Решение по делу № 2-3649/2023 от 07.04.2023

дело № 2-3649/2023

уид: 23RS0040-01-2023-002520-44

Решение

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года                                                                  г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

    председательствующего судьи Фойгеля К.М.,

    секретаря судебного заседания Балачевцевой Е.А.,

    с участием:

    ответчика ООО СЗ «МСК-ИНВЕСТ» в лице представителя- Марченко

    А.О., действующей на основании доверенности от 11.10.2022г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦО г. Краснодара к ООО СЗ «МСК-ИНВЕСТ» об обращении взыскания на ипотечное имущество по обязательствам собственника,

установил:

Истец обратился в Первомайский районный суд города Краснодара с исковым заявлением к ООО СЗ «МСК-ИНВЕСТ» об обращении взыскания на ипотечное имущество по обязательствам собственника.

В иске указано, что В ОСП по ЦО г. Краснодара ГУ ФССП по Краснодарскому краю на исполнении находится исполнительное производство № 275086/22/23042-ИП от 14.12.2022 г., возбужденного на основании исполнительного листа ФС № 035665625 от 30.11.2022, выданного Арбитражным судом Краснодарского края, по делу № А32-26875/22, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 7892421 р., в отношении должника: ООО СЗ "МСК-ИНВЕСТ", в пользу взыскателя: ООО «Краснодар Водоканал».

ООО "МСК-ИНВЕСТ» является собственником земельного участка, расположенного по адресу:, <адрес>, кадастровый номер:    №:13.

Истец указывает, что в ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет обременение в виде залога в пользу ФИО1.

    В связи с тем, что требования по исполнительному производству не исполнены, и имеющееся недвижимое имущество находится в обременении, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, номер земельного участка: №:13, находящийся у должника ООО СЗ "МСК- ИНВЕСТ".

    Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦО г. Краснодара и заинтересованные лица ООО «Краснодар Водоканал», ИП ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

    Ответчик ООО СЗ «МСК-ИНВЕСТ» в лице представителя ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, представила письменные возражения на исковое заявление.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и заинтересованных лиц, что не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании исполнительного листа ФС № 035665625 от 30.11.2022, выданного Арбитражным судом Краснодарского края, по делу № А32-26875/22, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме: 7892421 р., в отношении должника: ООО СЗ "МСК-ИНВЕСТ", в пользу взыскателя: ООО "Краснодар Водоканал", в ОСП по Центральному округу г. Краснодара ГУ ФССП по Краснодарскому краю было возбуждено исполнительное производство № 275086/22/23042-ИП от 14.12.2022г.

    Согласно сведениям из выписки ЕГРН от 18.10.2022г. ООО СЗ "МСК-ИНВЕСТ" является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью: 41509 кв.м., кадастровый номер: №:13. В отношении указанного земельного участка имеются обременения в пользу ФИО1 в виде запрета совершения регистрационных действий на основании постановления ОСП по Центральному округу г. Краснодара № 257893813/2342 от 29.09.2022г.

    Отказывая в удовлетворении исковых требований суд исходит из следующего.

    Согласно постановления ОСП по Центральному округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю от 02.06.2023г. исполнительное производство № 275086/22/23042-ИП окончено, в связи с исполнением требований исполнительного документа.

    Погашение имеющееся задолженности также подтверждается инкассовым поручением № 129221 от 26.01.2023г. с отметкой банка об исполнении 25.05.2023г.

    Таким образом, в связи с окончанием исполнительного производства, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦО г. Краснодара к ООО СЗ «МСК-ИНВЕСТ» об обращении взыскания на ипотечное имущество по обязательствам собственника – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                    К.М. Фойгель

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2023г.