Решение по делу № 2-3825/2024 от 23.08.2024

Дело № 2-3825/2024

УИД: 50RS0044-01-2024-005957-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 сентября 2024 года                                г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриличевой А.Б.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием: представителя истца ООО "Промстройинвест" Чечеткиной Т.Н.,

ответчика Назаркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Промстройинвест" к Назаркиной Наталье Александровне о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец ООО "Промстройинвест" просит взыскать с ответчика Назаркиной Н.А. задолженность по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 01.07.2019 в сумме 621463 рубля 20 копеек, из которых 600 000 рублей задолженность по постоянной части арендной платы, 21 463 рубля 20 копеек задолженность по переменной части арендной платы; взыскать проценты за пользование денежными средствами в сумме 174 730 рублей 87 копеек из расчета 0,1% за каждый день просрочки; судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом.

В ходе рассмотрения дела от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны добровольно разрешают возникший спор.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

В силу положений ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу положений ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

При таких обстоятельствах, мировое соглашение, заключенное сторонами подлежит утверждению, а производство по делу – прекращению в связи с разрешением возникшего между сторонами спора в добровольном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца ООО "Промстройинвест" Чечеткиной Татьяной Николаевной, действующей на основании доверенности, с одной стороны и ответчиком Назаркиной Натальей Александровной, с другой, по условиям которого стороны разрешили возникший спор следующим образом:

Ответчик признает исковые требования Истца о взыскании с Ответчика в пользу Истца задолженности по Договору аренды недвижимого имущества от 01.07.2019 года в сумме 769 307 рублей 62 копейки, из которых 574 193 рублей 55 копеек - задолженность по постоянной части арендной платы, 21 463 рубля 20 копеек - задолженность по переменной части арендной платы, 173 650 рублей 87 копеек - проценты за пользование денежными средствами из расчета 0,1% за каждый день просрочки.

    В рамках настоящего Мирового соглашения в целях погашения задолженности по Договору аренды недвижимого имущества от 01.07.2019 года Ответчик обязуется оплатить Истцу:

•    задолженность по постоянной части арендной платы в размере 278 536 рублей 80 копеек;

•    задолженность по переменной части арендной платы в размере 21 463 рубля 20 копеек;

•    судебные расходы по уплате Истцом государственной пошлины.

.    Исполнение обязанности по оплате задолженности по настоящему Мировому соглашению осуществляется Ответчиком в соответствии со следующим графиком:

•    25 000 рублей - не позднее 17 октября 2024 года;

•    25 000 рублей - не позднее 17 ноября 2024 года;

•    25 000 рублей - не позднее 17 декабря 2024 года;

•    25 000 рублей - не позднее 17 января 2025 года;

•    25 000 рублей - не позднее 17 февраля 2025 года;

•    25 000 рублей - не позднее 17 марта 2025 года;

•    25 000 рублей - не позднее 17 апреля 2025 года;

•    25 000 рублей - не позднее 17 мая 2025 года;

•    25 000 рублей - не позднее 17 июня 2025 года;

•    25 000 рублей - не позднее 17 июля 2025 года;

•    25 000 рублей - не позднее 17 августа 2025 года;

•    25 000 рублей - не позднее 17 сентября 2025 года.

    Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению Ответчиком Истцу в срок не позднее 10 дней с даты утверждения судом мирового соглашения и уплачивается отдельным платежом сверх платежей, установленных выше.

    В случае надлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к Ответчику в общем размере 496 194 рубля 07 копеек, из которых:

•    321 463 рублей 20 копеек - задолженность по постоянной части арендной платы;

•    174 730 рублей 87 копеек - проценты за пользование денежными средствами.

    В случае нарушения Ответчиком установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных настоящим мировым соглашением (в том числе, невнесение в срок платежа или внесение его в размере меньшем, чем установлено в мировом соглашении) более чем на 10 (десять) календарных дней, а равно невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных настоящим Мировым соглашением, Истец вправе обратиться в Серпуховский городской суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительного листа со следующим предметом Исполнения:

Взыскать единовременно с Ответчика в пользу Истца следующую задолженность (с учетом фактически уплаченных денежных сумм):

•    769 307рублей 62 копейки, из которых 574 193рублей 55 копеек —задолженность по постоянной части арендной платы, 21 463 рубля 20 копеек — задолженность по переменной части арендной платы, 173 650 рублей 87 копеек проценты за пользование денежными средствами из расчета 0,1% за каждый день просрочки.

    Платежи в погашение задолженности в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения производятся в безналичном порядке по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «Промстройинвест»

ИНН получателя: 5043038569

р/сч 40702810200000002207 в КБ «НМБ» ООО

к/с 30101810445250000852

БИК 044525852

Производство по гражданскому делу по иску ООО "Промстройинвест" к Назаркиной Наталье Александровне о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества в связи с утверждением мирового соглашения прекратить.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья:                               А.Б. Гавриличева