Решение по делу № 33-3648/2024 от 13.09.2024

Судья Репринцева О.П.                                                                                        Дело № 33-3648/2024

                                                                                                             УИД 46RS0024-01-2023-000211-66

                                                                                                                                      №2-406/2024

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курск                                02 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего                Барковой Н.Н.,

судей                                 Букреевой Е.В., Звягинцевой Н.Н.

при секретаре                                  Шматовой Е.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению муниципального образования «поселок Тим» Тимского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, поступившее по частной жалобе администрации п. Тим Тимского района Курской области на определение Щигровского районного суда Курской области от 06 августа 2024 года, которым постановлено:

Производство по гражданскому делу по заявлению муниципального образования «поселок Тим» Тимского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, приостановить до вступления в законную силу решения Мантуровского районного суда Курской области по гражданскому делу №2-33/2024 по иску Старченко Людмилы Павловны, Герасименко Виталия Валерьевича к МО «поселок Тим» Тимского района Курской области о признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, снятии с кадастрового учета земельного участка и об отмене Постановления №106 от 01.09.2022 года Администрации п. Тим Тимского района Курской области.

Заслушав доклад судьи Звягинцевой Н.Н., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Муниципальное образование «поселок Тим» Тимского района Курской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым (условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 769,3 кв.м.

Заинтересованное лицо Старченко Л.П. подала ходатайство о приостановлении производства по настоящему гражданскому делу до получения результатов землеустроительной экспертизы по делу по иску Старченко Л.П., Герасименко В.В. к МО «поселок Тим» Тимского района Курской области о признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, снятии с кадастрового учета земельного участка и об отмене Постановления №106 от 01.09.2022 года Администрации п. Тим Тимского района Курской области, ссылаясь на то, что поставленный перед экспертом вопрос связан со спорным зданием.

Заинтересованное лицо Герасименко В.В. поддержал ходатайство Старченко Л.П. и заявил ходатайство о приостановлении производства по данному делу до разрешения гражданского дела №2-33/2024, находящегося в производстве Мантуровского районного суда Курской области, согласно которому, факты, которые будут установлены Мантуровским районным судом Курской области после получения заключения экспертизы при рассмотрении гражданского дела №2-33/2024 будут иметь значение для рассматриваемого дела по заявлению муниципального образования «поселок Тим» Тимского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, находящегося в производстве Щигровского районного суда Курской области.

Представители заявителя Стародубцев А.В., Шабанов Д.А., представитель заинтересованного лица – администрации Тимского района Курской области возражали против удовлетворения ходатайства, ссылаясь на отсутствие спора о праве, поскольку имеются два объекта, которые расположены на разных земельных участках.

Суд постановил вышеприведенное определение.

В частной жалобе Глава администрация п. Тим Тимского района Курской области Стародубцев А.В. просит отменить определение, как незаконное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей МО «поселок Тим» Тимского района Курской области Стародубцева А.В., Шабанова Д.А., заинтересованного лица Герасименко В.В., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу, в том числе, в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Из материалов дела следует, что МО «поселок Тим» Тимского района Курской области заявлено требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым (условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 769,3 кв.м.

Заинтересованными лицами Старченко Л.П. и Герасименко В.В. заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения гражданского дела по иску Старченко Л.П., Герасименко В.В. к МО «поселок Тим» Тимского района Курской области о признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, снятии с кадастрового учета земельного участка и об отмене Постановления №106 от 01.09.2022 Администрации п. Тим Тимского района Курской области, находящемуся в производстве Мантуровского районного суда Курской области, по которому назначена землеустроительная экспертиза, одним из вопросов, поставленным перед экспертом является вопрос о соответствии строительным нормам и правилам, техническому регламенту нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Удовлетворяя заявленные ходатайства и приостанавливая производство по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что результат по делу по иску Старченко Л.П., Герасименко В.В. к МО «поселок Тим» Тимского района Курской области о признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, снятии с кадастрового учета земельного участка и об отмене Постановления №106 от 01.09.2022 Администрации п. Тим Тимского района Курской области будет иметь значение при рассмотрении настоящего заявления МО «поселок Тим» Тимского района Курской области.

Из выписки ЕГРН следует, что объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2274 кв.м, земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для производственных нужд, границы участка не установлены.

Также установлено, что по указанному адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 924 кв.м с видом разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, на котором расположен многоквартирный дом, собственниками жилых помещений в котором являются заинтересованные лица.

Данный земельный участок образован постановлением №106 от 01.09.2022 Администрации п. Тим Тимского района Курской области из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, проведено его межевание, границы земельного участка поставлены на кадастровый учет.

Вместе с тем, оспаривание заинтересованными лицами вышеуказанного постановления и результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № сформированного под многоквартирным домом, носит самостоятельный характер, решение по данному делу не повлияет на реализацию прав муниципального образования в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, учтенного в ЕГРН в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что оснований для приостановления производства по делу в связи с невозможностью рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском производстве, не имелось и определение суда подлежит отмене с направлением дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Определение Щигровского районного суда Курской области от 06 августа 2024 года отменить, дело направить в Щигровский районный суд Курской области для рассмотрения по существу.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02 октября 2024 года.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи