Решение по делу № 2-174/2018 от 01.02.2018

Дело №2-174/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 28 марта 2018 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.,

при секретаре Булатовой В.С.,

с участием заместителя Семеновского городского прокурора Ложкарева А.В.

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликовой Т.В., ФИО1, Сухаревой Е.В. к Тюлькину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

УСТАНОВИЛ:

Беликова Т.В., ФИО14, Сухарева Е.В. обратились в суд с иском к Тюлькину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Заявленные требования мотивированы следующим.

Сухарева Е.В., Беликова Т.В., ФИО14 являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Тюлькин А.А. вселен в спорный жилой дом Сухаревой Е.В. в качестве сожителя. Совместная жизнь Сухаревой Е.В. и Тюлькина А.А. в настоящее время невозможна, ввиду его злоупотребления алкоголем, рукоприкладства и нецензурной брани в адрес Сухаревой Е.В.. В связи с чем, истцы просят суд признать Тюлькина А.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Сухарева Е.В. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик ее бывший сожитель, совместная жизнь не сложилась, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками бьет и оскорбляет ее, расходы по содержанию жилого помещения он не несет просит суд удовлетворить исковые требования.

Истец Беликова Т.В. иск поддержала, пояснила, что ответчик сожитель ее матери, мать постоянного жалуется на него, так как он злоупотребляет спиртными напитками, бьет и оскорбляет ее. Добровольно ответчик не хочет выселяться из принадлежащего ей жилого помещения, что ограничивает ее права, как собственника. Просила об удовлетворении иска.

Истец ФИО14 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащем образом в соответствии с требованием гл. 10 ГПК РФ, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, также просила удовлетворить иск.

Ответчик Тюлькин А.А. иск не признал, пояснил, что состоял в фактических брачных отношениях с Сухаревой Е.В., в период совместного проживания ремонтировал спорное жилое помещение, принимал участие в строительстве пристроя к дому, выезжать ему не куда, другого жилого помещения у него нет, считает, что спорное жилое помещение должно быть сохранено за ним до выхода его на пенсию, поскольку жилья в г. Семенов он не имеет. Просил в иске отказать.

Представитель отдела ОМВД РФ по Семеновскому городскому округу и в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, показание свидетелей заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения требований истца суд приходит к следующему.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что Сухарева Е.В., Беликова Т.В., ФИО9 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1\6 доле каждая.

С 27.06.2015 года в спорном жилом доме зарегистрирован Тюлькин А.А.

Представленными доказательствами установлено, что Тюлькин А.А. и Сухарева Е.В. состояли в фактических брачных отношениях, что также было подтверждено показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11 и ФИО12 20.02.2018 года Сухарева Е.В. подарила 1\6 долю спорного жилого дома Беликовой Т.В.

Таким образом, Сухарева Е.В. собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> уже не является.

В настоящее время истцы Беликова Т.В. и ФИО14
являясь собственником жилого дома, лишены возможности распоряжаться ею, поскольку Тюлькин А.А. в добровольном порядке не выселяется.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Тюлькин А.А. в спорное жилое помещение был вселен Сухаревой Е.В. в качестве сожителя, когда она являлась собственником жилого дома, в настоящее время Сухарева Е.В. собственником спорного жилого дома не является, фактические брачные отношения между Сухаревой Е.В. и Тюлькиным А.А. прекращены, добровольно выехать из спорного жилого дома он отказывается. Однако учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников, совместное хозяйство с истцами в спорном жилом помещении не ведет, что им в судебном заседании не оспорено. Истцы не предоставляли Тюлькину А.А. принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в пользование ни на основании договора найма, безвозмездного пользования, ни на каком-либо ином законном основании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Беликовой Т.В. и ФИО1 о выселении ответчика из спорного жилого помещения заявлены правомерно и подлежат удовлетворению. Истцами также заявлено требование о признании Тюлькина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, истцы от указанного требования не отказалась, в связи с чем, суд разрешает указанное требование. Установив, что ответчик проживает в спорном жилом доме пользуется им суд не находит оснований для его удовлетворения.

Довод ответчика, о том, что за ним должно быть сохранено право пользования жилым помещением, до выхода его на пенсию, поскольку у него другого жилого помещения в г. Семенов не имеется, не может быть принят судом во внимание, поскольку сохранения такого права пользования на определенный срок и возложение на собственника обязанности по предоставлению жилого помещения возможно только за бывшим членом семьи собственника после прекращения семейных отношений, а к данным лицам ответчик не относится.

Ссылка ответчика на то, что он принимал участие в улучшении спорного жилого дома не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Между тем в удовлетворении исковых требований Сухаревой Е.В. о выселении ответчика из жилого помещения следует отказать, поскольку в настоящее время она собственником спорного жилого помещения не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беликовой Т.В., ФИО1 к Тюлькину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить частично.

Выселить Тюлькина А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Беликовой Т.В., ФИО1 в части признания утратившим право пользования жилым помещением Тюлькина А.А. - отказать.

Решение является основанием для снятия Тюлькина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Сухаревой Е.В. Тюлькину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Семеновский районный суд Нижегородской области.

Судья Ю.Е. Гришакина