Решение по делу № 2-1002/2024 от 18.07.2024

Дело № 2-1002/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Нестерова М.В.,

с участием истца Бакулевской А.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакулевской А.М. к администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о защите наследственных прав,

У С Т А Н О В И Л:

Бакулевская А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на земельный участок с кад. №, площадью 1500 кв.м, с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>, площадью 223 кв.м., с кад. номером 37:03:010601:189. Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 открыто наследственное дело № года. Муж истца ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, нес бремя содержания принадлежащего ему имущества. После смерти ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, с жилым домом с кадастровым номером №, расположенный в д. Доутрово, д, 28, <адрес> является наследственным имуществом. Согласно техническому плану здания по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ жилой состоит из: кирпичного жилого дома с мансардой площадью 223 кв.м. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом ей было отказано, по причине того, что при жизни ее муж не зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем указанное имущество не включено в наследственную массу. В настоящий момент расходы по содержанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислении и т.д. несет истец. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником.

Истец Бакулевская А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.40).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.41).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа <адрес> Козина Т.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.43).

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 настоящего Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 настоящего Федерального закона.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и Бакулевская А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили в брак.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ №нотариуса «<адрес> Нотариальной Палаты» ассоциации нотариусов Козиной Т.Л. следует, что к наследству умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, мужа Бакулевской А.М., заведено наследственное дело №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Бакулевская А.М. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является истец, вступивший в права наследства в установленном порядке. Иных наследников, вступивших в права наследства в установленном порядке, не имеется. Доказательств обратного сторонами не представлено.

В соответствии с договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил жилой дом в <адрес>, полезной площадью 20 кв м., в том числе жилой 16 кв м., расположенный на земельном участке в размере 0,6 га.

Из выписки постановления Главы администрации <данные изъяты> «Об утверждении реестра улиц, поименованных территорий и иных поименованных объектов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-п дому и земельному участку в <адрес>, владельцем которого является ФИО3, присвоен №.

В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером <адрес>, площадью 223+/- 5,2 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 56806 рублей с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500, расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок № является ФИО3.

Вместе с тем истец лишен возможности оформить право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, на протяжении длительного периода Бакулевская А.М. добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным недвижимым имуществом, принимала меры по сохранению данного имущества, несла расходы по его содержанию.

Кроме того, суду не представлены сведения о притязаниях третьих лиц на спорное имущество.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд полагает возможным включить в состав наследственной массы и признать право собственности истца на земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый № и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 223+/-5,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194–199 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бакулевской А.М. к администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о защите наследственных прав удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый №, с расположенным на нем жилым домом, площадью 223 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бакулевской А.М., <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый № с расположенным на нем жилым домом, площадью 223 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Нестеров

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.