Решение от 13.04.2022 по делу № 2-679/2022 (2-3450/2021;) от 24.12.2021

Дело № 2 – 679/2022

УИД 24RS0024-01-2021-006478-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрьевой С. П. к администрации г.Канска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Юрьева С.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Канска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Канского городского суда от 30.06.2015г. вынесенного по гражданскому делу № ФИО4 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Завещанием от 24.03.2015г. удостоверенным нотариусом Урус-Мартыновского нотариального округа ФИО5 за № О-355 ФИО4 сделал распоряжение в пользу истца, завещав в ее пользу все его имущество, в том числе спорный жилой дом. ФИО4 умер. Истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства ФИО4, заключающегося в указанном доме. Поскольку фактически владела им до даты смерти ФИО4 и продолжает владеть данным домом по настоящее время. Кроме того, в доме выполнена перепланировка, в связи с чем его площадь изменилась, также в сведениях кадастрового учета дома значится жилое помещение, квартира с кадастровым номером №, что является препятствием для включения дома нотариусом в состав наследства ФИО4

Истец просит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом, по адресу: <адрес>. Снять с государственного кадастрового учета квартиру: кадастровый №, площадью 39,5 кв.м, по адресу: <адрес>. Включить в состав наследства ФИО4, умершего 05.09.2015г., жилой дом: кадастровый №, площадью 81,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Признать за Юрьевой С.П. право собственности в порядке наследования на жилой дом: кадастровый №, площадью 81,2 кв.м., по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Юрьева С.П. не явилась, будучи извещенной надлежащим образом.

Представитель истца Мощеев А.А. действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что истец проживает в доме на протяжении 17 лет, сначала собственником дома был ФИО15, потом по наследству ФИО16, после смерти которой в наследство вступил ФИО4, последний завещал дом истице, которая вступила в наследство 05.09.2015г., фактическим принятием дома после смерти ФИО4 Сначала дом состоял из двух квартир, собственником которых был ФИО17, после его смерти в наследство вступила ФИО18, которая при жизни убрала веранду, заделала 4 окна, 1 входную дверь в <адрес>, прорубила проход между квартирами, после чего получилась одна квартира, состоящая из 4-х комнат. После указанных работ ФИО19 умерла, в наследство на ее имущество, состоящее уже фактически из одной квартиры вступил ФИО4, после смерти которого истец унаследовала дом состоящий из одной квартиры по завещанию. За все время пока истец проживает в доме, после смерти ФИО4, ни кто требований о вселении не предъявлял, как и не оспаривал ее право на дом.

Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, возражений на иск к дате судебного заседании не представлено, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица управление градостроительства администрации г.Канска в судебное заседание не явились, извещенные о времени и месте его проведения надлежащим образом, возражений на иск к дате судебного заседании не представлено, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действия, (пока не доказано иное) свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома по адресу: <адрес> являлся ФИО6 на основании договора от 15.03.1989г. зарегистрированный в реестре за 1-871 нотариусом Ивановой А.Н., ФИО6 умер 28.09.1998г., что подтверждается свидетельством о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №, его единственным наследником являлась ФИО8, на основании завещания удостоверенного 08.07.1996г. нотариусом Непомнящей Л.В. за №, свидетельства о государственной регистрации права от 07.06.2011г., ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №.

Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ I-ФЮ № супругом ФИО8 является ФИО4

На основании решения Канского городского суда Красноярского края от 30.06.2015г. вынесенного по гражданскому делу № ФИО4 является собственником жилого дома: кадастровый №, площадь 81,7 кв.м., адрес: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что также подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от 09.11.2021г..

Завещанием от 24.03.2015г.. удостоверенным нотариусом Урус-Мартыновского нотариального округа ФИО5 за №О-335 ФИО4 завещал в пользу Юрьевой С.П., все его имущество, в том числе жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями, что данное завещание в архиве имеется, не отменялось и не изменялось.

05.09.2015г. ФИО10 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 16.09.2015г. I-ОЖ № актовая запись№, заверенной нотариусом Урус-Мартыновского нотариального округа ФИО5 18.09.2015г. за №к-1913.

По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственного дела на имя ФИО4 не открывалось.

Согласно технического плана жилого дома от 22.10.2021г. подготовленного кадастровым инженером ФИО11, в жилом доме выполнен снос холодных построек лит. а, а1, снесена перегородка, заделаны оконные проемы, оборудован отопительный прибор, в результате чего общая площадь изменилась и составляет 81,2 кв.м.

При этом в результате проведенной реконструкции <адрес> кадастровым номером № прекратила свое существование, в настоящее время дом является самостоятельным объектом недвижимости- жилым домом, в составе которого иных объектов (квартир) не имеется.

Заключением № по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес> выполненного ИП Шалуновым В.Л. 11.11.2021г. подтверждается, что характеристики объекта соответствуют техническому плану от 22.10.2021г., строительные конструкции объекта соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009г. №384-ФЗ, в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации.

Согласно сведениям ФГИС ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения – квартира с кадастровым номером № по адресу <адрес> значится на кадастровом учете в составе объекта с кадастровым номером №, право собственности не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд полагает, что унаследованное имущество, жилой дом по адресу <адрес> следует сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, а квартира с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета.

Также суд полагает необходимым удовлетворить требования истца включив в состав наследства ФИО4 жилой дом кадастровый №, площадью 81,2 кв.м., адрес: <адрес>, признав за истцом право собствености на него в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 81,2 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ 39,5 ░░.░., ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ 05.09.2015░, ░░░░░ ░░░: ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ 81,2 ░░.░., ░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░: ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ 81,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20.04.2022