Решение по делу № 2-1427/2018 от 01.11.2018

Дело № 2-1427/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2018 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием истца – Козлова С.А.

При секретаре – Галицкой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова С. А. к Матейкину Е. В., третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Козлов С.А. обратился с иском к Матейкину Е.В., третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании прекратившем (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Козлов С.А. на иске настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ Матейкина Е.В. в доме зарегистрировал прежний собственник, о регистрации которого при покупке дома не было известно. В доме ответчик никогда не проживал, вселиться не пытался, вещей его нет, членом семьи не является. Регистрация Матейкина Е.В. препятствует ему, как собственнику распоряжаться домом. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик Матейкин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 167 часть 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что является бывшей женой ответчика, с которым расторгли брак 45 лет назад, он уехал, дом был продан Вязамскому, который в свою очередь продал дом истцу. Со слов родственников ответчика, он умер в 1992 г.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживала в доме с 1994 г., является женой истца. Ответчик в доме не проживал, не вселялся, вещей его нет. О том, что он зарегистрирован в доме, стало известно, при получении справки в ЕРКЦ.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что истец её сосед. Ответчика в доме она никогда не видела, вселиться никто не пытался. В доме проживала семья истца.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит требования Козлова С.А. к Матейкину Е.В., третье лицо – ОВМ УМВД России по <адрес>, о признании прекратившем (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Козлов С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии домовой книге, по указанному адресу зарегистрирован Матейкин Е.В.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Матейкин Е.В. зарегистрированным по учётам не значится.

В соответствии со статьёй 30 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом… Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нем.

Таким образом, Козлову С.А. как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Матейкин Е.В. в доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является и таковым не признан в установленном законом порядке.

Как следует из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, ответчик жилым помещением не пользуется, расходов по его содержанию не несёт, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением с его собственником не заключал, вселяться не пытался.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Матейкина Е.В. в указанном жилом помещении создаёт препятствия в пользовании им его собственнику Козлову С.А.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обстоятельство отсутствия у ответчика иного жилого помещения в г.Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края (сведения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ , Комсомольского-на-Амуре филиала КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ) не свидетельствует о временном отсутствии в спорном жилом помещении и не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о прекращении (утрате) права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, Матейкин Е.В. подлежит снятию с регистрационного учёта по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова С. А. – удовлетворить.

Признать Матейкина Е. В. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Матейкина Е. В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.Н. Рослая

2-1427/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Козлов С. А.
Козлов Сергей Андреевич
Ответчики
Матейкин Егор Васильевич
Матейкин Е. В.
Другие
ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре
Суд
Ленинский районный суд г. Комсомольск-на-Амуре
Судья
Рослая Марина Николаевна
Дело на сайте суда
leninsky.hbr.sudrf.ru
01.11.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.11.2018Передача материалов судье
02.11.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.11.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.11.2018Подготовка дела (собеседование)
29.11.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.12.2018Судебное заседание
20.12.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.01.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.10.2019Дело оформлено
15.10.2019Дело передано в архив
13.12.2018
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее