Решение по делу № 33-4022/2018 от 17.05.2018

Судья Иванова Л.А. Дело (номер)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2018 года (адрес)

Судебная коллегия по гражданским делам суда (адрес) – Югры в составе:

председательствующего Вороной Н.Л.,

судей: Данилова А.В., Беспаловой В.В.,

при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Е.С. к администрации (адрес) о признании права пользования жилым помещением и включении в договор социального найма,

по апелляционной жалобе администрации (адрес) на решение Мегионского городского суда от (дата), которым постановлено:

«Иск Карпенко Е.С. к администрации (адрес) о признании права пользования жилым помещением и включении в договор социального найма удовлетворить частично.

Признать за Карпенко Е.С. право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес).

В остальной части иска отказать.

Взыскать в пользу Карпенко Е.С. затраты по государственной пошлине в сумме 300руб.».

Заслушав доклад судьи Данилова А.В., судебная коллегия,

установила:

Карпенко Е.С. обратилась в суд с иском к администрации (адрес) о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), включении в договор социального найма, мотивируя требования тем, что в спорное жилое помещение была вселена в 1990 году. В 2009 году выехала в другое место жительства, в квартире остались проживать ее мать Рекубрацкая Л.Г. и брат Хлюнев Д.В. В октябре 2017 года мать истца умерла. Весной 2017 истец с детьми въехала в квартиру матери. Брат истца 15 ноября обратился в администрацию (адрес) с просьбой включить Карпенко Е.С. в договор социального найма, в чем ему было отказано ввиду того, что дом признан аварийным и подлежащим сносу. Квартира состоит из трех комнат, общей площадью 51,36 кв.м., и вселение истца не уменьшает площадь жилого помещения, занимаемого ее братом, он согласен на вселение, даже с учетом вселения в квартиру детей, площадь на каждого составит 12.84 кв.м.

Карпенко Е.С., ее представитель Горбачева Г.В. в судебном процессе поддержали доводы иска, настаивали на его удовлетворении.

Дело рассмотрено по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя администрации (адрес), третьих лиц Хлюнева Д.В., Рекубрацкого С.В., Карпенко А.В., согласно поданным заявлениям.

В отзыве на исковое заявление представитель ответчика Климова Л.А. просила в удовлетворении иска отказать, ввиду того, что Карпенко Е.С., не является членом семьи нанимателя, вселилась в спорное жилое помещение без согласия наймодателя, наймодателем было отказано истцу во включении в договор социального найма по причине того, что дом, в котором расположено жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе администрация (адрес) просит решение суда в части удовлетворения требований о признании права пользования жилым помещением отказать и принять в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении требований Карпенко Е.С. В обосновании доводов жалобы указано на то, что в указанной части решение суда является незаконным, судом нарушены нормы материального права. В выдаче разрешения (согласие) нанимателю жилого помещения муниципального жилищного фонда на вселение других граждан в качестве членов семьи, проживающих совместно с нанимателем, было отказано. Обстоятельство совместного проживания Карпенко и Хлюнева в спорном жилом помещении и ведении ими общего хозяйства, которой судом расценен как исключительное основание для признания их членами семьи, не является безусловным основанием для возникновения у истца права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Однако судом данное обстоятельство необоснованно принято за основу при удовлетворении требований о признании права пользования жилым помещением. Судом не принято во внимание постановление Пленума ВС РФ от (дата), согласно которому лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Поскольку из материалов дела усматривается факт вселения истца без согласия наймодателя, следовательно, порядок вселения в спорное жилое помещение истцом был нарушен, и ее требования о признании права пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению.

В возражении на апелляционную жалобу Карпенко Е.С. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам суда (адрес) - Югры находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, (дата) между администрацией (адрес) и Рекубрацкой Л.Г. был заключен договор социального найма на жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес), на основании ордера на жилое помещение (номер) серии 674 от (дата). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи (дети): Хлюнев Д.В., Хлюнева О.В., Рекубрацкая Е.С., Рекубрацкий А.С.

Рекубрацкая Л.Г. является матерью Карпенко (Рекубрацкой) Е.С., что следует из свидетельства о рождении IV (номер) от (дата) года рождения.

(дата) между Карпенко А.В. и Рекубрацкой Е.С. заключен брак, Рекубрацкой Е.С. присвоена фамилия Карпенко.

Рекубрацкая Л.Г. умерла (дата).

(дата) между администрацией (адрес) и Хлюневым Д.В. заключен договор (номер) социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 51,36 кв.м, (с учетом помещений общего пользования), в том числе жилой площадью 28,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован Хлюнев Д.В., Карпенко (Рекубрацкая) Е.С. была зарегистрирована с (дата) по (дата), с (дата) по (дата), что следует из представленных в материалы дела поквартирных карточек.

Судом первой инстанции установлено, что на данный момент Карпенко Е.С. не указана в договоре социального найма жилого помещения (номер), заключенного (дата) между администрацией (адрес) и Хлюневым Д.В., в жилом помещении не зарегистрирована, вселена без согласия наймодателя. Тем не менее, Карпенко Е.С. в судебном заседании пояснила, что с братом Хлюневым Д.В. в спорной квартире проживают совместно и ведет общее хозяйство (у них имеется имущество для совместного пользования, несут общие расходы на приобретение продуктов питания, совместно оплачивают коммунальные услуги). До судебного заседания от Хлюнева Д.В. поступило заявление, в котором он поддерживает исковые требования о признании права пользования жилым помещением, то есть, фактически, не возражает против признания за ней права пользования жилым помещением.

Согласно постановлению администрации (адрес) от (дата) (номер) жилой (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, в силу ст. 62 ЖК РФ аварийное жилье не может быть предметом договора социального найма жилого помещения.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, анализируя представленные доказательства, признал, что истец пользуется спорным жилым помещением на условиях договора найма, то есть, имеются законные основания для удовлетворения требования истца к администрации (адрес) о признании за ним права пользования спорным жилым помещением. Вместе с тем, суд счел, что основания, для включения истца в договор социального найма отсутствуют, ввиду отсутствия предмета договора социального найма (жилого помещения).

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 70 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 70 ░░ ░░), ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░. 28 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ (░░░░) N 14 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░".

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 25 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ (░░░░) N 14 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 123 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ (░░░░) ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░) – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░.░.