Решение по делу № 2-2648/2012 от 26.06.2012

Дело № 2-2648/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королёв МО 09 августа 2012 года

Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Елены Викторовны к Администрации г. Королёва Московской области, ГСПК «Стрела-2» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Королёва МО, ГСПК «Стрела-2» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом, ссылаясь на то, что она является членом ГСПК «Стрела-2»; паевые взносы за гаражный бокс с подвалом №, расположенный по адресу: Московская область, г. Королёв, микрорайон Текстильщик, ул. Калининградская, <адрес>, внесены в полном объёме, что подтверждается справкой ГСПК «Стрела-2» № от 27.01.2012.

Для оформления права собственности на гаражный бокс с подвалом истица через ГСПК «Стрела-2» обратилась в Администрацию города Королёва МО с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию. Однако 20.05.2011 в удовлетворении данного заявления истице было отказано со ссылкой на ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Между тем, согласно заключению Отдела надзорной деятельности по г. Королёв УНД ГУ МЧС России от 12.05.2011, Экспертному заключению по проектной документации № от 18.05.2011 и Техническому заключению ГУП МО «МОБТИ» № гаражный бокс с подвалом пригоден для эксплуатации.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 218, 222 ГК РФ истица просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 45 кв. м, находящийся по адресу: Московская область, г. Королёв, микрорайон Текстильщик, улица Калининградская, <адрес>

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что Егорова Е.В. является членом ГСПК «Стрела-2», паевые взносы за гаражный бокс с подвалом №, расположенный по адресу: Московская область, г. Королёв, микрорайон Текстильщик, ул. Калининградская, <адрес> 4, внесены в полном объёме, что подтверждается справкой ГСПК «Стрела-2» № от 27.01.2012.

Для оформления права собственности на гаражный бокс с подвалом истица через ГСПК «Стрела-2» обратилась в Администрацию города Королёва МО с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию. Однако 20.05.2011 в удовлетворении данного заявления истице было отказано со ссылкой на ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Между тем, согласно заключению Отдела надзорной деятельности по г. Королёв УНД ГУ МЧС России от 12.05.2011, Экспертному заключению по проектной документации № от 18.05.2011 и Техническому заключению ГУП МО «МОБТИ» № гаражный бокс с подвалом пригоден для эксплуатации.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд находит исковые требования Егоровой Е.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой Елены Викторовны удовлетворить.

Признать за Егоровой Еленой Викторовной право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 45 кв. м, находящийся по адресу: Московская область, г. Королёв, микрорайон Текстильщик, улица Калининградская, <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Егоровой Елены Викторовны на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья