Решение от 16.09.2020 по делу № 2-672/2020 от 06.07.2020

61RS0047-01-2020-000978-03

Дело № 2-672/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О.,

при секретаре: Скляровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко И.М. к Рыбальченко В.А., третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Новочеркасское» о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко И.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что домовладение <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В августе 2009 г. по этому адресу был поставлен на регистрационный учет гражданский муж ее дочери - ответчик Рыбальченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому необходима была прописка для трудоустройства. Ответчик в начале 2020 г. ушел из семьи дочери. С тех пор связь с ним потеряна. Вещей его в доме нет, коммунальных оплат не производит, на постоянное место жительства в доме не претендует и никогда не претендовал. Членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с ней или с ее дочерью не ведет. Ранее он неоднократно обещал сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако, в добровольном порядке до сих пор не сделал этого. Его регистрация в доме истца ущемляет ее права собственника и ее материальное положение, так как она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи и не может распорядиться домом. Ей необходимо в судебном порядке признать его прекратившим право пользования ее жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Просит суд признать Рыбальченко В.А., прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Истец Ткаченко И.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что Рыбальченко В.А. был гражданским мужем ее дочери, никогда фактически не проживал по адресу: <адрес>, она его там зарегистрировался для того, чтобы он мог трудоустроиться. Его вещей по указанному адресу нет, коммунальные услуги он не оплачивал. С начала 2020 г. Рыбальченко В.А, членом их семьи не является.

Ответчик Рыбальченко В.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Новочеркасское» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ткаченко И.М. является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2020 (л.д. 5-6).

Регистрация Рыбальченко В.А. по адресу: <адрес> подтверждается адресной справкой от 15.07.2020 г. (л.д. 13).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО2, ФИО1, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердил тот факт, что Рыбальченко В.А. по адресу: <адрес> не проживает и не проживал ранее, его вещей в доме нет. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления ФМСГУ по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

В судебном заседании установлено, а также подтверждено материалами дела, показаниями свидетелей, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку увеличивает размер оплаты коммунальных платежей, из расчета зарегистрированных в нем граждан, истец не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Ткаченко И.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ №3 ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.09.2020 ░░░░.

░░░░░:                              ░.░. ░░░░░░