Решение по делу № 2-1519/2019 от 14.06.2019

Дело №2-1519/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июля 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области

под председательством судьи Афанасьевой Ж.В.,

при секретаре Крутиковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Павла Сергеевича к ООО "БазисТехноКомплект" о признании ипотеки отсутствующей и погашении регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

истец Смирнов П.В. обратился в суд с данным исковым заявлением, в обоснование своих требований указывает, что между ним и ответчиком 27 октября 2016 года был заключен договор участия в долевом строительстве. Обязательство по финансированию строительства объекта – <адрес> – выполнены истцом в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

При обращении истца в Управление Росреестра по Оренбургской области с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении указанного объекта недвижимости, им было получено уведомление о невозможности погашения записи об ипотеке в связи с отсутствием аналогичного заявления от залогодержателя ООО «БазисТехноКомплект».

Ответчик от подачи такого заявления уклоняется, на контакт по данному вопросу не выходит.

Данные обстоятельства препятствуют реализации прав истца на владение и распоряжение объектом недвижимости.

Просит суд признать ипотеку объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, в пользу Смирнова Павла Сергеевича отсутствующей; погасить регистрационную запись об ипотеке в отношении спорного объекта недвижимости; взыскать с ООО «БазисТехноКомплект» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании 15 июля 2019 года объявлен перерыв до 29 июля 2019 года.

В судебное заседание истец Смирнов П.В. не явилась, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в письменном ходатайстве просил принять отказ от иска.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «БазисТехноКокмплект», представитель третьего лица Управления Росреестра по Оренбургской области не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

На основании ч.1., ч.2 ст. 39 ГПК РФистец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании ст. 221 ГПК РФпроизводство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Таким образом, поскольку отказ истца Смирнова П.С. от заявленных исковых требований не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии данного отказа от исковых требований и прекращении производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ истца Смирнова Павла Сергеевича от исковых требований к ООО "БазисТехноКомплект" о признании ипотеки отсутствующей и погашении регистрационной записи об ипотеке.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Смирнова Павла Сергеевича к ООО "БазисТехноКомплект" о признании ипотеки отсутствующей и погашении регистрационной записи об ипотеке.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Ж.В. Афанасьева