Решение по делу № 2-1067/2022 от 30.03.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ      12 мая 2022 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., с участием старшего помощника прокурора г.Октябрьский Хафизовой А.К., при секретаре Щуровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2022-001444-90 (№2-1067/2022) по исковому заявлению прокурора г.Октябрьский в интересах Муллагалеева Г. М. к Муллагалееву Н.Р., Сулимов В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Прокурор г.Октябрьский в интересах Муллагалеева Г. М. обратился в суд с иском к Муллагалееву Н.Р., Сулимов В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. По тем основаниям, что Муллагалеева Г. М. является собственником квартиры, в квартире зарегистрирована по месту жительства ее дочь, фактически в квартире проживают дочь Муллагалееву Н.Р., которая вселила в квартиру Сулимов В.В. Ответчики бремя расходов за жилищно-коммунальные услуги не несут, ведут аморальный образ жизни, постоянно злоупотребляют спиртными напитками, устраивают в квартире драки, повреждая при этом имущество и нарушая покой граждан, проживающих по соседству. Соседями неоднократно вызывались сотрудники полиции по различным причинам – дебоширство, нарушение тишины и покоя граждан, задымление, запах газа. Ответчики своими противоправными действиями создали семье Зиянгировой О.М. из <адрес> невыносимые условия для проживания, угрожают убийством и причинением вреда жизни и здоровью, по ночам стучат в дверь, ходят по подъезду в нижнем белье и с ножом. В квартире Зиянгировой О.М. на протяжении нескольких лет имеется стойкий запах алкоголя и сигарет, исходящий из квартиры Муллагалеева Г. М. Сама Муллагалеева Г. М. в силу возраста и здоровья не может постоянно следит за соблюдением дочерью прав иных лиц, в связи с чем намерена продать данное жилое помещение и при необходимости приобрести для дочери иное жилье. Однако Муллагалееву Н.Р., а вместе с ней и Сулимов В.В., отказываются выселяться добровольно.

Старший помощник прокурора г.Октябрьский Хафизова А.К. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Муллагалеева Г. М., в интересах которой подано исковое заявление, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Муллагалееву Н.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменным заявлением от 15.04.2022г. исковое заявление признает полностью, указав, что основания и последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Сулимов В.В. в судебном заседании не участвовал, содержится в местах лишения свободы, исковое заявление получил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил, представителя для участия в судебном заседании не направил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Октябрьскому в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчиков.

Выслушав старшего помощника прокурора г.Октябрьский Хафизову А.К., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора….»

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, установлено: «31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;»

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что квартира по адресу <адрес>, площадью 34,7 кв.м, этаж 7, принадлежит на праве собственности Муллагалеева Г. М. 1958 года рождения, на основании договора купли-продажи от 07.10.2015г., право собственности зарегистрировано 14.10.2015г.

В указанной квартире по адресу <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ответчик Муллагалееву Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.10.2015г., являющаяся дочерью Муллагалеева Г. М.

Фактически в указанной квартире проживают Муллагалееву Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сулимов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сулимов В.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, однако фактически проживает по адресу <адрес>, вселен ответчиком Муллагалееву Н.Р. без согласия собственника квартиры Муллагалеева Г. М.

Доводы прокурора г.Октябрьский в исковом заявлении о том, что ответчики ведут аморальный образ жизни, постоянно злоупотребляют спиртными напитками, устраивают в квартире драки, повреждая при этом имущество и нарушая покой граждан, проживающих по соседству, соседями неоднократно вызывались сотрудники полиции по различным причинам – дебоширство, нарушение тишины и покоя граждан, задымление, запах газа, ответчики своими противоправными действиями создали семье Зиянгировой О.М. из <адрес> невыносимые условия для проживания, угрожают убийством и причинением вреда жизни и здоровью, по ночам стучат в дверь, ходят по подъезду в нижнем белье и с ножом, в квартире Зиянгировой О.М. на протяжении нескольких лет имеется стойкий запах алкоголя и сигарет, исходящий из квартиры Муллагалеева Г. М., - нашли свое подтверждение, подтверждаются объяснением самой ответчицы Муллагалееву Н.Р., информацией Отдела МВД России по г.Октябрьскому о многочисленных обращениях по поводу действий ответчиков, письмом Отдела вневедомственной охраны о неоднократных обращениях владельца соседней квартиры Зиянгировой О.М. по причине поведения соседей из <адрес>, письмом ПАО «Газпром газораспределение Уфа» об аварийных заявках о нарушении правил пользования газом в быту.

Нахождение ответчика Муллагалееву Н.Р. на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, фактическое проживание в этой квартире ответчика Муллагалееву Н.Р. и вселенного ею Сулимов В.В., которого Муллагалееву Н.Р. вселила без согласия собственника квартиры, и вышеуказанное поведение и действия ответчиков, нарушают права собственника этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему объектом недвижимости, и нарушают права и законные интересы собственников других жилых помещений многоквартирного дома.

Ответчик Муллагалееву Н.Р. письменным заявлением от 15.04.2022г. исковое заявление признает полностью, указав, что основания и последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора г.Октябрьский в интересах Муллагалеева Г. М. к Муллагалееву Н.Р., Сулимов В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Муллагалееву Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сулимов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Выселить Муллагалееву Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сулимов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Октябрьскому Муллагалееву Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик (ответчики) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии этого решения.

Ответчиком (ответчиками) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Большакова