Решение от 17.03.2015 по делу № 2-2442/2015 от 17.02.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 18.03.15 г.

Дело № 2-2442/15 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2015 года                  г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ГУП <адрес> "Московский городской Центр арендного жилья" обратилось в суд с уточненным иском (л.д. 30,31) к ФИО3, ФИО2, просило взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12. 2014 года в размере 15 452,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 127,42 руб. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, обладающим правом хозяйственного ведения на квартиру по адресу: <адрес>, кВ. 443, и ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения № 239Д/14 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного договора в квартире по адресу: <адрес>, кВ. 443, проживают ФИО3 и ФИО2 В соответствии с п. 2.2.5 наниматель ДД.ММ.ГГГГ заключил с управляющей организацией ГУП <адрес> "Московский городской Центр арендного жилья" договор на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец передал указанное жилое помещение в срочное возмездное пользование ФИО3, на её имя был открыт финансово-лицевой счет. Вместе с тем ФИО3 не выполняет в полном объеме принятые на себя в соответствии с договором найма жилого помещения № 239Д/14 от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность в размере 15 452,50 руб., которую истец просит взыскать с ФИО3

Представитель ГУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" ФИО5 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО2в судебное заседание не явились, извещались (л.д. 29).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, надлежаще извещенных о дате слушания дела, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, кВ. 443 расположена в находящемся на праве хозяйственного ведения ГУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" жилом доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения № 239Д/14 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного договора в квартире по адресу: <адрес>, кВ. 443, проживают ФИО3 и ФИО2 В соответствии с п. 2.2.5 наниматель ДД.ММ.ГГГГ заключил с управляющей организацией ГУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" договор на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (л.д. 8,9).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен договор № на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, кВ. 443 (л.д. 12,13).

Указанная квартира передана ФИО3 по акту приема-передачи квартиры, на имя ответчицы открыт финансово-лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес>, кВ. 443 (л.д. 10, 15).

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате найма по указанному адресу у ответчиков имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12. 2014 года в размере 15 452,50 руб. (л.д. 31).

Нормами ст.67 Жилищного кодекса РФ и ст.678 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности ответчицей не оспаривается, доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем указанная сумма подлежат взысканию с ответчицы.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 127,42 руб.

Удовлетворяя требования в данной части, суд, исходил из того, что в силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Заявленное требование подтверждается материалами дела, а именно платежным поручением (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░" ░ ░░░3, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 452 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 127 ░░░░░░ 42 ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░