Решение по делу № 2-64/2019 от 03.12.2018

Дело № 2-64/2019

УИД: 66RS0046-01-2018-001027-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Дровняшиной А.Н.,

с участием истца Орлова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Андрея Николаевича к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Орлов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Н.В., последовавшей 23.03.2016 года.

В обоснование иска истец указал, что 23.03.2016 года последовала смерть его отца Н.В.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Завещание при жизни Н.В. не оставил. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являлись супруга Т.К. и сын Орлов А.Н. В установленный законом шестимесячный срок наследники не обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе приняли личные вещи наследодателя, несли расходы по содержанию спорного недвижимого имущества. Спорное недвижимое имущество было приобретено Н.В. в период брака с Т.К. 22.09.2018 года последовала смерть Т.К. – матери истца. Исковые требования заявлены в связи с тем, что в ином порядке истец лишен возможности оформить свои наследственные права.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что спорное недвижимое имущество принадлежало его отцу Н.В. Истец является единственным наследником после смерти своего отца. После смерти отца истец вступил в наследство, обрабатывал огород в весенне-летний период в том числе в 2016 году, осуществлял посадки, собирал урожай. Содержит дом в надлежащем состоянии, оплачивает услуги за электроэнергию, производит необходимый ремонт. Просит признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество после смерти отца Н.В.

Представитель ответчика администрации Горноуральского городского округа, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

При указанных обстоятельствах, на основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15). Право собственности на указанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал «Горнозаводское БТИ и РН» № 2280 от 24.12.2018 года за Н.В. 22.06.1989 года зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о праве собственности на землю № 0260 от 16.11.1992 года, свидетельства о государственной регистрации права от 12.08.2014 года, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.12.2018 года, кадастрового паспорта земельного участка следует, что Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.17, 18, 20-21)

Н.В. умер 23.03.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АИ № 541719 от 25.03.2016 года, согласно которого 25.03.2016 года Отделом ЗАГС Пригородного района Свердловской области составлена запись акта о смерти № 168 (л.д. 10).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

Таким образом, на день смерти Н.В. в его собственности находились жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Н.В. и Т.К. состояли в браке с 24.07.1957 года, что подтверждается свидетельством о браке III-АИ № 544603 от 19.11.2018 года, после регистрации брака жене присвоена фамилия Орлова (л.д.11).

Согласно справки № 531 от 28.12.2018 года представленной Черноисточинском территориальной администрацией, Н.В. был зарегистрирован и проживал в <адрес>, с 22.02.2008 года по день смерти – 23.03.2016 года. Зарегистрирован и проживал один.

Из материалов наследственного дела видно, что после смерти Н.В., последовавшей 23.03.2016 года, с заявлением о принятии наследства к нотариусу Путинцевой Е.П. обратился Орлов Андрей Николаевич. Нотариусом отказано в совершении нотариального действия, что следует из постановления от 20.11.2018 года.

Т.К. умерла 22.09.2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АИ № 765406 от 26.09.2018 года (л.д. 12).

После ее смерти Орлов А.Н. обратился с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Путинцевой Е.П. открыто наследственное дело № 346/2018. Свидетельства о праве на наследство не выдавались в связи с тем, что не истек установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник Н.В. первой очереди по закону – его жена Т.К. в установленный законом шестимесячный срок не приняла наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу, также не приняла его фактически, так как была зарегистрирована и проживала отдельно от наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец Орлов Андрей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Н.В. и Т.К., что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись № 1073 от 23.06.1958 года.

Орлову А.Н. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Н.В. в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока. (л.д.14).

Судом установлено, что после смерти Н.В. его сын Орлов А.Н. фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, поскольку пользовался указанным жилым домом и земельным участком, содержал его в надлежащем состоянии, производил оплату коммунальных услуг. Также принял наследственное имущество в виде наград с наградными документами на имя Н.В. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате электроэнергии по спорному дому за период с 2016 по 2018 годы (л.д. 27-34) удостоверением к юбилейной медали «50 лет Победы в Великой Отечественной Войне 1941-1945гг», удостоверением к юбилейной медали «60 лет Победы в Великой Отечественной Войне 1941-1945гг», удостоверением к юбилейной медали «65 лет Победы в Великой Отечественной Войне 1941-1945гг», (л.д. 22,23,24,25,26).

Доводы истца Орлова А.Н. о том, что он в течение шести месяцев после смерти отца Н.В. фактически вступил во владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения и подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник Н.В. первой очереди по закону – его сын Орлов Андрей Николаевич в установленный законом шестимесячный срок принял наследственное имущество путем фактического принятия наследства, поскольку вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, нес расходы по их содержанию. Следовательно, наследник Орлов А.Н. в установленный законом срок принял наследственное имущество одним из предусмотренных законом способов.

При указанных обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца в полном объеме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлова Андрея Николаевича к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Орловым Андреем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти Н.В., последовавшей 23 марта 2016 года, право собственности на недвижимое имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Орлова Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанное недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 15 января 2019 года.

Судья подпись Н.Е. Лисовенко

Копия верна.

Н.Е. Лисовенко

Судья

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>