Решение от 24.01.2022 по делу № 2-1720/2022 (2-10415/2021;) от 14.10.2021

Дело № 2-1720/22

УИД 23RS0047-01-2021-012494-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                    24 января 2022г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи                                  Скрипка О.В.

при секретаре                           Хотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедовой М. Д. к Ахмедову Р. И. об определении порядка пользования имуществом,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Ахмедову Р.И. об определении порядка пользования имуществом, просит суд установить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> соответствии с прилагаемым поэтажным планом: определить Ахмедовой М. Д. в пользование жилую комнату площадью 11,4 кв. м.; определить в пользование Ахмедову Р. И. жилую комнату площадью 20,2 кв. м.; остальные помещения квартиры (прихожая, кухня, коридор, ванная, санузел) определить в качестве мест общего пользования.

В обоснование требований указано, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество - двухкомнатная квартира общей площадью 69,8 кв. м., в том числе жилой площадью 31,6 кв. м., расположенная в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>А, <адрес>. Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Краснодара от 30.11.2020 по гражданскому делу № определена доля Ахмедовой М.Д. как участника долевой собственности на указанную квартиру в размере 37/100, доля ответчика соответственно составляет 63/100. Истец намерена проживать в указанной квартире, то есть использовать ее по прямому назначению. Ответчик такой возможности не имеет, поскольку является военнослужащим по контракту и проходит военную службу в г. Владикавказе. В настоящее время ввиду неприязненных отношений между сторонами прийти к соглашению о порядке пользования спорной квартирой не представляется возможным. Ответчик также отказывается обсуждать вопросы продажи квартиры, либо доли в праве. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. В соответствии с размером доли в праве истец предполагает занять меньшую комнату площадью 11,4 кв.м., а в пользование ответчика предоставить вторую комнату площадью 20,2 кв.м. Оставшиеся помещения квартиры определить в качестве мест общего пользования.

    Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела. Представитель истца - Пейливанов А.Я. просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дате, времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, а представитель истца не возражал против проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке заочного производства с применением положений Главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ахмедовой М.Д. принадлежит 37/100 доли и Ахмедову Р.И. – 63/100 доли в праве общедолевой собственности на <адрес>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой 31,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 04.05.2021 г.

Основание возникновения права – вступившее в законную силу решение Советского районного суда г. Краснодара от 30.11.2020 г. по делу по иску Ахмедовой М.Д. к Ахмедову Р.И. о разделе совместно нажитого имущества

Согласно плану расположения помещения (вид объекта недвижимости), спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 11,4 и 20,2 кв. м., а также вспомогательных помещений: прихожей, кухни, коридора, санузла и ванной комнаты.

Истец указывает, что она намерена проживать в указанной квартире, то есть использовать ее по прямому назначению. Ответчик такой возможности не имеет, поскольку является военнослужащим по контракту и проходит военную службу в г. Владикавказе. В настоящее время ввиду неприязненных отношений между сторонами прийти к соглашению о порядке пользования спорной квартирой не представляется возможным. Ответчик также отказывается обсуждать вопросы продажи квартиры, либо доли в праве. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    В соответствии с пунктом 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить его, выделив в пользование Ахмедовой М.Д. жилую комнату площадью 11,4 кв. м.; Ахмедову Р.И. - жилую комнату площадью 20,2 кв. м.; остальные помещения квартиры (прихожая, кухня, коридор, ванная, санузел) определить в качестве мест общего пользования.

При этом суд исходит из того, что в соответствии с размером доли в праве истец будет пользоваться меньшей комнатой, площадью 11,4 кв.м., а в пользование ответчика предоставляется вторая комната большей площадью - 20,2 кв.м. Суд приходит к выводу, что данный порядок пользования соответствует потребностям сторон. При этом, площадь комнаты, выделяемая в пользование истцу (11.4 кв.м.) в процентном отношении к жилой площади всей квартиры (36,1 %) практически соответствует размеру доли Ахмедовой М.Д. в праве собственности.

Таким образом, требования истца основаны на законе и справедливы.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,4 ░░. ░.;

     ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20,2 ░░. ░.;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.01.2022 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░