Решение по делу № 2-1983/2016 от 03.06.2016

Дело № 2-1983/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2016 года                                  город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,

при секретаре Сергеевой И.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Соколова В.Н. к администрации г. Орла, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области о признании права собственности на кооперативную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Соколов В.Н. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование, что (дата обезличена) истцу с семьей, состоящей из 4 человек, на основании ордера (номер обезличен) была предоставлена квартира по адресу: (адрес обезличен), в которой истец проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии. При обращении в администрацию г. Орла по вопросу приватизации указанной квартиры истцом получены сведения о том, что жилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом (адрес обезличен), в реестре муниципального имущества г. Орла не значатся. Стоимость спорной квартиры полностью выплачена истцом в (дата обезличена), зарегистрированные права и обременения на квартиру отсутствуют, в связи с чем, истец просил суд признать за Соколовым В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 66,1 кв.м, в том числе жилой – 42,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Соколова В.Н. по доверенности Хохлов И.С. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Орла по доверенности Терехова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя администрации г. Орла.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Орловской области по доверенности Кожухова А.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ТУ Росимущества в Орловской области, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что истец должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование заявленных требований.

Третьи лица Соколов Ю.В., Соколова В.С., Соколова Е.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ознакомившись с мнением лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении спора судом установлено, что истец Соколов В.Н. являлся членом ЖСК «Мир» с (дата обезличена), ему принадлежит трехкомнатная квартира (адрес обезличен) жилой площадью 42,9 кв.м, полезной площадью 66,1 кв.м, стоимость квартиры выплачена истцом полностью, окончательный расчет произведен в (дата обезличена), что подтверждается справкой ООО «УК ЖЭУ № 1» от (дата обезличена) (номер обезличен) (л.д. 13). Приказом директора ООО «ЖЭУ № 1» от (дата обезличена) ЖСК «Мир» принято на техническое обслуживание ООО «ЖЭУ № 1» с (дата обезличена) (л.д. 14).

(дата обезличена) Соколову В.Н. на основании решения исполкома Заводского Совета депутатов трудящихся от (дата обезличена) (номер обезличен) на состав семьи 4 человека: он, жена Соколова В.С. и сыновья Соколов Ю.В., Соколов Г.В. выдан ордер (номер обезличен) на право занятия трехкомнатной квартиры жилой площадью 42,5 кв.м. по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту квартиры по указанному адресу, ее общая площадь составляет 66,1 кв.м., в т.ч. жилая площадь – 42,9 кв.м., вспомогательная (подсобная) – 23,2 кв.м., площадь лоджий (балконов) – 5,2 кв.м. (л.д. 8-10).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Орловской области от (дата обезличена) и справкой ГУП ОО «МР БТИ» от (дата обезличена), зарегистрированные права, обременения и аресты на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: (адрес обезличен) отсутствуют (л.д. 15, 16, 17).

Из копии лицевого счета (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной ООО «УК ЖЭУ № 1», следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают истец Соколов В.Н. с (дата обезличена), его супруга Соколова В.С. с (дата обезличена), сын Соколов Ю.В. с (дата обезличена) и дочь Соколова Е.В. с (дата обезличена) (л.д. 18).

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с действовавшим на момент уплаты истцом стоимости спорной квартиры Закон РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру (ст. 13 Закона).

Однако какие-либо документы, подтверждающие право собственности истца на квартиру, Соколову В.Н. не выдавались.

Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец являлся членом жилищно-строительного кооператива, полностью выплатил паевой взнос, приобрел право собственности на квартиру, владеет и пользуется спорным имуществом как собственник, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова Валентина Николаевича к администрации г. Орла, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области о признании права собственности на кооперативную квартиру – удовлетворить.

Признать за Соколовым В.Н., (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (информация скрыта), (дата обезличена), право собственности на трехкомнатную квартиру с инвентарным номером (номер обезличен), общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью 23,2 кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд, террас 5,2 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 24.06.2016.

Судья                                      Е. В. Ендовицкая