Решение по делу № 2-1132/2024 (2-10645/2023;) от 19.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-2696/2024

г. Тюмень                                                                                  03 апреля 2024 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

при секретаре Поступинской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Форнакс-2» к Фёдоровой Н.А., Фёдорову М.В., Фёдорову Р.М., Фёдоровой У.М. о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание и фонд капитального ремонта, встречному иску Фёдоровой Н.А., Фёдорова М.В., Фёдорова Р.М., Фёдоровой У.М. об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей и разнести оплату,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 246749,10 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 51578,95 рублей, задолженности по оплате капитального ремонта в размере 40516,30 руб., пени за несвоевременную оплату капитального ремонта в размере 3617,23 руб., судебных расходов, мотивируя требования тем, что истец является управляющей компанией жилого дома <адрес>, и занимается управлением, обслуживанием недвижимого имущества, исполняет функции по начислению и сбору денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики являются собственниками жилого помещения в данном доме, и у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики обратились в суд со встречным иском к ТСЖ «Форнакс-2» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей и разнести оплату.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ТСЖ «Форнакс-2» занимается управлением, обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества, исполняет функции по начислению и сбору денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого дома <адрес>.

Фёдорова Н.А., Федоров М.В. являются собственниками <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Фёдорова Р.М., Федорова У.М. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Как усматривается из выписок по лицевому счету ответчики не исполняют свои обязательства надлежащим образом, доказательств обратного суду не представлено.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, учитывая изложенное, и принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд пришел к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 246749,10 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 51578,95 рублей, задолженность по оплате капитального ремонта в размере 40516,30 рублей, пени за несвоевременную оплату капитального ремонта в размере 3617,23 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 280,64 рублей.

Оснований для обязания ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей и разнести оплату у суда не имеется, каких-либо доказательств, подтверждающих свои доводы, ответчиками представлено не было, в связи с чем в удовлетворении встречного иска об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей и разнести оплату следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Форнакс-2» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фёдоровой Н.А., Фёдорова М.В., Фёдоровой Р.М., Фёдоровой У.М. в пользу ТСЖ «Форнакс-2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 246749,10 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 51578,95 рублей, задолженность по оплате капитального ремонта в размере 40516,30 рублей, пени за несвоевременную оплату капитального ремонта в размере 3617,23 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 280,64 рублей.

В удовлетворении встречного иска Фёдоровой Н.А., Фёдорова М.В., Фёдорова Р.М., Фёдоровой У.М. об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей и разнести оплату отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                      Слюсарев А.А.