Решение по делу № 2-745/2013 от 10.10.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2013 года ст. Тбилисская

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего ГУЛОВА А.Н.,

    при секретаре ЩЕГЛОВОЙ А.А.,

с участием:

представителя истицы Москалевой ФИО7 – Литвиченко ФИО8, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Москалевой ФИО9 к Закрытому акционерному обществу «им. Т.Г. Шевченко» о признании права собственности на здание склада,

У С Т А Н О В И Л:    

В Тбилисский районный суд обратилась Москалева ФИО10 с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «им. Т.Г. Шевченко», в котором просила установить факт владения и пользования на праве собственности зданием, литер В, общей площадью 2093,6 кв.м., этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>, расположенного в границах.

    Свои требования истица мотивировала тем, что она купила земельный участок согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, общей площадью 35114 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения объектов недвижимого имущества лесосклада ЗАО им. Т.Г.Шевченко, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположено здание 2011 года постройки, которое было построено ЗАО им. Т.Г. Шевченко, общей площадью 2093,6 кв.м., и используется как склад для хранения зерна № 5. Тбилисским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю произведена техническая инвентаризация объекта и составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Во вне судебном порядке решить вопрос о государственной регистрации права она не может, поскольку у нее и прежнего собственника нет правоустанавливающих документов на данный объект.

    В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и в окончательном варианте просил признать за Москалевой ФИО11 право собственности на здание литер В, общей площадью 2093,6 кв.м., этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>.

    Ответчик – представитель ЗАО «им. Т.Г. Шевченко» в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Документов, подтверждающих уважительность неявки в суд не представил.

    Представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Москалевой ФИО12 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «им. Т.Г. Шевченко» состоялась сделка, а именно договор купли-продажи недвижимости в виде здания склада для хранения зерна № 5.

Согласно условий договора купли-продажи недвижимости ответчик продал, а Москалева ФИО13 купила за 200000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости, в частности п. 9 договора. Оплата произведена полностью до подписания договора. Финансовых и имущественных претензий стороны друг к другу не имеют. Деньги им были переданы ответчику до подписания договора.

Более того, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, с целью установления соответствия строительным требованиям, нормам и Правилам недвижимого имущества. Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, здания склада для хранения зерна № лит.В общей площадью 2093,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам, Правилам и нормативам, а также не угрожает жизни и здоровью граждан и права с охраняемыми законом интересами граждан, гарантированные Конституцией РФ, нормами ГК РФ и иными нормативно-правовыми актами – третьих лиц, являющихся собственниками имущества, расположенных вблизи объектов не нарушаются.

    Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу.

    В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

    Из материалов дела видно, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме. Однако представителем истца заявлено ходатайство, в котором она просит госпошлину с ответчика не взыскивать. Ходатайство представителя истца удовлетворено в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Москалевой ФИО14 к Закрытому акционерному обществу «им. Т.Г. Шевченко» о признании права собственности на здание склада удовлетворить полностью.

Признать за Москалевой ФИО15 право собственности на здание литер В, общей площадью 2093,6 кв.м., этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

СУДЬЯ     А.Н. ГУЛОВ

СПРАВКА

Заочное решение вступило в законную силу 13.01.2014 года.

СУДЬЯ     А.Н. ГУЛОВ