Решение от 10.03.2023 по делу № 2-1307/2023 от 12.01.2023

    Дело № 2-1307/2023

    50RS0042-01-2023-000171-05

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    10 марта 2023 г.                                                                             г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

    при секретаре Борисовой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Темп» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец ЖСК «Темп» обратился в суд с иском к Сечко С.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту дома, указав, что ЖСК «Темп» являлся управляющей организацией в отношении дома, расположенного по адресу: МО, <адрес> до 31.05.2020 года. Ответчик является собственником квартиры в указанном доме №, коммунальные услуги оплачивал не в полном объеме. За период с 01.07.2019 года по 31.05.2020 года у ответчика образовалась задолженность в размере 60 664 руб.34 коп. Просил суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 664 руб.34 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2020 руб.

Представитель истца «ЖСК ТЕМП» в лице конкурсного управляющего ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам иска, просил их удовлетворить.

Ответчик Сечко С.А. в судебное заседание не явился, извещался. Представители ответчика по доверенности ФИО8, ФИО3 в судебном заседании частично возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Представили суду контррасчет задолженности и не отрицали ее возникновение. Однако, просили суд применить срок исковой давности и взыскать задолженность за период с 01.03.2020 года по 31.05.2020 года, размер которой составляет 31 020 рублей.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «ЖСК ТЕМП» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что ЖСК «ТЕМП» являлся управляющей организацией дома, расположенного по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается ответом из ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЖСК «Темп» было октрыто конкурсное производство до ДД.ММ.ГГГГ и утвержден конкурсный управляющий ФИО4

Также судом установлено, что собственником <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире, кроме ответчика, также зарегистрированы ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно представленной выписке из финансового лицевого счета на имя Сечко С.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту дома составляет 60 664 руб.34 коп.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Сечко С.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 664 руб.34 коп, был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ он отменен на основании поданных ФИО6 возражений.

Частично возражая против взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представители ответчика просили суд применить срок исковой давности за обращением в суд.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 ГК РФ).

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец просит суд взыскать задолженность с 01.07.2019 года по 31.05.2020 год, поскольку исполнителем услуг ЖСК «ТЕМП» являлся до 31.05.2020 года.

К мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 21.10.2022 года, то есть за пределами срока исковой давности. Выданный судебный приказ по заявлению должника был отменен 10.11.2022 г., в Сергиево-Посадский городской суд иск направлен 12.01.2023 г.

Таким образом, учитывая заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, период, в течение которого подлежит взысканию задолженность, составляет с 21.10.2019 года по 31.05.2020 года. Размер задолженности составит 31 020 рублей.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно пунктам 20, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

С учетом положений ст.ст.196 и 201, 204 ГК РФ суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности за период с 01.07.2019 года по 21.10.2019 года, и приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «ЖСК ТЕМП» за указанный период в связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21.10.2019 года по 31.05.2020 года в размере 31 020 рублей.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 131 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

    Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ – <░░░░░> ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 020 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1131 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2019 ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 29 644,34 ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░