Решение по делу № 2-846/2016 (2-8221/2015;) от 23.11.2015

Дело № 2 – 846/2016 г.                    16 мая 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Ланкиной Е.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «К» к Шуиной О.Ю. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья за период с 01 сентября 2012 года по 31 декабря 2014 года в размере 57 498,61 рублей, расходов по оплате государственной пошлины.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>. За период с 01 сентября 2012 года по 31 декабря 2014 года ответчик плату за жилое помещение не вносит и коммунальные услуги не оплачивает, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере 57 498,61 рублей.    

Представитель истца – Решетов М.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным выше, и просит суд исковые требования с учётом уточнений удовлетворить в полном объёме.

    Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что согласно имеющихся у нее квитанций об оплате задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за указанный период погашена. Ответчик просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объёме.

    Выслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>.

     Из расчета задолженности видно, что задолженность ответчика по оплате обслуживания жилья и коммунальным услугам за период с 01 сентября 2012 года по 31 декабря 2014 года составляет 57 498,61 рубль.

    С учетом представленных ответчиком квитанций об оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг за указанный период (л.д. 35 - 91), сумма задолженности ответчика за указанный период с учетом произведенных оплат составляет 54 798,73 рублей.

    В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    В силу положений статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (статья 155 ЖК РФ).

    Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 июня 2006 года, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

    При указанных обстоятельствах, принимая во внимание предоставленные ответчиком доказательства частичной оплаты задолженности по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг за указанный период, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, в связи с этим с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2012 года по 31 декабря 2014 года в размере 54 798,73 рублей.

    Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 843,96 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 54 798,73 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 843,96 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ – 56 642,69 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░ 2016 ░░░░.