Решение по делу № 2-901/2024 от 22.08.2024

Дело №

УИД: 91RS0№-82

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    10 октября 2024 года                        <адрес>

Кировский районный суд Республики ФИО12 в составе: председательствующего судьи - Боденко А.Б., при секретаре – ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Яркополенского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, 3-е лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО12 ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, жилой дом, общей площадью 61,4 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который приходился отцом истцу. Истец приняла часть наследства, принадлежащее наследодателю, и получила в нотариальном порядке свидетельство о праве на наследство по закону. Истцом было выяснено, что кроме принятого имущества, у наследодателя имеется в собственности следующее недвижимое имущество:    земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу. Республика ФИО12, <адрес>, жилой дом, общей площадью 61,4 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>. Вышеуказанный земельный участок был передан в собственность наследодателя при жизни решением 6 сессии Яркополенского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО12 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам», а также решением 31 сессии Яркополенского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО12 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О редакции решения № от 13.02.97г. «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам». Однако при жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности. Жилой дом принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, однако в нем не указан адрес отчуждаемого недвижимого имущества, а также отсутствуют сведения о регистрации. С целью регистрации наследственного имущества истец обратилась к нотариусу, на что последним были даны разъяснения о необходимости предоставить правоустанавливающие документы на спорные объекты недвижимого имущества, ввиду чего истце была вынуждена обратится с иском в суд.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просила исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования истца признает, против удовлетворения не возражает.

Третье лицо <адрес> нотариального округа Республики ФИО12 ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК Российской Федерации.

Судом уставлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № (л.д.14).

После его смерти открылось наследство на наследственное имущество умершего. При жизни ФИО3 завещание не составлял.

В установленный законом срок нотариусу <адрес> нотариального округа Республики ФИО12 ФИО6 подано заявление для принятия наследства по закону.

К имуществу умершего заведено наследственное дело №.

Временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> нотариального округа Республики ФИО12 ФИО2, - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>8 на наследственное имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ права на денежные средства, находящиеся на счете №*5218 (40№), №-Р-10525309 (40№), открытых в ФИО1 Национальном Коммерческом Банке (Публичное акционерное общество), таким образом иных наследников не установлено (л.д.15).

Истцом было выяснено, что кроме принятого имущества, у наследодателя имеется в собственности следующее недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью 600 кв.м., жилого дома, общей площадью 61,4 кв.м., расположенных по адресу. Республика ФИО12, <адрес>, ввиду чего последняя обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Согласно письменного ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным установить состав наследственного имущества в связи с тем, что в предоставленном договоре купли-продажи дома, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, секретарем исполнительного комитета Яркополенского сельского Совета народных депутатов <адрес>, за реестровым №, не указан адрес отчуждаемого недвижимого имущества, согласно ответу филиала ГУП РК «ФИО12 БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данными о регистрации права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, филиал ГУП РК «ФИО12 БТИ» в <адрес> не располагает, техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества не проводилась, инвентарное дело не заводилось.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.14).

При жизни ФИО3 являлся собственником жилого <адрес> в <адрес>, Республики ФИО12.

Право собственности на указанное имущество подтверждается договором купли-продажи дома, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, секретарем исполнительного комитета Яркополенского сельского Совета народных депутатов <адрес>, за реестровым №, согласно которого ФИО10 продал, а ФИО3 купил принадлежащий продавцу жилой дом, общей площадью 40 кв.м., принадлежащий продавцу на основании записи в похозяйственной книге № что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18-19).

Согласно справки Исполнительного комитета Яркополенского сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит домовладение площадью 40 кв.м., находящееся в селе Яркое Поле по <адрес> (л.д.20).

Из представленного ответа № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Яркополенского сельского поселения усматривается, что с 1983 года по момент смерти ДД.ММ.ГГГГ в личной собственности гражданина ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (основания не указаны) имеется объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, дом каменный, 1964 года постройки, крытый шифером, общая площадь - 46 кв.м., жилая - 30 кв.м. Домовладение расположено на земельном участке 0,06 га. Согласно п. 1 пп. 479 Решения Яркополенского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ «О редакции решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам» земельный участок (стр. и ОЖД) площадью 0,06 га передавался ФИО3. Согласно данных похозяйственных книг Яркополенского сельского совета <адрес> АР ФИО12 главой хозяйства (записанным первым) по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, с 1983 года по момент смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО3. (л.д.21).

Согласно уведомления об отсутствии сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, жилой дом расположенный по выше указанному адресу на кадастровый учет не поставлен, право собственности ни не зарегистрировано.

Указанные правоотношения в части приобретения ФИО3 права собственности на вышеуказанный дом возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрение данного спора.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от ДД.ММ.ГГГГ каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договоров дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.     С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до ДД.ММ.ГГГГ в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было.

По смыслу пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Из положений пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующей на момент возникновения спорных отношений), усматривается, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома ) в сельском населенном пункте определенному лицу.

В соответствии с п.4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. Аналогичные правила были предусмотрены п. 6 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, не подлежали регистрации.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО12 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО12 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО12 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО12, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО12 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес>     принадлежал на праве собственности ФИО3.

Разрешая требование о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, суд приходит к следующему.

Решением 6 сессии Яркополенского сельского <адрес> Автономной Республики ФИО12 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам» ФИО3 передан в частную собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>, №, в размере 0,06 га. (л.д.16).

Решением 31 сессии Яркополенского сельского <адрес> Автономной Республики ФИО12 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О редакции решения № от 13.02.97г. «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам» ФИО3 передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, для ведения личного крестьянского хозяйства по <адрес>, №, в размере 0,06 га. (л.д.17).

Согласно уведомления об отсутствии сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, земельный участок расположенный по выше указанному адресу на кадастровый учет не поставлен, право собственности ни не зарегистрировано.

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики ФИО12 установлены Законом Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО12».

В силу части 1 статьи 3 Закона Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО12», предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утверждены постановлением Совета министров Республики ФИО12 от 11.08.2014г. №, к которым среди прочих указано: решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В силу части 1 стать 8-2 Закон Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО12», государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частями 2, 4 вышеуказанной статьи Закона установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Исходя из приведенных правовых норм, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Решение 31 сессии Яркополенского сельского <адрес> Автономной Республики ФИО12 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О редакции решения № от 13.02.97г. «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам» устанавливает право на момент его смерти, на спорный земельный участок, без указания вида права, на котором предоставлен такой земельный участок, поскольку оно является актуальным.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Конституцией Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права.

Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании на основании материалов гражданского дела объективно установлено, что наследодателю при жизни принадлежало спорное недвижимое имущество, истец является единственным наследником по закону принявшим наследство, который обратился с соответствующим заявлением к нотариусу после смерти супруга, иные наследники своего желания для принятия наследства не высказали, следовательно, отказались в пользу истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истца и признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 46 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, и земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО12 через Кировский районный суд Республики ФИО12 в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                      (подпись)                 А.Б. Боденко

Копия верна.

Подлинник решения вшит в материалы гражданского дела №

(УИД: 91RS0№-82)

Судья                А.Б. Боденко

Секретарь            ФИО11