Решение по делу № 2-1401/2018 от 24.07.2018

Дело №2-1401/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 августа 2018 года г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи     Сидирякова А.М.,

при секретаре                 Кулакова М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Е.В. к Земдиханову Р.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Павлова Е.В. обратилась в суд с иском к Земдиханову Р.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании с Земдиханова Р.А. в свою пользу судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно пункту 11 вышеуказанного договора в указанной квартире зарегистрирован продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета не позднее пяти рабочих дней с момента подписания настоящего договора. Однако, в нарушение условий договора, ответчик по настоящее время не исполнил обязательства и не снялся с регистрационного учета. Ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Бремя оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры несет истец. Место жительства ответчика не известно.

    В судебное заседание истец Павлова Е.В. не явилась, извещена, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Земдиханов Р.А. в суд не явился, извещен по месту регистрации, проверенному судом, от получения судебной корреспонденции уклонился, заявлений, возражений не представил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В данном жилом помещении остался зарегистрированным ответчик Земдиханов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в жилом помещении не проживает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого помещения не снялся. Основания для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением судом не выявлены.

При таких обстоятельствах суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права и поэтому заявленные истцом исковые требования следует удовлетворить и признать ответчика Земдиханова Р.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Земдиханова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение является основанием для снятия Земдиханова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Земдиханова Р.А. пользу Павловой Е.В. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., всего – 2 300 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Сидиряков А.М.

<данные изъяты>