АИ №, выданным Управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 30.09.2010г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021; серии <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> 05.05.2006г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021; серии <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> 05.05.2006г., серии № АА 714832, выданным Управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 28.10.2015г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021; серии <адрес> и серии <адрес>, выданными Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 05.05.2006г., а также выпиской из ЕГРН № от 02.06.2021.

В целях реализации своего законного права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли истцы (каждый самостоятельно) заключили договоры с кадастровым инженером Ованесян А.В. После подготовки кадастровым инженером проекта межевания земельных участков извещения о необходимости согласования данных проектов были опубликованы в газете Калининского района Краснодарского края «Калининец» № 51(2560) от 18.12.2020. В срок, указанный в извещении кадастровым инженером были получены возражения на проекты межевания от участника долевой собственности ООО «СК «Советская Кубань» № СК81 от 12.01.2021г. (для Тимощенко И.А.), № СК73 от 12.01.2021г. (для Вавилова Г.Е.), № СК79 от 12.01.2021г. (для Омельяненко Т.Г.), № СК76 от 12.01.2021г. (для Воловиченко М.Г.), № СК80 от 12.01.2021г. (для Охиной Л.И.), № СК83 от 12.01.2021г. (для Хмелявской Н.М.), № СК72 от 12.01.2021г. (для Байлук Н.Ф.) и № СК78 от 12.01.2021г. (для Мордовцевой С.А.).

В качестве оснований для возражения на выдел земельных участков в счет долей истцов в праве общей долевой собственности на Земельный участок было указано:

1) В результате судебного спора исходная площадь Земельного участка была уменьшена без сокращения числа его собственников и уменьшения размера их долей;

2) Образуемый земельный участок ведет к чересполосице-расчлененности на обособленные земельные участки, разделенные другими владельцами, создает препятствие к свободному доступу к земельным участкам и затрудняет их обработку;

3) В обозначенной для выдела части Земельного участка располагаются одни из лучших земельных угодий, входящих в его состав, с высоким содержанием минеральных веществ и гумуса в почве.

Согласно ст.252 ГК РФ, лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.1 ст.13 Закона №101-ФЗ, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Согласно п.5 ст.14 вышеуказанного Федерального закона, участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Согласно договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при множестве лиц на стороне арендодателя от 12.04.2006 года и договору переуступки права аренды земельного участка от 11.11.2016 года, земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 26 985 985 +/- 46 165 кв.м, с кадастровым номером: 23:10:0701000:141 находится в аренде у ООО «Кубанский комбикормовый завод».

На общем собрании участников долевой собственности на указанный земельный участок, состоявшееся 20.08.2013 года, истцы голосовали против заключения дополнительного соглашения №1 от 20.08.2013 года (протокол общего собрания от 20.08.2013 года) одним из условий которого выступило изменение срока аренды земельного участка с 15 до 40 лет с предыдущим арендатором земельного участка – ответчиком ООО «СК «Советская Кубань», то есть истцы выразили несогласие с условиями договора аренды земельного участка и фактически имеют право выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель без согласия арендатора.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (часть 3 статьи 13 Закона № 101-ФЗ).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 4 статьи 13 Закона № 101-ФЗ).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 данного Закона (части 5, 6 статьи 13).

Согласно ч.1 ст.13.1 Закона №101-ФЗ, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 данного Закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (части 2, 5 статьи 13.1).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункты 7, 9 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 статьи 13.1 Закона об обороте от участников долевой собственности не поступят возражения, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункты 13, 14 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ).

При указанных обстоятельствах, оформленные в порядке, установленном Законом № 101-ФЗ, возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке.

Законом №101-ФЗ не установлены критерии, а также случаи, при которых возражения необходимо относить к обоснованным или необоснованным. Вместе с тем, по смыслу части 13 и 14 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ объем прав участников долевой собственности на стадии согласования проекта межевания земельного участка при выделении другими собственниками земельных участков в счет принадлежащих им долей ограничен представлением объективно подтвержденных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков (Определение Верховного Суда РФ от 01.10.2013 № 18-КГ13-97).

Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

На основании пункта 5 указанной выше нормы права государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.5 Приказа Министерства экономического развития РФ от 03.08.2011 года №388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли в порядке, установленном статьей 13 Закона об обороте.

При производстве кадастровых работ и подготовке проекта межевания земельных участков истцов кадастровым инженером Ованесян А.В. использовались данные о Земельном участке, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, площади образуемых земельных участков истцов соответствуют правоустанавливающим документам на землю и требованиям, предъявляемым к земельным участкам Законом Краснодарского края от 05.11.2002 года №532-KЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

Сведений о том, что истцы привлекались к участию в иных судебных процессах по выделу земельных участков в счет долей в праве общей собственности на Земельный участок в материалы дела не представлено, информации об изменении конфигурации и количества собственников Земельного участка не имеется, в связи с чем, лица, не зарегистрировавшие сведения об изменении в недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах, несут риск неблагоприятных последствий, связанный с их недобросовестным поведением.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков не содержат сведений о судебном деле, в рамках которого произошло изменение исходной площади Земельного участка и состава его собственников.

Согласно п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно требованиям ст.22 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года №532-KЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», при образовании нового земельного участка должны соблюдаться требования земельного законодательства Российской Федерации, в том числе, - недопущение создания недостатков в расположении (вклинивание, чересполосица, вкрапливание, дальноземелье, изломанность и неудобства в использовании).

Чересполосица - это расположение земельных участков одного хозяйства полосами (вперемежку) с земельными участками других хозяйств, что ведет к расчлененности хозяйств на отдельные, обособленные участки, разделенные землями иных землевладельцев, что создает взаимное неудобство в использовании земли, увеличивает удаленность доступа к земельным участкам и приводит к необходимости общения через земли других хозяйств, ухудшению условий управления производством, увеличению ежегодных расходов производства и снижению его эффективности.

При формировании земельных участков истцов соблюдены все требования действующего законодательства, предъявляемые к условиям его образования. Участки не вклинивается в существующее землепользование, не создают чересполосицы и вкрапливания, их границы не изломаны и не создают неудобства в использовании как самих формируемых земельных участков, так и остатка исходного земельного участка. Формирование земельного участка в счет выдела земельной доли истца не ухудшает фактор дальноземелья. При определении местоположения формируемых земельных участков, предусмотренного проектами межевания, соблюдены все перечисленные требования законодательства к их образованию, в том числе наличие подъездных путей к выделяемым участкам с территории общего пользования, отсутствие препятствий в доступе к измененному в результате выдела земельному участку.

В целях недопущения вклинивания и чересполосицы и иных недостатков в расположении, максимально соблюдены требования закона и учтены права других участников долевой собственности на исходный земельный участок. Определенное проектом межевания местоположение земельных участков, выделяемых в счет земельной доли истцов не нарушают права иных участников общей собственности на исходный земельный участок, поскольку в границах земельного участка имеется достаточно земельных угодий, имеющих необходимые количественные и качественные показатели, обеспечивающие реализацию их прав, в том числе на выделение земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей.

При указанных обстоятельствах изготовленные проекты межевания земельных участков не могут создать препятствия или ограничения прав ответчика на земельный участок долевой собственности, так как в границах исходного земельного участка имеется достаточно земельных угодий, имеющих необходимые количественные и качественные показатели, обеспечивающие реализацию его права на выдел земельных участков в счет принадлежащих ему земельных долей. Проекты межевания земельных участков, подготовленные кадастровым инженером Ованесян А.В. полностью соответствуют требованиям к проекту межевания земельных участков, установленным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Документы, подтверждающие доводы ответчика к возражению относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков не приложены. Доказательств того, что выделяемые земельные участки влекут к неудобству в использовании измененного земельного участка как оставшимся сособственникам, так и арендатору земельного участка, также не представлено.

Согласно п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В подтверждение своего права на спорный земельный участок стороной ответчика в материалы дела были представлены: - Проект межевания земельных участков от 14.01.2021 года; - Межевой план от 24.02.2021 года.

При этом выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с указанием кадастрового номера земельного участка и его границ в материалы настоящего дела не представлена.

Согласно п.14 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон №101-ФЗ) возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

По смыслу соответствующих норм Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», оформленные в порядке, установленном Законом №101-ФЗ, возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке.

Возражения на проекты межевания истцов были направлены стороной ответчика кадастровому инженеру и в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества – 12.01.2021 года.

Согласно п.15 ст.13.1 Закона №101-ФЗ с указанной даты споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

При указанных обстоятельствах, любые последующие работы по выделу земельных участков в границах, определенных в ранее составленном проекте межевания земельных участков, в силу прямого указания закона являются принципиально невозможными до момента снятия ответчиком своих возражений либо до разрешения спора о размере и местоположении границ земельного участка в судебном порядке.

Учитывая, что направление кадастровому инженеру Ованесьян А.В. стороной ответчика возражений на проекты межевания № СКВ 1 от 12.01.2021г., № СК73 от 12.01.2021г., № СК79 от 12.01.2021г., № СК76 от 12.01.2021г., № СК80 от 12.01.2021г., № СК83 от 12.01.2021г., № СК72 от 12.01.2021г. и № СК78 от 12.01,2021г. определяет момент возникновения спора о размере и местоположении границ земельного участка, то отсутствие возражений истцов на проект межевания земельных участков ответчика от 14.01.2021 года не свидетельствует об отсутствии их возражений на действия ответчика и, вопреки доводам стороны ответчика, не предоставляет ответчику безусловного права на выдел земельного участка в счет своих долей в праве общей долевой собственности на территории спорного земельного массива.

Доводы стороны ответчика об утрате истцами материального права на иск сделаны в результате неверного толкования норм права и приводятся ответчиком в противоречие с положениями Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусматривающего необходимость судебного разрешения спора при наличии конфликтующих проектов межевания земельных участков.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п.п. 2 и 3 указанной выше нормы права в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом; в случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

Совокупность действий ответчика ООО «СК Советская Кубань» по направлению возражений на проекты межевания истцов и последующий заказ работ по выделению земельного участка в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения на спорном земельном массиве указывает на злоупотребление им правом исходя из следующих фактических обстоятельств:

- Проекты межевания земельных участков истцов были подготовлены кадастровым инженером Ованесьян А.В. 18.12.2020 года. Сообщения о согласовании границ соответствующих земельных участков опубликованы в газете Калининского района Краснодарского края «Калининец» № 51(2560) от 18.12.2020 года.

- Возражения ответчика ООО «СК Советская Кубань» на проекты межевания земельных участков истцов были направлены кадастровому инженеру и в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества – 12.01.2021 года.

- 19.01.2021 года кадастровый инженер Байлук Д.С. по заказу ответчика подготавливает проект межевания земельных участков для выдела в счет своих долей земельного участка в спорном земельном массиве и публикует уведомление о необходимости согласования указанного проекта межевания в газете «Вольная Кубань» № 5(27054) от 19.01.2021 года.

- 24.02.2021 года кадастровый инженер Байлук Д.С. подготавливает межевой план с заключением об отсутствии возражений на проект межевания.

При этом сторона ответчика фактически в полной мере осознавала, что направленные возражения на проекты межевания земельных участков истцов будут являться препятствием не только для регистрации права собственности на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей истцам, но и на регистрацию права собственности иных земельных участков, в границах спорного земельного массива. В свою очередь, после направления возражений на проекты межевания земельных участков истцов, сторона ответчиков самостоятельно инициирует процедуру выдела земельного участка в счет своих долей в праве собственности на земельный участок: по истечении срока получения возражений изготавливает межевой план с заключением кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно границ и местоположения земельного участка, однако, данный межевой план не направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества (доказательств направления в материалы настоящего дела не представлено).

При этом с 24.02.2021 года по настоящее время ответчик не предпринимает попыток зарегистрировать право собственности на земельный участок, образованный в счет своих земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0701000:141, расположенный по адресу Краснодарский край Калининский район, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань».

Представленные в материалы настоящего дела Возражения относительно выделения земельных участков в счет земельных долей истцов содержат только лишь сведения об образовании земельного участка в счет долей ответчика, включающего в себя координаты земельных участков, предполагаемых для выдела истцам, но не раскрывают доводов возражений от 12.01.2021 года, представленных кадастровому инженеру Ованесьян А.В., тем не менее, являвшихся по мнению стороны ответчика достаточным основанием для отказа в выделе земельных участков истцам на момент их направления.

Учитывая, что целью любого юридически значимого действия является наступление определенных правовых последствий, в данном случае - возникновение права собственности на земельный участок, то перечисленные действия ответчика ООО «СК Советская Кубань» в своей совокупности и хронологической последовательности не направлены на возникновение у него права собственности на земельный участок, выделяемый в счет долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, а фактически совершены лишь для создания препятствий в реализации законного права истцов на выдел земельных участков в счет своих долей и отказе в удовлетворении исковых требований в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, доводы стороны ответчика, указанные в возражениях относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков, и возражениях относительно иска подлежат отклонению как несостоятельные, в связи с чем, требования истцов подлежат полному удовлетворению.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Вавилова Г.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 600,0 рублей, а также в порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета Калининского района Краснодарского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4200,0 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

1) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» № ░░81 ░░ 12.01.2021░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

2) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» № ░░73 ░░ 12.01.2021░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

3) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» № ░░79 ░░ 12.01.2021░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

4) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» № ░░76 ░░ 12.01.2021░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

5) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» № ░░80 ░░ 12.01.2021░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

6) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» № ░░83 ░░ 12.01.2021░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

7) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» № ░░72 ░░ 12.01.2021░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

8) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» № ░░78 ░░ 12.01.2021░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2021░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 600,0 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 200,0 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:__________________

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 26.06.2022 ░░░░.