Решение по делу № 2-582/2018 от 08.02.2018

                                                                                                  Дело № 2-582/2018

Решение

Именем Российской Федерации

«19» апреля 2018 года                                                                             г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием:

представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» Уколовой В.В.,

ответчика Болдырева В.Н., его представителя Полеевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Болдыреву В.Н., Болдыревой Л.В., Шатровой М.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что Болдырев В.Н. – наниматель квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ уклоняется от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ним образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 75970 рублей 33 копеек. Поскольку ответчик мер к погашению задолженности не принимает, просит взыскать с Болдырева В.Н. в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 25848 рублей 54 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3236 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

02 марта 2018 года к участию по делу в качестве соответчиков привлечены Болдырева Л.В., Шатрова М.Н.

Представитель истца по доверенности Уколова В.В. в судебном заседании исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, просила взыскать с Болдырева В.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70990 рублей 92 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 22432 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3236 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Ответчик Болдырев В.Н., его представитель Полеева К.С. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать.

Ответчики Болдырева Л.В., Шатрова М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Суд, выслушав доводы представителя истца по доверенности Уколовой В.В., возражения ответчика Болдырева В.Н., его представителя Полеевой К.С., исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

    На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании установлено следующее.

    Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (заочная форма) от ДАТА ИЗЪЯТА.

    По сообщению МУП «Центральное межрайонное БТИ», сведениям из Росреестра по Волгоградской области квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенная в доме АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности.

    Нанимателем вышеуказанной квартиры является Болдырев В.Н., что подтверждается копией лицевого счета.

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в квартире №13 дома 9 по ул. Лодыгина г. Волгограда значатся зарегистрированными: Болдырев Н.И., Болдырева Л.В., Болдырев В.Н. с 05 мая 1981 года по24 января 2003 года, с04 августа 2006 года по 20 мая 2017 года, Болдырев С.В. с 16 мая 2008 года по 20 мая 2017 года, Шатрова М.Н., Болдырев И.Н. с 27 декабря 1978 года по 11 октября 1999 года, Болдырев И.Н., Болдырев А.В. с 14 апреля 2017 года по 20 мая 2017 года, ФИО11, 2013 года рождения.

    Решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 03 февраля 2014 года, вступившим в законную силу, с учетом определения суда от 07 апреля 2014 года об исправлении описки, на ООО «УК ТЗР» возложена обязанность заключить с Болдыревым В.Н. на состав семьи 2 человека: Болдырев В.Н. и Болдырев С.В.; с Болдыревым Н.И. на состав семьи 5 человек: Болдырев Н.И., Болдырева Л.В., Болдырев И.Н., Шатрова М.Н., Шатрова В.Н. отдельные договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ.

    Во исполнение вышеуказанного решения суда от 03 февраля 2014 года ответчику Болдыреву В.Н. на состав семьи 2 человека открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, на имя Болдырева Н.И. на состав семьи 5 человек открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

    В судебном заседании также установлено, что по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ открытому на имя ответчика Болдырева В.Н. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по май 2017 года в размере 70990 рублей 92 копеек, в том числе:

    содержание жилого помещения – 11655 рублей 86 копеек,

    коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества – 6 рублей 05 копеек,

    коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества – 64 рубля 55 копеек,

    электроснабжение – 18718 рублей 08 копеек,

    ТО ВДГО – 9 рублей 68 копеек,

    отопление – 17435 рублей 85 копеек,

    холодное водоснабжение – 2098 рублей 06 копеек,

    горячее водоснабжение – 17465 рублей 74 копейки,

    водоотведение ХВ – 1685 рублей 74 копейки,

    водоотведение ГВ – 508 рублей 29 копеек,

    вывоз ТБО – 1343 рубля 02 копейки.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам, при этом учитывает, что расчет в установленном законом порядке ответчиком Болдыревым В.Н. не оспорен, контррасчет расчет им представлен не был.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиком Болдыревым В.Н. оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика Болдырева В.Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2014 года по май 2017 года в размере 70990 рублей 92 копеек подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Болдырева В.Н. о том, что в спорный период он не проживал по адресу своей регистрации и не должен нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не принимает во внимание.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя Жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 указанных Правил.

Согласно п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из материалов дела следует, что обращаясь к ответчику с заявлением о перерасчете, Болдырев В.Н. представил копии договоров найма.

Однако данные документы, в отсутствие регистрации по месту пребывания и доказательств несения расходов на оплату коммунальных услуг в ином жилом помещении не могут являться безусловным подтверждением не проживания ответчика Болдырева В.Н. в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ в спорный период и не потребления в данном жилом помещении коммунальных услуг.

Довод ответчика Болдырева В.Н. о пропуске срока исковой давности по исковым требованиям о взыскании задолженности за 2014 год, суд находит несостоятельным.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу абз. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

27 июня 2017 года мировым судьей судебного участка №112 Волгоградской области выдан судебный приказ о взыскании с Болдырева В.Н. в пользу ООО «УК ТЗР» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по март 2017 года в размере 67365 рублей 48 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 21481 рубля 02 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1433 рублей.

15 сентября 2017 года определением мирового судьи судебного участка №112 Волгоградской области судебный приказ отменен.

Истец обратился в суд с настоящим иском 08 февраля 2018 года.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчик Болдырев В.Н. не исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то он должен нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

При таких обстоятельствах, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика Болдырева В.Н. в пользу ООО «УК ТЗР» составляет 22432 рубля 08 копеек, что подтверждается расчетом истца.

В судебном заседании также установлено, что по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ задолженности не имеется, ответчики Болдырева Л.В., Шатрова М.Н. своевременно и полностью вносят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из системного толкования норм гражданского процессуального права, под судебным доказыванием следует понимать правомерную деятельность субъектов доказывания (лиц, участвующих в деле, а также суда) по определению, получению, исследованию и оценке юридически значимых сведений о фактах, осуществляемую в предписанной законом форме, направленную на разрешение дела, вынесение законного и обоснованного акта судебной власти. Обязанность (бремя) доказывания включает в себя необходимость представления, исследования и оценки доказательств. Так, истец должен доказывать факты основания иска, а ответчик - факты, обосновывающие возражения против иска.

Вместе с тем, доказательств со стороны истца в обоснование заявленных в рамках данного гражданского дела требований, а именно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики Болдырева Л.В., Шатрова М.Н. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ООО «УК ТЗР» к Болдыревой Л.В., Шатровой М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов надлежит отказать.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены, суд взыскивает в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины с ответчика Болдырева В.Н. в размере в размере 3236 рублей.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований ООО «УК ТЗР» о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

    На основании изложенного и руководствуясь с т.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

    решил:

    Взыскать с Болдырева В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с за период с мая 2014 года по май 2017 года в размере 70990 рублей 92 копеек, в том числе: содержание жилого помещения – 11655 рублей 86 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества – 6 рублей 05 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества – 64 рубля 55 копеек, электроснабжение – 18718 рублей 08 копеек, ТО ВДГО – 9 рублей 68 копеек, отопление – 17435 рублей 85 копеек, холодное водоснабжение – 2098 рублей 06 копеек, горячее водоснабжение – 17465 рублей 74 копейки, водоотведение ХВ – 1685 рублей 74 копейки, водоотведение ГВ – 508 рублей 29 копеек, вывоз ТБО – 1343 рубля 02 копейки; пени в размере 22432 рублей 08 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3236 рублей, а всего 96659 рублей.

    В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Болдыреву В.Н. о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, - отказать.

    В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Болдыревой Л.В., Шатровой М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины и по оплате услуг представителя, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                                                   А.А. Дудников