Решение по делу № 2-655/2020 от 13.05.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2020 года                                                                              г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

с участием истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Калашниковой Т.А.,

ответчиков по первоначальному иску, истцов по встречному иску Рачицкой А.С., Аникеевой Ю.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-655/20 по иску Калашниковой Татьяны Александровны к Аникеевой Юлии Сергеевне, Рачицкой Анастасии Сергеевне о включении в наследственную массу самовольно возведенного гаража, выделении супружеской доли, признании права собственности в порядке наследования по закону, по встречному иску Аникеевой Юлии Сергеевны, Рачицкой Анастасии Сергеевны к Калашниковой Татьяне Александровне о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Калашникова Т.А. обратилась в суд с иском к Аникеевой Ю.С., Рачицкой А.С. о включении в наследственную массу самовольно возведенного гаража, выделении супружеской доли, признании права собственности в порядке наследования по закону, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с № площадью 30 кв.м., расположенный по <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 является она, а также его дочери Аникеева Ю.С. и Рачицкая А.С. В течение шести месяцев после смерти ФИО3 они обратились к нотариусу Киреевского нотариального округа ФИО8 16.12.2019 ей (Калашниковой Т.А.) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, оставшейся после смерти супруга.

В 2018 году ею совместно с мужем на земельном участке, расположенном по <адрес>, был построен гараж общей площадью 39,4 кв.м. Возведенный гараж имеет признаки самовольной постройки, а именно построен на принадлежащем супругу земельном участке, но без получения разрешительных документов. Данный гараж был возведен истцом совместно с супругом в период брака на их общие средства, поэтому является совместно нажитым имуществом. При оформлении наследства после смерти супруга, она не написала отказ у нотариуса от супружеской доли.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на 1/3 долю земельного участка с №, площадью 30 кв.м, расположенного по <адрес>; включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 самовольно возведенный гараж, расположенный по <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м; выделить ей супружескую долю из состава наследственного имущества, признав за ней право собственности на ? долю самовольно возведенного гаража, расположенного по <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю гаража, расположенного по <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3

    08.06.2020 Аникеева Ю.С., Рачицкая А.С. обратились в суд со встречным иском к Калашниковой Т.А. о признании права собственности на доли наследственного имущества в порядке наследования по закону, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3 После его смерти наследниками по закону являются Аникеева Ю.С., Рачицкая А.С., Калашникова Т.А. После смерти отца они приняли наследство путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества. К моменту смерти ФИО3 принадлежал также земельный участок с № расположенный по <адрес>, на котором при жизни ФИО3 возвел кирпичный гараж площадью 39,4 кв.м, не успев при этом оформить право собственности на указанный гараж. Оформить свои наследственные права на земельный участок и гараж в нотариальном порядке не смогли, поскольку право собственности на гараж отец при жизни не оформил, гараж хоть и возведен на земельном участке, принадлежащем отцу на праве собственности и предназначенном для этих целей, не создает угрозу нарушения чьих-либо прав и законных интересов, но все же имеет признаки самовольной постройки, поскольку его площадь немного превышает площадь земельного участка.

    На основании изложенного просят признать за Аникеевой Ю.С. право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю земельного участка с №, площадью 30 кв.м, расположенного по <адрес> 1/6 долю кирпичного гаража площадью 39,4 кв.м, расположенного по <адрес>; признать за Рачицкой А.С. право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю земельного участка с №, площадью 30 кв.м, расположенного по <адрес> 1/6 долю кирпичного гаража площадью 39,4 кв.м, расположенного по <адрес>.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Калашникова Т.А. в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Аникеева Ю.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований Калашниковой Т.А., встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Рачицкая А.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований Калашниковой Т.А., встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо по первоначальному и встречному искам администрация муниципального образования Киреевский район в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 131.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (ст. 1157 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования Киреевский район 18.06.2019.

При жизни ФИО3 являлся собственником земельного участка с №, площадью 30 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, находящегося по <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела, в том числе выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.11.2018, выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Киреевского городского Совета народных депутатов Киреевского района Тульской области.

Как следует из пояснений истца по первоначальному иску, на выделенном участке в 2018 году ФИО3 совместно с супругой Калашниковой Т.А. был построен гараж с подвалом, площадью 39,4 кв.м, с указанного времени он добросовестно открыто и непрерывно владел им и пользовался на праве собственности.

Судом установлено, что объект, расположенный по <адрес> состоит из строений - гараж (лит. Г), имеет инвентарный №, год постройки - 2018. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на гараж по состоянию на 30.01.2020. Площадь здания S=39,4 кв.м определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требованиям к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016.

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются супруга – Калашникова Т.А., дочери – Аникеева Ю.С., Рачицкая А.С., которые приняли наследство путём подачи заявления нотариусу. Нотариусом вышеуказанным лицам выданы свидетельства о праве на наследство по закону – на квартиру <адрес> (по 1/3 доли каждой). Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором (ст. 1150 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Как следует из разъяснений, данных в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства. Условия брачного договора, которым договорный режим имущества супругов установлен только для случая расторжения брака, при определении состава наследства не учитываются.

Судом установлено, что брак между ФИО3 и Калашниковой (до брака Кузнецовой) Т.А. зарегистрирован 11.03.2005.

При жизни ФИО3 в 2018 году совместно с Калашниковой Т.А. возвели гараж на земельном участке с КН 71:12:030204:3743, расположенном по <адрес>. Данное обстоятельство не оспаривалось участвующими в деле лицами.

Согласно материалам наследственного дела, заявление о выделении супружеской доли умершего из имущества, приобретенного в период брака, а именно гаража, расположенного по <адрес> выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж Калашниковой Т.А. не оформлялось.

Принимая во внимание, что гараж, расположенный по <адрес> был возведен в период брака, суд приходит к выводу, что спорный гараж возведен на совместные денежные средства истца по первоначальному иску и наследодателя, в связи с чем, является их общей собственностью с определением долей ФИО3 и Калашниковой Т.А в праве общей долевой собственности на данный гараж равными, по 1/2 доли за каждым.

Как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 31 Постановления Пленума №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Как установлено ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п. 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3).

Согласно техническому заключению ООО «Альянс-капитал» № по состоянию на 24.03.2020 строительные конструкции объекта капитального строительства – нежилого здания гаража, расположенного по <адрес> <адрес> характеризуются как исправные. Качество строительства здания и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию строений в течение продолжительного срока. Повреждений и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов, при осмотре не обнаружено. Нежилое здание гаража, по своим признакам, относится к капитальному строению. Обследованный гараж возведен и эксплуатируется в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное, гараж соответствует механической безопасности, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Строение нежилого здания гаража не нарушает архитектурные, строительные, экологические, противопожарные правила и нормы, санитарно-эпидемиологические требования по охране здоровья и окружающей среды ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требовании пожарной безопасности».

Исходя из приведённых выше обстоятельств, суд полагает, что данное заключение может быть отнесено к числу достоверных и допустимых доказательств по делу при разрешении заявленных требований, поскольку выводы о техническом состоянии этих строений и возможности их дальнейшей эксплуатации сделаны компетентной организацией, имеющей лицензию на проведение указанных работ и научно обоснованы, в связи, с чем, они сомнений у суда не вызывают.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение спорного строения на месте будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу.

Судом установлено, что гараж возведен на выделенном ФИО3 земельном участке, относящемся к категории земель населённых пунктов, с разрешённым использованием – для строительства гаража, расположенном по <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж как объект капитального строительства, не является самовольной постройкой, поскольку возведен для личных целей в соответствии с действующими на момент его строительства законами на отведенном для этих целей земельном участке. Превышение площади земельного участка, выделенного ФИО3 под постройку гаража, не может препятствовать признанию права собственности Калашниковой Т.А., Аникеевой Ю.С., Рачицкой А.С. на спорный гараж при отсутствии нарушении законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.

Материалы дела не содержат сведений о возведении гаража с нарушением требований закона; в течение всего времени пользования гаражом никто не оспаривал право на данное имущество, вопрос о сносе этого строения или о его изъятии органом местного самоуправления не ставился.

Как следует из разъяснений, данных в п. п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Калашниковой Т.А. подлежащими частичному удовлетворению, а встречные исковые требования Аникеевой Ю.С. и Рачицкой А.С. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Калашниковой Татьяны Александровны удовлетворить частично.

встречные исковые требования Аникеевой Юлии Сергеевны, Рачицкой Анастасии Сергеевны удовлетворить.

    Признать за Калашниковой Татьяной Александровной право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю земельного участка, площадью 30 кв.м, расположенного по <адрес>, К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража.

    Выделить супружескую долю Калашниковой Татьяне Александровне, признав за ней право собственности на ? долю гаража, расположенного по <адрес>

    Признать за Калашниковой Татьяной Александровной право собственности на 1/6 долю кирпичного гаража лит. Г, площадью 39,4 кв.м (в пределах внутренних поверхностей наружных стен), 44 кв.м – по наружному обмеру, инвентарный №, <адрес>.

    В удовлетворении остальных требований Калашниковой Татьяне Александровне отказать.

    Признать за Аникеевой Юлией Сергеевной право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю земельного участка, площадью 30 кв.м, расположенного по <адрес>, К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража.

    Признать за Аникеевой Юлией Сергеевной право собственности на 1/6 долю кирпичного гаража лит. Г, площадью 39,4 кв.м (в пределах внутренних поверхностей наружных стен), 44 кв.м – по наружному обмеру, инвентарный №, <адрес>.

    Признать за Рачицкой Анастасией Сергеевной право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю земельного участка, площадью 30 кв.м, расположенного по <адрес>, К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража.

    Признать за Рачицкой Анастасией Сергеевной право собственности на 1/6 долю кирпичного гаража лит. Г, площадью 39,4 кв.м (в пределах внутренних поверхностей наружных стен), 44 кв.м – по наружному обмеру, инвентарный №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: