Решение по делу № 2-2302/2020 от 28.02.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Городской округ Люберцы                             ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Барахтановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Щ, Й, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Р, В к Н о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Н о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении находящемся в муниципальной собственности, общей площадью 67,3кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключенного с администрацией Муниципального образования «<адрес> Дзержинский» Московской области от ДД.ММ.ГГ. №, нанимателем жилого помещения является Щ.

Также в спорном жилом помещении – трехкомнатной квартире, зарегистрирована Н. Ответчик была зарегистрирована в квартире с рождения, по месту регистрации ее отца Ы, умершего в 2003году.

Однако, с момента регистрации по месту жительства и по настоящее время ответчик не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, где она находится в настоящее время истцам не известно, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация носила формальный характер.

Н проживала вместе с матерью по другому адресу.

Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, однако, не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорной квартирой.

Истцы считают, что Н не приобрела право пользования данной муниципальной квартирой, так как никогда не вселялась в квартиру, с момента регистрации по настоящее время не проявляет никакого интереса к проживанию в ней.

На основании изложенного, со ссылкой на нормы права истцы просят суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Й, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних, Щ и представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по доводам иска.

Ответчик Н в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений на иск, указав, что ответчик в спорной квартире была зарегистрирована своим отцом Ы, который умер в 2003г. После его смерти местом жительства несовершеннолетней Н было место жительство ее матери, которая пыталась вселиться в спорную квартиру, однако, истицы чинили препятствия ей в этом. По достижении совершеннолетия, 18.11.2018г., ответчик имеет намерение проживать в спорной квартире, однако, наличие конфликтных отношений между сторонами препятствует этому.

Представитель третьего лица – Администрации г.о. Дзержинский в судебное заседание не явился, согласно отзыва, просил в удовлетворении заявленных требований отказать, так как Н приобрела право на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ и не может быть лишена этого права без предоставления оснований, установленных действующим законодательством Российской Федерации. Кроме того, согласно выписке из домовой книги, Н, в 2014 году, получила паспорт по указанному адресу регистрации.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Х, которая пояснила суду, что семью истцов знает на протяжении нескольких лет, ответчицу не знает, никогда не видела и о ее существовании узнала только незадолго до судебного процесса. В квартире ее вещей нет, она там не проживает и никогда не пыталась вселится.

Свидетель К пояснила суду, что с ответчицей не знакома, в спорной квартире Н не проживала и не проживает, истцы не чинили препятствий в проживании и пользовании квартирой.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 ГК РФ нарушенные права подлежат защите в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения нрава, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; нризнании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма, относятся супруги, дети, родители нанимателя, проживающие совместно с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, включая бывших, если они продолжают проживать совместно с нанимателем, обладают равными правами.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения и членов его семьи не изменяет их прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключенного с администрацией Муниципального образования «<адрес> Дзержинский» Московской области от ДД.ММ.ГГ. №, нанимателем жилого помещения является Щ.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются – Й, Р, В, Н

Н зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ (л.д. 20).

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик была зарегистрирована в квартире с рождения, по месту регистрации ее отца Ы, умершего 22.09.2003г.. В спорную квартиру не вселялась, никогда не проживала.

Из пояснений стороны ответчика следует, что на момент смерти отца, Н было три года, и сама определить свое место жительство она не могла. Мать же ответчицы пыталась вселиться в квартиру, однако, со стороны истцов ей чинились препятствия в этом. В 2008-2009г.г. мать Н оставила ее на воспитание своей матери, Ь, бабушке ответчицы, сама от воспитания дочери устранилась. Поскольку ответчица являлась несовершеннолетней, ее отец умер, а мать пропала, бабушка не являлась опекуном, защитить свои права самостоятельно она не могла. По достижении совершеннолетия ответчик имеет намерение на проживание в спорной квартире, однако, из-за конфликтных отношений это не представляется возможным. За защитой своих прав не обращалась, со стороны истца Й поступают угрозы физической расправы. Иного жилого помещения не имеет.

Из представленной ГУ МВД России МУ МВД России «Люберецкое» характеристики на Й следует, что последний за время проживания по месту постоянной регистрации - <адрес>, характеризуется с отрицательной стороны. От соседей периодически поступают жалобы.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, суд полагает, что местом жительства ответчицы на период до достижения ею совершеннолетия соглашением между родителями была определена спорная квартира.

Проживание ответчицы до достижения совершеннолетия, до 18.11.2018г. в ином жилом помещении, не являющимся ее местом жительства, не может являться основанием для признания ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу возраста она не могла самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Отец несовершеннолетней на период регистрации дочери в спорной квартире сам в ней проживал, как следует из пояснений истицы Щ, право пользования спорной квартирой им утрачено не было, от своих прав на жилое помещение не отказывался, а напротив, зарегистрировал на спорную площадь свою несовершеннолетнюю дочь, т.е. имел на то законные основания.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчица, будучи несовершеннолетней, была зарегистрирована с рождения по спорному адресу по месту жительства своего отца, суд полагает, что она приобрела право пользования указанным жилым помещением на законном основании, суд считает, что истцом не представлено доказательств в обоснование заявленных требований.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении не является основанием считать, что она право пользования им не приобрела.

Относительно довода о признании не приобретшей в связи с не вселением с момента достижения совершеннолетия в спорную квартиру, суд не может с ним согласится, поскольку ответчик право пользования приобрела на законных основаниях, а иных требований истцами не заявлялось.

Кроме того, суд полагает установленным факт неприязненных отношений между сторонами относительно пользования спорной жилой площадью. При этом ответчик не имеет доступ в жилое помещение для проживания.

Из показаний свидетеля К следует, что не помнит за все время ее проживания в квартире, менялись ли замки входной двери, но ключей от квартиры у ответчицы нет.

Судом не может быть принят во внимание представленный стороной истца акт обследования спорного жилого помещения от 06.04.2020г., поскольку он составлен не уполномоченными на то лицами, соседями. Данный акт не является допустимым доказательством по делу. Кроме того, сторона ответчика не отрицала факт не проживания в спорной квартире по достижении совершеннолетия, в связи с наличием конфликтных отношений сложившихся между сторонами.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГ Н направлено обращение в адрес администрации городского округа Дзержинский об обмене спорного жилого помещения.

Таким образом, истцом не представлено доказательств того, что у ответчика имеется на праве собственности, либо ином вещном праве какое-либо иное жилое помещение. Учитывая установленные по делу обстоятельства, наличие неприязненных отношений между сторонами, отсутствия доказательств того, что ответчик утратила интерес к спорному жилому помещению, в иске истцам надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Щ, Й, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Р, В к Н о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения, в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                                                 Е.Б. Деева