Решение по делу № 2-3009/2022 от 16.02.2022

    Дело 2-3009/2021,

    УИД № 24RS0046-01-2022-001236-45

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    13 сентября 2022 года                                      г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

    председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

    при секретаре Клитенкович М.А.,

    с участием представителя истца Володиной М.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Ольги Владимировны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

            УСТАНОВИЛ:

            Тихонова О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

            Требования мотивированы тем, что Тихонова О.В. является наследником по закону к имуществу своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке Тихонова О.В. приняла наследство. Вместе с тем, на гаражный бокс право собственности ФИО1 при жизни зарегистрировано не было, однако, гаражный бокс выстроен на земельном участке, предоставленном ФИО4, за счет ее денежных средств. При жизни ФИО1 начала заниматься сбором документов для оформления и регистрации гаражного бокса, однако, зарегистрировать право собственности на гараж не успела. Вместе с тем, указанный гаражный бокс соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, требованиям пожарной безопасности, не несет угрозу жизни людей. Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гаражный бокс №, общей площадью 53,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных 1, расположенный по адресу: <адрес>Г, признать за Тихоновой О.В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 53,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных 1, расположенный по адресу: <адрес>Г.

            Истец Тихонова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представление интересов представителю Володиной М.М.

            Представитель истца Володина М.М. (полномочия проверены) в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным.

            Представитель ответчика администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать.

            Представитель ДМИиЗО администрации города Красноярска в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил в удовлетворении иска отказать.

            Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Свердловского района г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

            Управления Росреестра по Красноярскому краю представило письменные пояснения по иску, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

            С учетом положений главы 22 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие представителя ответчика.

            Выслушав представителя истца, суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

            Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

            По правилам п.1 ст. 218 РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Пункт 1 ст. 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

            В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

            Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

            В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

            Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

            В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеетправа, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

            В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

            Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

            Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ).

            Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Красноярского Совета депутатов трудящихся Исполнительный комитет от ДД.ММ.ГГГГ № для проведения проектно-изыскательных работ предварительно кооперативу «Луч» при КРСУ «<адрес>горажданстрой» место расположения производственной базы на земельном участке площадью 0,3 га в <адрес> с благоустройством <адрес> в установленной за базой санитарно-защитной зоне.

            Для проведения проектно-изыскательных работ предварительно согласовано Свердловскому исполкому райсовета место расположения индивидуальных гаражей боксового типа размером в плане 3,02 *6,0 м по осям каждый и овощехранилищ на земельном участке площадью до 0,15га в <адрес>.

ФИО1 выделен земельный участок под строительство гаражного бокса за который она оплачивала земельный налог, что подтверждается квитанциями за 200-2003 гг., также квитанцией об оплате налога на строение от ДД.ММ.ГГГГ.

            Из представленной квитанции к приходному-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СУ КрасТЭЦ, следует, что ФИО1 внесла вступительный взнос в гаражный кооператив в сумме 300 руб.

            В судебном заседании установлено и из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 на предоставленном ей земельный участке выстроила за счет собственных средств и своими силами гаражный бокс, однако, право собственности на него оформить не успела, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

            Согласно реестровой каточке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства на территории Российской Федерации Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс расположен в комплексе гаражей по <адрес>Г, который введен в эксплуатацию в 1991.

            В связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес> кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технически план.

            Тихонова (до регистрации брака ФИО1) О.В. является дочерью ФИО1, наследником первой очереди после смерти матери.

            Иные наследники первой очереди отсутствуют.

            Тихоновой О.В. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

            Как следует из заключения ООО «СибИнТЭК» от ДД.ММ.ГГГГ №-НОР на основании ст. 6 ФЗ-123 пожарная безопасность гаражного бокса № по адресу: <адрес> «Г» обеспечена путем выполнения следующих условий: в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами о пожарной безопасности.

            Из технического заключения 0092-21-ТЗ.Ч ООО «ГрадПроектСтрой» по обследованию строительных конструкций гаражного бокса (гаража), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>, согласно ГОСТ 31937-2011 общее техническое состояние строительных конструкций относится к категории работоспособное. Угрозы здоровью и жизни людей нет. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса (гаража) на нормативный срок службы при своевременном его техническом обслуживании.

            Как следует из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ размещение гаражного бокса № для легкового автотранспорта в <адрес> «<адрес> относительно окружающих объектов соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03. Планировочное устройство гаражного бокса обеспечивает безопасные условия для его пользования.

            Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> подтверждается отсутствие сведений в отношении объекта недвижимости гаражного бокса по адресу: <адрес> <адрес> гаражный бокс №.

            Аналогичная информация об отсутствии сведений о зарегистрированных правах в отношении гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> «<адрес>».

            В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

            Согласно части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

            Однако истец не может оформить наследственные права на спорный гаражный бокс, поскольку правоустанавливающие документы на гаражный бокс при жизни ФИО1 (мать истца), оформлены не были, право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке последняя не зарегистрировала.

            В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

            Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

            Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено представленными доказательствами, что Тихонова О.В. фактически владеет и пользуется гаражным боксом после смерти матери ФИО1, право собственности на спорный гаражный бокс при жизни последней в установленном законом порядке не зарегистрировано, вместе с тем, гаражный возведен ФИО1 на земельном участке, предоставленном в установленном порядке под строительство боксов индивидуальных гаражей. Гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> Г, на момент рассмотрения спора соответствует действующим строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено. Кроме того, притязаний на спорный гаражный бокс со стороны третьих лиц не имеется, ответчиком права на указанный объект недвижимости не заявлялись, при этом, истец владеет указанным объектом недвижимости, в связи с чем, суд считает возможным признать наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> №, и признать право собственности истца на указанный гаражный бокс, как перешедший к ней в порядке наследования после смерти матери ФИО1

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ :

    Исковое заявление Тихоновой Ольги Владимировны к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

    Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, общей площадью 53,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных 1, расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за Тихоновой Ольгой Владимировной право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 53,2 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных 1, расположенный по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Свердловский районный суд г.Красноярска.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Свердловский районный суд г.Красноярска.

    Председательствующий судья                    Н.В. Казакова

    Мотивированное решение составлено 13 октября 2022 года.

    Председательствующий судья                    Н.В. Казакова